Quel est le prix au m² à Vif ?

Le prix médian observé est de 3 377 €/m² (3 205 €/m² pour un appartement, 3 547 €/m² pour une maison), calculé sur 148 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Vif est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Vif, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité fort, risque industriel (PPRT), 7 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Vif ?

On recense notamment 8 établissements scolaires, 6 arrêts et gares, 78 professionnels de santé, 31 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Vif (38) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Vif

Source BPE · INSEE

Enseignement

8 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARIE SAC, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CHAMPOLLION, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE SAINT-EXUPERY, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE REYMURE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ANDRE MALRAUX, COLLEGE LE MASSEGU

Transports

6 arrêts et gares

GAMBATTO MARTINE, TAXI VIFOIS SAYETTAT, VIF TAXI, VIF CENTRAL TAXI, VIF

Santé

78 professionnels de santé

CMP ADULTES VIF, CATTP ADULTES VIF, MAISON DE SANTE DE VIF, MARYVONNE HAUT, PSYCHOMOTRICIEN, JESSICA CLAPASSON, DIÉTÉTICIEN, ADELINE ROSFELDER, DIÉTÉTICIEN

Commerces

31 commerces et services

DISTRIBUTION CASINO FRANCE, L'EPIC'ETHIK, MGM, DISTRIBUTION CASINO FRANCE, GIARDINO DI LETI, LYKEN

Sports & loisirs

18 équipements sportifs

CENTRE SPORTIF AIMÉE PARIAT, JEU DE BOULES, JEU DE PÉTANQUE, CENTRE SPORTIF AIMÉE PARIAT, HARAS DES SOURCES - CENTRE ÉQUESTRE, AGORESPACE

Culture

2 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE DE VIF, MUSÉE CHAMPOLLION

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Vif · 38

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Vif

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Vif

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles — atlas des zones inondables (bassin La Gresse)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

fortZone 4/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.

DÉCHARGE DU SERF - SUEZ RV Centre Est

Installation de stockage de déchets dangereux autre que celle mentionnée au 4 · Autorisation

Enfouissement déchets

1,0 km

CALAOVIF

Autres régimes

Installation classée

1,3 km

GRENOBLE ALPES METROPOLE

collecte de déchets dangereux-DC · Enregistrement

Traitement déchets

1,3 km

EARL DES FRENES

Autres régimes

Installation classée

1,5 km

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

ouvrage civil