Quel est le prix au m² à Saint-Marcellin ?

Le prix médian observé est de 1 926 €/m² (1 802 €/m² pour un appartement, 2 297 €/m² pour une maison), calculé sur 234 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Saint-Marcellin est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Saint-Marcellin, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité fort, 20 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Saint-Marcellin ?

On recense notamment 12 établissements scolaires, 5 arrêts et gares, 142 professionnels de santé, 73 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Saint-Marcellin (38) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Saint-Marcellin

Source BPE · INSEE

Enseignement

12 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE STADE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CENTRE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA PLAINE, ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE LE DAUPHIN, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LE STADE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CENTRE

Transports

5 arrêts et gares

TAXIS FABRICE GEMO, VIP BUSINESS CLASS +, ROUFFIANDIS KEVIN, GUEBLI DJALIL, SAINT-MARCELLIN (ISÈRE)

Santé

142 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL VERCORS ISERE, CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL VERCORS ISERE, CMP ENFANTS ST MARCELIN, CATTP ADULTES ST MARCELLIN, CMP ADULTES ST MARCELLIN, CATTP ENFANTS ST MARCELLIN

Commerces

73 commerces et services

LIDL, ACTION FRANCE, COLRUYT RETAIL FRANCE, MARCEL MARKET, LE DRIVE ECOLOCAL, HAMADI ISLEM

Sports & loisirs

17 équipements sportifs

BOULODROME, COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF 2, CENTRE EQUESTRE (SARL) DES 4 FERS, COMPLEXE SPORTIF 2, COMPLEXE SPORTIF 2

Culture

4 lieux culturels

LES MELIES, MÉDIATHEQUE COMMUNAUTAIRE TÊTE DE RÉSEAU À SAINT MARCELLIN, MÉDIATHÈQUES INTERCOMMUNALES DE PONT-EN-ROYANS ET SAINT-, MICRO-FOLIE SAINT-MARCELLIN

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Saint-Marcellin · 38

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Saint-Marcellin

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Saint-Marcellin

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

fortZone 4/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

LEGRAND FRANCE

Autres régimes

Installation classée

355 m

ISERE INJECTION PLASTIQUE ex ALTIA

Autres régimes

Installation classée

356 m

COTTE EMBALLAGE SOLUTIONS

Autres régimes

Installation classée

356 m

SODED

Autres régimes

Installation classée

356 m

METALPES

Site industriel · Enregistrement

Traitement déchets

795 m

BOURBON AP ST MARCELLIN - B AP ST MARC

Non ICPE

Installation classée

809 m

NOWY STYL GROUP

Non ICPE

Installation classée

810 m

Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté (SMVIC)

collecte de déchets dangereux-DC · Enregistrement

Traitement déchets

1,1 km

SAINT-MARCELLIN ENERGIE BOIS ECHAVAGNES

Autres régimes

Installation classée

1,4 km

ST MARCELLIN VERCORS ISERE COMMUNAUTE

Combustion · Autorisation

Installation classée

1,6 km

+ 3 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Mouvement

Glissement

Glissement / éboulement recensé

362 m

Mouvement

Chute de blocs / Eboulement

Glissement / éboulement recensé

431 m