Verdict commune

Habiter à Satolas-et-Bonce · 38

2 écoles · 2 arrêts · 6 commerces · 17 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Satolas-et-Bonce

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE

Transports

2 arrêts et gares

BERNAL WILFRIED, FIGUERES THEO

Santé

17 professionnels de santé

SUSANA DE SOUSA, DIÉTÉTICIEN, PHILIPPINE BERRY, DIÉTÉTICIEN, ANTHONY DEMARIA, PSYCHOLOGUE, EMMANUELLE GIRARD, MÉDECIN, CYRILLE ARNOL, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, ALICE CAMUS, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE

Commerces

6 commerces et services

GC BOUCHERIE, LE MOULIN DES DELICES, BOULANGERIE CHEZ ALICE ET DYLAN, STATION SERVICE, DARTY GRAND EST, SATOLAS ET BONCE, PARKING PLACE DE LA MAIRIE

Sports & loisirs

4 équipements sportifs

ENSEMBLE SPORTIF LUCIEN BENOIT, ENSEMBLE SPORTIF LUCIEN BENOIT, ENSEMBLE SPORTIF LUCIEN BENOIT, ENSEMBLE SPORTIF LUCIEN BENOIT

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE DE SATOLAS ET BONCE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Satolas-et-Bonce · 38

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Satolas-et-Bonce

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Satolas-et-Bonce

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin La Bourbre)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
XPO LOGISTICS - IDC22
Charge d'accumulateurs dégageant de l'hydrogène · Enregistrement
Installation classée
860 m
SAT 3 D IMMOBILIER
Stockage de polymères enregistré · Autorisation
Installation classée
924 m
PROLOGIS FRANCE (IDC 10)
Charge d'accumulateurs dégageant de l'hydrogène · Enregistrement
Installation classée
1,2 km
PROLOGIS FRANCE XLI EURL
Charge d'accumulateurs dégageant de l'hydrogène · Enregistrement
Installation classée
1,3 km
DUPESSEY LOGISTIQUE
Charge d'accumulateurs dégageant de l'hydrogène · Enregistrement
Installation classée
1,3 km
GELF SATOLAS LOGISTICS (FRANCE) SCI
Papiers, cartons ou analogues (dépôt de) hors ERP et 1510 · Autorisation
Installation classée
1,3 km
SCI VENDOME ACTIVITE
Autres régimes
Installation classée
1,3 km
GXO LOGISTICS FRANCE
Stockage de pneumatiques · Enregistrement
Installation classée
1,3 km
PROLOGIS 11
Stockage de pneumatiques · Autorisation
Installation classée
1,3 km
AMF Qualité Sécurité Environnement
Entrepôts frigorifiques · Enregistrement
Installation classée
1,3 km
+ 5 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2018
Sécheresse
avr. 1983
Glissement de Terrain
avr. 1983
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 1983
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 1983
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Satolas-et-Bonce

Source DVF

Prix médian observé : 2 861 €/m² · appartements 3 474 €/m² · maisons 2 692 €/m².

Médiane sur 32 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Satolas-et-Bonce

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Satolas-et-Bonce, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Satolas-et-Bonce

Quel est le prix au m² à Satolas-et-Bonce ?
Le prix médian observé est de 2 861 €/m² (3 474 €/m² pour un appartement, 2 692 €/m² pour une maison), calculé sur 32 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Satolas-et-Bonce est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Satolas-et-Bonce, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel fort), 8 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Satolas-et-Bonce ?
On recense notamment 2 établissements scolaires, 2 arrêts et gares, 17 professionnels de santé, 6 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Satolas-et-Bonce ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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