Verdict commune
Habiter à Saint-Vincent-de-Salers · 15
Village · 948 m d'altitude · 1 commerce · population en hausse (+6,1 %)
Vivre ou s'installer à Saint-Vincent-de-Salers : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
-
Habitants
70
-
Densité
4 hab/km²
-
Propriétaires
75 %
-
Locataires
22,5 %
-
Logements sociaux
0 %
-
Résidences secondaires
59,9 %
À Saint-Vincent-de-Salers, 59,9 % des logements sont des résidences secondaires : la commune se vide en partie hors saison.
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Saint-Vincent-de-Salers
Source INSEEÉvolution de la population
+6,1 % en hausse
Depuis 2016 : 66 → 70 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 5,9 %
- 15 à 44 ans 14,7 %
- 45 à 59 ans 22,1 %
- 60 ans et plus 57,4 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Saint-Vincent-de-Salers
Source BPE · INSEEEnseignement
- École primaire la plus proche
- Anglards-de-Salers · ~4 km
- Collège le plus proche
- Riom-ès-Montagnes · ~14 km
- Lycée le plus proche
- Mauriac · ~17 km
Distances à vol d'oiseau.
Aucun équipement recensé
Transports
- Grande ville la plus proche
- Aurillac · ~32 km
- Gare la plus proche
- ~21 km · Laveissière
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
Aucun équipement recensé
Commerces
1 commerces et services
≈ 14 / 1 000 hab bien doté
Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).
- Boulangeries 1
Sports & loisirs
Aucun équipement recensé
Culture
Aucun équipement recensé
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Saint-Vincent-de-Salers
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
0 % des locaux -
Locaux éligibles
0
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
148
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Sécurité à Saint-Vincent-de-Salers
Source SSMSISaint-Vincent-de-Salers compte 70 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Cantal), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Saint-Vincent-de-Salers.
Échelle : département 15
- Cambriolages
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 0,2 pour 100 logements/an (secteur)
229 cambriolages en 2025 (secteur)
- Violences (hors cadre familial)
0 victime en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
- Vols sans violence
0 victime en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
- Trafic et usage de stupéfiants
0 personne mise en cause en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Saint-Vincent-de-Salers
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 4,5 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Saint-Vincent-de-Salers, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Saint-Vincent-de-Salers
Source DVF-
Prix médian
1 167 €/m²
-
Maisons
1 167 €/m²
Médiane sur 7 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 8 % (INSEE, recensement 2022).
Loyer à Saint-Vincent-de-Salers — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
~7,7 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 6,2 et 9,5 €/m²
-
Maison
~7,8 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 6,0 et 10,0 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
Comparer Saint-Vincent-de-Salers aux communes voisines
Localisation
Saint-Vincent-de-Salers · 15Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Saint-Vincent-de-Salers
Soyez le premier à partager votre expérience de Saint-Vincent-de-Salers
Votre avis aidera ceux qui hésitent à s'y installer. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.
Donnez votre avis sur Saint-Vincent-de-SalersMairie & vie civique
Service publicMairie - Saint-Vincent-de-Salers
Maire : Gérard CHANCEL (depuis 2026)
- Le Bourg 15380 Saint-Vincent-de-Salers
Horaires d'ouverture
- Lundi 13:30–17:00
- Vendredi 13:30–17:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 46,15 %(24 voix)
- Marine LE PEN 53,85 %(28 voix)
78 inscrits · 52 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- BIEN VIVRE Á SAINT-VINCENT-DE-SALERS 55 %
6 sièges
- SAINT-VINCENT, BON SENS ET DYNAMISME 45 %
1 siège
77 inscrits · 60 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
Comparer Saint-Vincent-de-Salers aux communes voisines
Un aperçu côte à côte avec les communes les plus proches — prix, sécurité, équipements. Dépliez pour le détail complet, ou comparez à la commune de votre choix.
Chargement de l'aperçu…
Comparer à une autre commune
Comparer Saint-Vincent-de-Salers avec…
Des comparatifs « Saint-Vincent-de-Salers ou … » côte à côte avec des communes proches du même département — prix, sécurité, équipements, ambiance.
Intégrer ces données sur votre site
Un badge gratuit, avec un lien vers cette fiche. Copiez le code et collez-le sur votre site — il reste à jour automatiquement.
Carte de données
Carte découverte — avec accès à vos outils
Les stats de la commune + un accès direct au comparateur et au quiz. Styles intégrés, aucun script.
Habiter à Saint-Vincent-de-Salers : ce qu'il faut retenir
Habiter à Saint-Vincent-de-Salers, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 70 habitants (4 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Saint-Vincent-de-Salers demande de composer avec l'éloignement des grands pôles (Aurillac à ~32 km, gare la plus proche à ~21 km).
À cela s'ajoute que la vie de quartier y est bien dotée pour cette taille de commune.
À Saint-Vincent-de-Salers, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.
Pour louer à Saint-Vincent-de-Salers, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 7,7 €/m² pour un appartement et 7,8 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.
Sur le plan démographique, Saint-Vincent-de-Salers gagne des habitants (+6,1 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.
Côté vie locale, Saint-Vincent-de-Salers se révèle plutôt animée, avec une offre de commerces et de services nombreuse pour sa taille.
Côté logement, une part notable du parc — 59,9 % des logements — correspond à des résidences secondaires : le signe d'une commune en partie saisonnière, à garder à l'esprit pour la vie à l'année comme pour le marché locatif.
Côté numérique, la couverture fibre reste partielle à Saint-Vincent-de-Salers (0 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Saint-Vincent-de-Salers
- Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-de-Salers ?
- Le prix médian observé est de 1 167 €/m² (1 167 €/m² pour une maison), calculé sur 7 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Saint-Vincent-de-Salers ?
- Trop peu d'annonces à Saint-Vincent-de-Salers pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 7,7 €/m² pour un appartement et 7,8 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Saint-Vincent-de-Salers gagne-t-elle des habitants ?
- Oui : entre 2016 et 2022, la population de Saint-Vincent-de-Salers a progressé de 6,1 % (66 → 70 habitants, source INSEE).
- Saint-Vincent-de-Salers est-elle éligible à la fibre ?
- 0 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Saint-Vincent-de-Salers (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Saint-Vincent-de-Salers est-elle exposée à des risques naturels ?
- Aucun risque naturel majeur n'est remonté par Géorisques à l'échelle de la commune. Certains aléas restent évalués à l'adresse : consultez le rapport détaillé.
- Quels équipements et services à Saint-Vincent-de-Salers ?
- On recense notamment 1 commerce (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Saint-Vincent-de-Salers ?
- À Saint-Vincent-de-Salers, 59,9 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : une part notable, signe d'une commune en partie saisonnière (source INSEE, base Logement).
- Saint-Vincent-de-Salers est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Saint-Vincent-de-Salers une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Saint-Vincent-de-Salers ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Saint-Vincent-de-Salers et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Saint-Vincent-de-Salers ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Saint-Vincent-de-Salers
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Saint-Vincent-de-Salers, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.