Verdict commune
Habiter à Villeperdue · 37
Village · 1 école · 3 commerces · population en hausse (+9,7 %)
Vivre ou s'installer à Villeperdue : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
1 110
-
Densité
93 hab/km²
-
Propriétaires
76,5 %
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Locataires
22,9 %
-
Logements sociaux
1,3 %
-
Résidences secondaires
2,2 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Villeperdue
Source INSEEÉvolution de la population
+9,7 % en hausse
Depuis 2016 : 1 012 → 1 110 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 21,7 %
- 15 à 44 ans 38,5 %
- 45 à 59 ans 20,9 %
- 60 ans et plus 19,0 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Villeperdue
Source BPE · INSEEEnseignement
- Collège le plus proche
- Monts · ~8 km
- Lycée le plus proche
- Noyant-de-Touraine · ~12 km
Distances à vol d'oiseau.
1 établissements scolaires
≈ 0,9 / 1 000 hab sous-doté
- Écoles élémentaires 1
Transports
- Grande ville la plus proche
- Tours · ~21 km
- Gare
- sur la commune
- Aéroport le plus proche
- Tours Val de Loire · ~26 km
Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
1 gares recensées sur la commune
- Gares 1
Santé
Aucun équipement recensé
Commerces
3 commerces et services
≈ 2,7 / 1 000 hab dans la moyenne
Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).
- Restaurants 1
- Supérettes 1
- Boulangeries 1
Sports & loisirs
4 équipements sportifs
≈ 3,6 / 1 000 hab dans la moyenne
- Stades et terrains 2
- Tennis 1
- Gymnases / salles multisports 1
Culture
1 lieux culturels
≈ 0,9 / 1 000 hab sous-doté
- Bibliothèques / médiathèques 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Villeperdue
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
97,3 % des locaux -
Locaux éligibles
566
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
582
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Villeperdue (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 1 étab.
106,6
Référence nationale : 105,8
profil social proche de la moyenne nationale
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Villeperdue
Source SSMSIVilleperdue compte 1 110 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Les chiffres ci-dessous correspondent à l'ensemble du département (Indre-et-Loire) et servent de repère : ils ne reflètent pas la situation propre de Villeperdue.
Échelle : département 37
- Cambriolages
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 0,7 pour 100 logements/an (secteur)
2 453 cambriolages en 2025 (secteur)
- Violences (hors cadre familial)
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 2,7 pour 1 000 habitants/an (secteur)
1 675 victimes en 2025 (secteur)
- Vols sans violence
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 7,3 pour 1 000 habitants/an (secteur)
4 512 victimes en 2025 (secteur)
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 3,8 pour 1 000 habitants/an (secteur)
2 364 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Villeperdue
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 4 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Villeperdue, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Villeperdue
Source DVF-
Prix médian
1 690 €/m²
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Appartements
548 €/m²
-
Maisons
1 852 €/m²
Médiane sur 23 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 25 160 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 6,7 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 5 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Villeperdue — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
~8,8 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 7,0 et 11,3 €/m²
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Maison
~9,0 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 7,2 et 11,3 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
Comparer Villeperdue aux communes voisines
Localisation
Villeperdue · 37Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Villeperdue
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Donnez votre avis sur VilleperdueMairie & vie civique
Service publicMairie - Villeperdue
Maire : Frédéric DUPEY (depuis 2026)
- 10 rue de la Mairie 37260 Villeperdue
Horaires d'ouverture
- Mardi 09:00–12:00, 13:30–17:00
- Mercredi 09:00–12:00
- Jeudi-Vendredi 09:00–12:00, 13:30–17:00
- Samedi 09:00–12:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 42,38 %(217 voix)
- Marine LE PEN 57,62 %(295 voix)
751 inscrits · 512 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- VILLEPERDUE MON VILLAGE 100 %
15 sièges
836 inscrits · 353 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Villeperdue : ce qu'il faut retenir
Habiter à Villeperdue, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 1 110 habitants (93 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Villeperdue reste relativement abordable : autour de 1 690 €/m², soit environ 5 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
À Villeperdue, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.
Pour louer à Villeperdue, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 8,8 €/m² pour un appartement et 9,0 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.
Pour une famille, les écoles de Villeperdue présentent un profil social proche de la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Sur le plan démographique, Villeperdue gagne des habitants (+9,7 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.
Côté vie locale, Villeperdue garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.
Côté numérique, Villeperdue est très largement raccordable à la fibre (97,3 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Villeperdue
- Quel est le prix au m² à Villeperdue ?
- Le prix médian observé est de 1 690 €/m² (548 €/m² pour un appartement, 1 852 €/m² pour une maison), calculé sur 23 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Villeperdue ?
- Trop peu d'annonces à Villeperdue pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 8,8 €/m² pour un appartement et 9,0 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Villeperdue gagne-t-elle des habitants ?
- Oui : entre 2016 et 2022, la population de Villeperdue a progressé de 9,7 % (1 012 → 1 110 habitants, source INSEE).
- Villeperdue est-elle éligible à la fibre ?
- 97,3 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Villeperdue (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Villeperdue est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Villeperdue, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (fort), 17 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Villeperdue ?
- On recense notamment 1 établissement scolaire, 1 gare, 3 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Villeperdue ?
- À Villeperdue, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 2,2 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Villeperdue est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Villeperdue une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Villeperdue ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Villeperdue et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Villeperdue ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Villeperdue
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Villeperdue, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.