Verdict commune
Habiter à Sauzon · 56
Village · à ~0 km de la mer · 1 école · 17 commerces · population en hausse (+6,3 %)
Vivre ou s'installer à Sauzon : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
1 043
-
Densité
47 hab/km²
-
Propriétaires
71,9 %
-
Locataires
24,2 %
-
Logements sociaux
5,4 %
-
Résidences secondaires
59,2 %
À Sauzon, 59,2 % des logements sont des résidences secondaires : la commune se vide en partie hors saison.
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Sauzon
Source INSEEÉvolution de la population
+6,3 % en hausse
Depuis 2016 : 981 → 1 043 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 14,4 %
- 15 à 44 ans 27,0 %
- 45 à 59 ans 20,5 %
- 60 ans et plus 38,1 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Sauzon
Source BPE · INSEEEnseignement
- Collège le plus proche
- Le Palais · ~5 km
- Lycée le plus proche
- Étel · ~34 km
Distances à vol d'oiseau.
1 établissements scolaires
≈ 1 / 1 000 hab sous-doté
- Écoles élémentaires 1
Transports
- Grande ville la plus proche
- Lorient · ~45 km
- Gare la plus proche
- ~17 km · Quiberon
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
Aucun équipement recensé
Commerces
17 commerces et services
≈ 16 / 1 000 hab bien doté
Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).
- Restaurants 15
- Boulangeries 2
Sports & loisirs
2 équipements sportifs
≈ 1,9 / 1 000 hab sous-doté
- Stades et terrains 2
Culture
2 lieux culturels
≈ 1,9 / 1 000 hab dans la moyenne
- Bibliothèques / médiathèques 1
- Musées / lieux d'exposition 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Sauzon
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
57,9 % des locaux -
Locaux éligibles
919
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
1 588
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Sauzon (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 1 étab.
105,9
Référence nationale : 105,8
profil social proche de la moyenne nationale
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Sauzon
Source SSMSISauzon compte 1 043 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Les chiffres ci-dessous correspondent à l'ensemble du département (Morbihan) et servent de repère : ils ne reflètent pas la situation propre de Sauzon.
Échelle : département 56
- Cambriolages
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 0,5 pour 100 logements/an (secteur)
2 673 cambriolages en 2025 (secteur)
- Violences (hors cadre familial)
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 2,2 pour 1 000 habitants/an (secteur)
1 733 victimes en 2025 (secteur)
- Vols sans violence
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 5 pour 1 000 habitants/an (secteur)
3 887 victimes en 2025 (secteur)
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 3,7 pour 1 000 habitants/an (secteur)
2 923 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Sauzon
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 4,7 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Sauzon, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Sauzon
Source DVF-
Prix médian
4 664 €/m²
-
Appartements
5 054 €/m²
-
Maisons
4 505 €/m²
Médiane sur 42 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 25 200 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 12,5 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 13 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Sauzon — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
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Appartement
~14,6 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 11,3 et 19,0 €/m²
-
Maison
~12,5 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 9,3 et 16,9 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Sauzon · 56Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Sauzon
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Donnez votre avis sur SauzonMairie & vie civique
Service publicMairie - Sauzon
Maire : Ronan JUHEL (depuis 2026)
- 112 Rue du Lieutenant-Riou 56360 Sauzon
Horaires d'ouverture
- Lundi-Jeudi 09:00–12:00, 13:30–17:30
- Vendredi 09:00–12:00, 13:30–16:00
Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 13h30 à 17h30 sauf le mercredi.
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 66,61 %(369 voix)
- Marine LE PEN 33,39 %(185 voix)
833 inscrits · 554 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- Sauzon un cap commun pour demain 50,7 %
12 sièges
- Notre commune, notre avenir 49,3 %
3 sièges
869 inscrits · 568 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Sauzon : ce qu'il faut retenir
Habiter à Sauzon, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 1 043 habitants (47 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Sauzon suppose un budget conséquent : autour de 4 664 €/m², soit près de 13 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
À cela s'ajoute que la commune vit à l'écart des grands pôles (Lorient à ~45 km, gare la plus proche à ~17 km).
À Sauzon, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.
Pour louer à Sauzon, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 14,6 €/m² pour un appartement et 12,5 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.
Pour une famille, les écoles de Sauzon présentent un profil social proche de la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Sur le plan démographique, Sauzon gagne des habitants (+6,3 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.
Côté vie locale, Sauzon se révèle plutôt animée, avec une offre de commerces et de services nombreuse pour sa taille.
Côté logement, une part notable du parc — 59,2 % des logements — correspond à des résidences secondaires : le signe d'une commune en partie saisonnière, à garder à l'esprit pour la vie à l'année comme pour le marché locatif.
Côté numérique, la fibre couvre 57,9 % des locaux de Sauzon, le déploiement restant en cours.
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Sauzon
- Quel est le prix au m² à Sauzon ?
- Le prix médian observé est de 4 664 €/m² (5 054 €/m² pour un appartement, 4 505 €/m² pour une maison), calculé sur 42 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Sauzon ?
- Trop peu d'annonces à Sauzon pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 14,6 €/m² pour un appartement et 12,5 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Sauzon gagne-t-elle des habitants ?
- Oui : entre 2016 et 2022, la population de Sauzon a progressé de 6,3 % (981 → 1 043 habitants, source INSEE).
- Sauzon est-elle éligible à la fibre ?
- 57,9 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Sauzon (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Sauzon est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Sauzon, les risques officiels recensés sont : 5 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Sauzon ?
- On recense notamment 1 établissement scolaire, 17 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Sauzon ?
- À Sauzon, 59,2 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : une part notable, signe d'une commune en partie saisonnière (source INSEE, base Logement).
- Sauzon est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Sauzon une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Sauzon ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Sauzon et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Sauzon ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Sauzon
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Sauzon, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.