Quel est le prix au m² à Agen ?

Le prix médian observé est de 1 671 €/m² (1 658 €/m² pour un appartement, 1 736 €/m² pour une maison), calculé sur 1 228 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Agen est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Agen, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 51 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Agen ?

On recense notamment 64 établissements scolaires, 7 arrêts et gares, 502 professionnels de santé, 347 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Agen (47) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Agen

Source BPE · INSEE

Enseignement

64 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EDOUARD LACOUR, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SEMBEL, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE RODRIGUES, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES PETITS PONTS, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EDOUARD HERRIOT

Transports

7 arrêts et gares

AZ WORLD PORTAGE, TAXI AURELIE, ABDENNEBI MOULDI, TAXIS 47, TAXI DE L'AGENAIS, PECH CYRIL

Santé

502 professionnels de santé

CLINIQUE ESQUIROL SAINT HILAIRE, CH AGEN NERAC - HOPITAL SAINT-ESPRIT, CLINIQUE CALABET, CENTRE DE RADIOTHERAPIE ET D'ONCOLOGIE DE MOYENNE GARONNE, CLINIQUE ESQUIROL SAINT HILAIRE, CH AGEN NERAC - HOPITAL SAINT-ESPRIT

Commerces

347 commerces et services

CASTORAMA FRANCE, AKENA, AGENTLAN, SOCCAST SOC COM CASTELCULIER, HERMIONE RETAIL, AGENOLI

Sports & loisirs

92 équipements sportifs

CENTRE NAUTIQUE AQUA'SUD, GYMNASE ANTOINE LOMET ET TERRAINS EXTÉRIEURS DE L'ASPTT, OMNISPORT RAIL AGENAIS, TERRAINS DE PÉTANQUE DE LA PALME, TERRAINS DES ÎLES, TERRAINS DE PÉTANQUE PORTE DU PIN

Culture

11 lieux culturels

CAP CINEMA AGEN, STUDIO JULES FERRY, CONSERVATOIRE, MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE, BIBLIOTHÈQUE ANNEXE DE MONTANOU, MUSÉE DES BEAUX-ARTS

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Agen · 47

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Agen

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Agen

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Nord Agenais)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

AGENTLAN - INTERMARCHE - Agen

Autres régimes

Installation classée

159 m

NETTEX -CLEAN PRESSING - Agen

Autres régimes

Installation classée

315 m

DNA stade armandie - Agen

Non ICPE

Installation classée

315 m

COOPERATIVE AGRICOLE VALDAGEN (BIP)

Combustion · Enregistrement

Installation classée

315 m

AMC

Site industriel · Enregistrement

Traitement déchets

358 m

TOTAL FRANCE SA

Non ICPE

Installation classée

358 m

ERDF - Direction Aquitaine Nord

Non ICPE

Installation classée

531 m

BMS UPSA

Autres régimes

Installation classée

979 m

CPAM 47

Autres régimes

Installation classée

1,0 km

COGEX OUTILLAGE

Charge d'accumulateurs dégageant de l'hydrogène · Autorisation

Installation classée

1,0 km

+ 11 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

cave

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,4 km

Mouvement

Glissement