Verdict commune

Habiter à Saint-Avé · 56

6 écoles · 6 arrêts · 40 commerces · 99 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Saint-Avé

Source BPE · INSEE

Enseignement

6 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ANITA CONTI, ECOLE PRMAIRE PRIVEE NOTRE DAME, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULIE DAUBIE, COLLEGE PRIVE NOTRE DAME, ASKORIA SAINT-AVÉ, ASKORIA

Transports

6 arrêts et gares

TAXI DE L'HERMINE LE PETITCORPS, ALLO TAXIS AVENIR, CEDRIC TAXI, DILY GWENOU, CLOIREC FLORENCE, VTC DU GOLFE

Santé

99 professionnels de santé

USLD EPSM MORBIHAN, ETABLISSEMENT PUBLIC DE SANTE MENTALE MORBIHAN, CENTRE DE POST CURE HOVIA, HDJ CMP CATTP ADULTES SAINT AVE, APPART THÉRAPEUTIQUE EPSM MORBIHAN, ANNE-CLAIRE AKE, PSYCHOMOTRICIEN

Commerces

40 commerces et services

LOJEO, STRADIS SA, ELEGIE, BIO GOLFE, AVEDIS, CHEVALINE JEGOUSSE

Sports & loisirs

23 équipements sportifs

BOULODROME, COMPLEXE SPORTIF DE ST-AVÉ, LES ÉCURIES DE LA CHÊNAIS, ECURIE DE KERBOTIN, COMPLEXE SPORTIF DE ST-AVÉ, COLLÈGE NOTRE DAME

Culture

3 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE GERMAINE TILLION, CENTRE CULTUREL LE DÔME, L’ECHONOVA

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Saint-Avé · 56

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Saint-Avé

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donner mon avis sur Saint-Avé

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Saint-Avé

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
SUPER U - Saint-Avé
Autres régimes
Installation classée
81 m
GAEC GUYODEC
Autres régimes
Installation classée
92 m
VALOR'OUEST
Non ICPE
Installation classée
240 m
WESTFALEN France
Non ICPE
Installation classée
240 m
LA FERME DE BOTLORE
Autres régimes
Installation classée
894 m
SANTE SOCIAL SERVICES EN LOGISTIQUE DU GOLFE DU MORBIHAN (GIP SILGOM)
Traitement de déchets dangereux · Autorisation
Traitement déchets
935 m
SECA (STE D'EXPLOIT. CARR. AVEENNES)
Non ICPE
Installation classée
1,4 km
GOZLAN JEAN
Métaux et déchets de métaux (transit) · Enregistrement
Traitement déchets
1,7 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,5 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 1995
Inondations et/ou Coulées de Boue
oct. 1987
Tempête
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Saint-Avé

Source DVF

Prix médian observé : 3 108 €/m² · appartements 3 441 €/m² · maisons 2 936 €/m².

Médiane sur 223 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Saint-Avé

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Saint-Avé, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Saint-Avé

Quel est le prix au m² à Saint-Avé ?
Le prix médian observé est de 3 108 €/m² (3 441 €/m² pour un appartement, 2 936 €/m² pour une maison), calculé sur 223 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Saint-Avé est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Saint-Avé, les risques officiels recensés sont : radon (potentiel fort), 4 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Saint-Avé ?
On recense notamment 6 établissements scolaires, 6 arrêts et gares, 99 professionnels de santé, 40 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Saint-Avé ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Autres communes du Morbihan

← Toutes les villes du Morbihan