Verdict commune

Habiter à Salaise-sur-Sanne · 38

6 écoles · 2 arrêts · 151 commerces · 37 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Salaise-sur-Sanne

Source BPE · INSEE

Enseignement

6 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE P. PICASSO, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JOLIOT CURIE, ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE SAINT JUST, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE FLOREAL, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JOLIOT CURIE, COLLEGE JEAN FERRAT

Transports

2 arrêts et gares

BALIT OUALI, SOUALAH SAMIR

Santé

37 professionnels de santé

CENTRE DE SANTE DENTAIRE OXANCE SALAISE-SUR-SANNE, GILBERT DUBOURGNON, MÉDECIN, JEAN-CLAUDE YERETZIAN, MÉDECIN, ALEXANDRA DE CARVALHO, MÉDECIN, DEVA BAS ESPARGARO, MÉDECIN, FADI JAMAL, MÉDECIN

Commerces

151 commerces et services

BIEN ETRE ET PISCINES GOURMANEL, CARREFOUR HYPERMARCHES, GALERIE 38, LIDL, GOMES, EPICENS

Sports & loisirs

23 équipements sportifs

PISCINE, BOULODROME, TERRAIN DE BOULES, COMPLEXE SPORTIF DU RHODIA CLUB, ESPACE SPORTIF JOSEPH PLAT, LES ÉCURIES DE LA CITADELLE

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE DE SALAISE SUR SANNE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Salaise-sur-Sanne · 38

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Salaise-sur-Sanne

À l'échelle de la commune

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Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Salaise-sur-Sanne

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin La Varèze, la Sanne et le Dolon)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
SAS GLV SAS
Autres régimes
Installation classée
257 m
LINDE GAZ INDUSTRIELS
Installations de refroidissement évaporatif · Autorisation
SEVESO seuil bas
284 m
HEXCEL FIBERS
Liquides comburants catégorie 1,2 ou 3 · Autorisation
SEVESO seuil haut
459 m
TRENTETROIS
Stockage, dépollution, démontage,… de VHU · Autorisation
Installation classée
468 m
ADISSEO FRANCE SAS
Entrepot déclaré · Autorisation
SEVESO seuil haut
577 m
THOR SARL
Toxicité aiguë catégorie 1 · Autorisation
SEVESO seuil haut
621 m
VACHEZ INDUSTRIE
Stockage, dépollution, démontage,… de VHU · Enregistrement
Installation classée
673 m
TREDI
Installations de refroidissement évaporatif · Autorisation
SEVESO seuil haut
700 m
ADIPEX
Installation desservant un dépôt de gaz inflammables liquéfiés soumis à autorisation · Autorisation
SEVESO seuil haut
842 m
HLOG
Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie chronique 2 · Autorisation
SEVESO seuil haut
853 m
SUEZ RR IWS CHEMICALS FRANCE
Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie aiguë 1 ou chronique 1 · Autorisation
SEVESO seuil haut
904 m
ELKEM SILICON CHEMISTRY
acides · Autorisation
SEVESO seuil haut
950 m
AIR LIQUIDE FRANCE INDUSTRIE
Substances et mélanges qui, au contact de l'eau, dégagent des gaz inflammables, catégorie 1 · Autorisation
SEVESO seuil bas
1,3 km
ENGRAIS SUD VIENNE
Engrais solides · Autorisation
SEVESO seuil haut
1,3 km
TEPSA FRANCE
Liquides inflammables (remplissage ou distribution) autres que 1435 · Autorisation
SEVESO seuil haut
1,3 km
NOVACYL
hydrocarbures oxygénés · Autorisation
SEVESO seuil haut
1,5 km
NOVAPEX
Supérieure ou égale à 6 t mais inférieure à 50 t · Autorisation
SEVESO seuil haut
1,9 km
+ 18 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2022
Sécheresse
mai 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2018
Sécheresse
nov. 2014
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2000
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Salaise-sur-Sanne

Source DVF

Prix médian observé : 2 123 €/m² · appartements 1 470 €/m² · maisons 2 264 €/m².

Médiane sur 95 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Salaise-sur-Sanne

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Salaise-sur-Sanne, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Salaise-sur-Sanne

Quel est le prix au m² à Salaise-sur-Sanne ?
Le prix médian observé est de 2 123 €/m² (1 470 €/m² pour un appartement, 2 264 €/m² pour une maison), calculé sur 95 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Salaise-sur-Sanne est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Salaise-sur-Sanne, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, risque industriel (PPRT), 17 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Salaise-sur-Sanne ?
On recense notamment 6 établissements scolaires, 2 arrêts et gares, 37 professionnels de santé, 151 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Salaise-sur-Sanne ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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