Verdict commune

Habiter à Saint Privat en Périgord · 24

Village · 1 école · 3 commerces · 2 professionnels de santé · population en baisse (−0,8 %)

Vivre ou s'installer à Saint Privat en Périgord : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    1 127

  • Densité

    26 hab/km²

  • Propriétaires

    76,7 %

  • Locataires

    20,2 %

  • Logements sociaux

    4,3 %

  • Résidences secondaires

    27,2 %

À Saint Privat en Périgord, 27,2 % des logements sont des résidences secondaires : la commune se vide en partie hors saison.

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Saint Privat en Périgord

Source INSEE

Évolution de la population

−0,8 % en baisse

Depuis 2016 : 1 136 → 1 127 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 9,9 %
  • 15 à 44 ans 18,6 %
  • 45 à 59 ans 21,2 %
  • 60 ans et plus 50,3 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Saint Privat en Périgord

Source BPE · INSEE

Enseignement

Collège le plus proche
Saint Aulaye-Puymangou · ~9 km
Lycée le plus proche
Vanxains · ~7 km

Distances à vol d'oiseau.

1 établissements scolaires

≈ 0,9 / 1 000 hab sous-doté

  • Écoles élémentaires 1

Transports

Grande ville la plus proche
Périgueux · ~40 km
Gare la plus proche
~14 km · Chalais

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

2 professionnels de santé

≈ 1,8 / 1 000 hab sous-doté

  • Structures & premier recours
  • Médecins généralistes 1
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Masseurs-kinésithérapeutes 1

Commerces

3 commerces et services

≈ 2,7 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

  • Restaurants 2
  • Grandes surfaces spécialisées 1

Sports & loisirs

2 équipements sportifs

≈ 1,8 / 1 000 hab sous-doté

  • Tennis 1
  • Stades et terrains 1

Culture

3 lieux culturels

≈ 2,7 / 1 000 hab bien doté

  • Bibliothèques / médiathèques 3

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Saint Privat en Périgord

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    85,6 % des locaux

  • Locaux éligibles

    904

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    1 056

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Sécurité à Saint Privat en Périgord

Source SSMSI

Saint Privat en Périgord compte 1 127 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Les chiffres ci-dessous correspondent à l'ensemble du département (Dordogne) et servent de repère : ils ne reflètent pas la situation propre de Saint Privat en Périgord.

Échelle : département 24

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,5 pour 100 logements/an (secteur)

    1 438 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 2,1 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    891 victimes en 2025 (secteur)

  • Vols sans violence

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 4,2 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 774 victimes en 2025 (secteur)

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 4,5 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 869 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Saint Privat en Périgord

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
non disponible
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 5,7 km
DUPUY SARL
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
3,7 km
+ 4 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,7 km
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,9 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2022
Sécheresse
juin 2022
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2014
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2011
Sécheresse
juil. 2003
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Saint Privat en Périgord, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Saint Privat en Périgord

Source DVF

  • Prix médian

    957 €/m²

  • Appartements

    610 €/m²

  • Maisons

    991 €/m²

Médiane sur 40 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 22 490 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 10,5 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 3 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Saint Privat en Périgord — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~8,8 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 6,9 et 11,3 €/m²

  • Maison

    ~7,3 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 5,7 et 9,5 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Saint Privat en Périgord · 24

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Saint Privat en Périgord

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie déléguée - Festalemps

Maire : Pascale ROUSSIE-NADAL (depuis 2026)

431 rue Saint-Martin 24410 Saint-Privas-en-Périgord
05 53 91 28 56
mairie.festalemps.24@wanadoo.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Mardi 09:00–12:00
  • Vendredi 09:00–12:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 44,94 %(244 voix)
  • Marine LE PEN 55,06 %(299 voix)

801 inscrits · 543 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • POURSUIVONS ENSEMBLE 100 %

    19 sièges

818 inscrits · 335 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

Saint Privat en Périgord (24) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Habiter à Saint Privat en Périgord : ce qu'il faut retenir

Habiter à Saint Privat en Périgord, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 1 127 habitants (26 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Saint Privat en Périgord reste relativement abordable : autour de 957 €/m², soit environ 3 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

À cela s'ajoute que l'offre d'équipements y reste en deçà des communes comparables.

À Saint Privat en Périgord, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

Pour louer à Saint Privat en Périgord, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 8,8 €/m² pour un appartement et 7,3 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Côté démographie, la population de Saint Privat en Périgord est orientée à la baisse (−0,8 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.

Côté vie locale, Saint Privat en Périgord garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.

Côté logement, une part notable du parc — 27,2 % des logements — correspond à des résidences secondaires : le signe d'une commune en partie saisonnière, à garder à l'esprit pour la vie à l'année comme pour le marché locatif.

Côté numérique, la fibre couvre 85,6 % des locaux de Saint Privat en Périgord, le déploiement restant en cours.

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Saint Privat en Périgord

Quel est le prix au m² à Saint Privat en Périgord ?
Le prix médian observé est de 957 €/m² (610 €/m² pour un appartement, 991 €/m² pour une maison), calculé sur 40 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Saint Privat en Périgord ?
Trop peu d'annonces à Saint Privat en Périgord pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 8,8 €/m² pour un appartement et 7,3 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Saint Privat en Périgord gagne-t-elle des habitants ?
Sur la période récente, la population de Saint Privat en Périgord diminue : −0,8 % entre 2016 et 2022 (1 136 → 1 127 habitants, source INSEE).
Saint Privat en Périgord est-elle éligible à la fibre ?
85,6 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Saint Privat en Périgord (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Saint Privat en Périgord est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Saint Privat en Périgord, les risques officiels recensés sont : inondation, 22 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Saint Privat en Périgord ?
On recense notamment 1 établissement scolaire, 2 professionnels de santé, 3 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Saint Privat en Périgord ?
À Saint Privat en Périgord, 27,2 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : une part notable, signe d'une commune en partie saisonnière (source INSEE, base Logement).
Saint Privat en Périgord est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Saint Privat en Périgord une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Saint Privat en Périgord ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Saint Privat en Périgord et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Saint Privat en Périgord ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Saint Privat en Périgord

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Saint Privat en Périgord, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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