Verdict commune

Habiter à Saint-Clair-du-Rhône · 38

4 écoles · 5 arrêts · 14 commerces · 28 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Saint-Clair-du-Rhône

Source BPE · INSEE

Enseignement

4 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES GROUILLERES, ECOLE PRIMAIRE VILLAGE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GLAY, ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE SAINT PAUL

Transports

5 arrêts et gares

BERARD CYRILLE, DEGASPERI CHANTAL, POMAREZ HENRI, TAXI COTE, SAINT-CLAIR LES ROCHES

Santé

28 professionnels de santé

CENTRE DE SANTE DES ROCHES-DE-CONDRIEU, ALINE BERLIER, PSYCHOMOTRICIEN, NOEMIE PASIN, PSYCHOMOTRICIEN, NADINE NIEPCERON, DIÉTÉTICIEN, MARGO SEROTINI, DIÉTÉTICIEN, ALAN FERREIRA, PSYCHOLOGUE

Commerces

14 commerces et services

CLAIRIDIS, L'AMARANTE BIO, BIEN ETRE FAMILY, SAVEUR VIANDE, SAS BELLA, BONFILS JULIEN

Sports & loisirs

6 équipements sportifs

ENSEMBLE SPORTIF, TERRAIN DE BOULES, STADE INTERCOMMUNAL VARAMBON, STADE INTERCOMMUNAL VARAMBON, ENSEMBLE SPORTIF, SALLE POLYVALENTE

Culture

Aucun équipement recensé

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Saint-Clair-du-Rhône · 38

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Saint-Clair-du-Rhône

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Saint-Clair-du-Rhône

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin La Varèze, la Sanne et le Dolon)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
ATELIERS DE CHAUDRONNERIE DES ROCHES - ACR
Autres régimes
Installation classée
481 m
[NC] Alko SAS
Non ICPE
Installation classée
549 m
ECTRA SAS
Entrepot enregistré · Autorisation
SEVESO seuil haut
678 m
ENGIE ENERGIE SERVICES SA
Autres régimes
Installation classée
924 m
ADISSEO DIVISIONPRODUITSSOUFRESDESROCHES
Site industriel · Autorisation
SEVESO seuil haut
926 m
PRAYON
Soude ou potasse caustique · Autorisation
Installation classée
1,1 km
ADISSEO FRANCE SAS
Toxicité aiguë catégorie 2 · Autorisation
SEVESO seuil haut
1,2 km
SICLER César
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,6 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,9 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
oct. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
oct. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2022
Sécheresse
juil. 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2020
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Saint-Clair-du-Rhône

Source DVF

Prix médian observé : 2 562 €/m² · appartements 2 716 €/m² · maisons 2 507 €/m².

Médiane sur 62 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Saint-Clair-du-Rhône

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Saint-Clair-du-Rhône, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Saint-Clair-du-Rhône

Quel est le prix au m² à Saint-Clair-du-Rhône ?
Le prix médian observé est de 2 562 €/m² (2 716 €/m² pour un appartement, 2 507 €/m² pour une maison), calculé sur 62 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Saint-Clair-du-Rhône est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Saint-Clair-du-Rhône, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel fort), risque industriel (PPRT), 31 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Saint-Clair-du-Rhône ?
On recense notamment 4 établissements scolaires, 5 arrêts et gares, 28 professionnels de santé, 14 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Saint-Clair-du-Rhône ?
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