Verdict commune

Habiter à Villefagnan · 16

Village · 3 écoles · 3 commerces · 16 professionnels de santé · population en baisse (−2,8 %)

Vivre ou s'installer à Villefagnan : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    981

  • Densité

    42 hab/km²

  • Propriétaires

    69,3 %

  • Locataires

    28 %

  • Logements sociaux

    6,2 %

  • Résidences secondaires

    8,2 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Villefagnan

Source INSEE

Évolution de la population

−2,8 % en baisse

Depuis 2016 : 1 009 → 981 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 12,0 %
  • 15 à 44 ans 24,3 %
  • 45 à 59 ans 17,8 %
  • 60 ans et plus 46,0 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Villefagnan

Source BPE · INSEE

Enseignement

Lycée le plus proche
Ruffec · ~9 km

Distances à vol d'oiseau.

3 établissements scolaires

≈ 3,1 / 1 000 hab bien doté

  • Écoles élémentaires 2
  • Collèges 1

Transports

Grande ville la plus proche
Angoulême · ~40 km
Gare la plus proche
~8 km · Ruffec

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

16 professionnels de santé

≈ 16 / 1 000 hab bien doté

  • Structures & premier recours
  • Médecins généralistes 2
  • Centres / maisons de santé 1
  • Chirurgiens-dentistes 1
  • Pharmacies 1
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Infirmiers 7
Afficher 1 sous-type de plus
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Masseurs-kinésithérapeutes 4

Commerces

3 commerces et services

≈ 3,1 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

  • Restaurants 1
  • Supérettes 1
  • Boulangeries 1

Sports & loisirs

6 équipements sportifs

≈ 6,1 / 1 000 hab bien doté

  • Stades et terrains 4
  • Tennis 1
  • Gymnases / salles multisports 1

Culture

1 lieux culturels

≈ 1 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Bibliothèques / médiathèques 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Villefagnan

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    97,2 % des locaux

  • Locaux éligibles

    683

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    703

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Villefagnan (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 2 étab.

    97,3

    Référence nationale : 105,8

    profil social moins favorisé que la moyenne nationale
  • Collèges 1 étab.

    90,5

    Référence nationale : 106,2

    profil social moins favorisé que la moyenne nationale

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

  • Brevet (DNB) 26 présents · 1 collège
    Réussite
    77 % · nat. 87,1 %
    Mentions
    50 % · nat. 72,2 %

    ⚠ Effectifs faibles, à interpréter avec prudence.

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Villefagnan

Source SSMSI

Villefagnan compte 981 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Les chiffres ci-dessous correspondent à l'ensemble du département (Charente) et servent de repère : ils ne reflètent pas la situation propre de Villefagnan.

Échelle : département 16

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,6 pour 100 logements/an (secteur)

    1 122 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 2,7 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    960 victimes en 2025 (secteur)

  • Vols sans violence

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 5,6 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 970 victimes en 2025 (secteur)

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 4,4 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 566 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Villefagnan

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4,7 km
THEIL RABIER ENERGIES
Eoliennes de + de 50 m · Autorisation
Installation classée
263 m
EOLIENNES COURCOME
Eoliennes de + de 50 m · Autorisation
Installation classée
4,7 km
+ 7 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,2 km
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,2 km
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,3 km
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,4 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2014
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2009
Sécheresse
juil. 2005
Sécheresse
juil. 2003
Sécheresse
déc. 1999
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Villefagnan, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Villefagnan

Source DVF

  • Prix médian

    919 €/m²

  • Appartements

    537 €/m²

  • Maisons

    957 €/m²

Médiane sur 24 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 21 390 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 18,6 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 3 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Villefagnan — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~11,0 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 8,5 et 14,3 €/m²

  • Maison

    ~6,9 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 5,5 et 8,6 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

Comparer Villefagnan aux communes voisines

Localisation

Villefagnan · 16

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Villefagnan

À l'échelle de la commune

Soyez le premier à partager votre expérience de Villefagnan

Votre avis aidera ceux qui hésitent à s'y installer. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donnez votre avis sur Villefagnan

Donner mon avis sur Villefagnan

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Villefagnan

14 rue du Docteur-Feuillet 16240 Villefagnan
05 45 31 60 57
mairie-villefagnan@wanadoo.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi-Mardi 09:00–12:00, 13:30–17:00
  • Mercredi 13:30–17:00
  • Jeudi-Vendredi 09:00–12:00, 13:30–17:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 49,8 %(247 voix)
  • Marine LE PEN 50,2 %(249 voix)

726 inscrits · 496 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • La Confiance Renouvelée 55,44 %

    12 sièges

  • DU RENOUVEAU AUJOURD'HUI,POUR NOTRE COMMUNE DE DEMAIN 44,56 %

    3 sièges

679 inscrits · 469 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

Comparer Villefagnan aux communes voisines

Un aperçu côte à côte avec les communes les plus proches — prix, sécurité, équipements. Dépliez pour le détail complet, ou comparez à la commune de votre choix.

Chargement de l'aperçu…

Comparer à une autre commune

Comparer Villefagnan avec…

Des comparatifs « Villefagnan ou … » côte à côte avec des communes proches du même département — prix, sécurité, équipements, ambiance.

Intégrer ces données sur votre site

Un badge gratuit, avec un lien vers cette fiche. Copiez le code et collez-le sur votre site — il reste à jour automatiquement.

Carte de données

Villefagnan (16) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
Carte (par défaut)
Pastille (une ligne)

Carte découverte — avec accès à vos outils

Les stats de la commune + un accès direct au comparateur et au quiz. Styles intégrés, aucun script.

Carte découverte

Habiter à Villefagnan : ce qu'il faut retenir

Habiter à Villefagnan, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 981 habitants (42 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Villefagnan reste relativement abordable : autour de 919 €/m², soit environ 3 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

À cela s'ajoute que la commune vit à l'écart des grands pôles (Angoulême à ~40 km, gare la plus proche à ~8 km).

À Villefagnan, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

Pour louer à Villefagnan, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 11,0 €/m² pour un appartement et 6,9 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Pour une famille, les écoles de Villefagnan présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Côté démographie, la population de Villefagnan est orientée à la baisse (−2,8 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.

Côté vie locale, Villefagnan garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.

Côté numérique, Villefagnan est très largement raccordable à la fibre (97,2 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Villefagnan

Quel est le prix au m² à Villefagnan ?
Le prix médian observé est de 919 €/m² (537 €/m² pour un appartement, 957 €/m² pour une maison), calculé sur 24 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Villefagnan ?
Trop peu d'annonces à Villefagnan pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 11,0 €/m² pour un appartement et 6,9 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Quels sont les résultats scolaires à Villefagnan ?
En agrégeant les établissements de Villefagnan : 77 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale). Effectifs limités : tendance à interpréter avec prudence.
Villefagnan gagne-t-elle des habitants ?
Sur la période récente, la population de Villefagnan diminue : −2,8 % entre 2016 et 2022 (1 009 → 981 habitants, source INSEE).
Villefagnan est-elle éligible à la fibre ?
97,2 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Villefagnan (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Villefagnan est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Villefagnan, les risques officiels recensés sont : sismicité moyen, retrait-gonflement des argiles (moyen), 11 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Villefagnan ?
On recense notamment 3 établissements scolaires, 16 professionnels de santé, 3 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Villefagnan ?
À Villefagnan, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 8,2 % des logements (source INSEE, base Logement).
Villefagnan est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Villefagnan une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Villefagnan ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Villefagnan et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Villefagnan ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Villefagnan

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Villefagnan, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Autres communes de la Charente

← Toutes les villes de la Charente