Quel est le prix au m² à Saint-Épain ?

Le prix médian observé est de 1 250 €/m² (1 250 €/m² pour une maison), calculé sur 47 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Saint-Épain est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Saint-Épain, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (moyen), 9 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Saint-Épain ?

On recense notamment 1 établissement scolaire, 1 arrêt ou gare, 11 professionnels de santé, 10 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Saint-Épain (37) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Saint-Épain

Source BPE · INSEE

Enseignement

1 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE RAYMOND QUENEAU

Transports

1 arrêts et gares

RATS CLAUDE

Santé

11 professionnels de santé

MARINE CHAIGNEAU, MÉDECIN, JOCELYNE LAUDIER-NINA, MÉDECIN, JUDIT BEAUDOIRE, MÉDECIN, HERVE MERINDOL, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, RAPHAELLE RIVAULT, INFIRMIER, MELISSA PIGNOLET, INFIRMIER

Commerces

10 commerces et services

ADDAADA TAHAR, MEREAU CLAUDY, LEO, STATION SERVICE, STATION SERVICE, RELAIS STE MAURE DE TOURAINE

Sports & loisirs

6 équipements sportifs

ENSEMBLE SPORTIF JACKY LECHEMEAU, ENSEMBLE SPORTIF JACKY LECHEMEAU, ETANG, ENSEMBLE SPORTIF JACKY LECHEMEAU, SALLE DES FETES, SALLE DES FETES

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE RAYMOND QUENEAU

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Saint-Épain · 37

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Saint-Épain

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Saint-Épain

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

non disponible

Retrait-gonflement argiles

adresse

moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

BARANGER - dépôt ferrailles

Non ICPE

Installation classée

274 m

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

cave