Verdict commune
Habiter à Villeneuve-sur-Lot · 47
Ville moyenne · 24 écoles · 114 commerces · 158 professionnels de santé · population en baisse (−1,9 %)
Vivre ou s'installer à Villeneuve-sur-Lot : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
22 004
-
Densité
271 hab/km²
-
Propriétaires
55 %
-
Locataires
43,5 %
-
Logements sociaux
7,4 %
-
Résidences secondaires
2 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Villeneuve-sur-Lot
Source INSEEÉvolution de la population
−1,9 % en baisse
Depuis 2016 : 22 422 → 22 004 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 14,0 %
- 15 à 44 ans 30,0 %
- 45 à 59 ans 19,0 %
- 60 ans et plus 36,9 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Villeneuve-sur-Lot
Source BPE · INSEEEnseignement
24 établissements scolaires
≈ 1,1 / 1 000 hab dans la moyenne
- Écoles élémentaires 12
- Écoles maternelles 6
- Collèges 3
- Lycées 3
Transports
- Grande ville la plus proche
- Agen · ~26 km
- Gare la plus proche
- ~6 km · Penne-d'Agenais
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
158 professionnels de santé
≈ 7,2 / 1 000 hab dans la moyenne
- Structures & premier recours
- Chirurgiens-dentistes 18
- Médecins généralistes 16
- Pharmacies 10
- Hôpitaux / cliniques 2
- Centres / maisons de santé 2
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- Structures & premier recours
- Urgences 1
- Laboratoires d'analyses 1
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Infirmiers 58
- Masseurs-kinésithérapeutes 24
- Psychologues 10
- Pédicures-podologues 7
- Sages-femmes 4
- Diététiciens 3
- Psychomotriciens 2
Commerces
114 commerces et services
≈ 5,2 / 1 000 hab dans la moyenne
Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).
- Restaurants 84
- Boulangeries 20
- Supermarchés / hypermarchés 7
- Grandes surfaces spécialisées 2
- Supérettes 1
Sports & loisirs
32 équipements sportifs
≈ 1,5 / 1 000 hab bien doté
- Stades et terrains 23
- Gymnases / salles multisports 8
- Tennis 1
Culture
6 lieux culturels
≈ 0,3 / 1 000 hab bien doté
- Bibliothèques / médiathèques 2
- Cinémas 1
- Conservatoires 1
- Musées / lieux d'exposition 1
- Théâtres / arts du spectacle 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Villeneuve-sur-Lot
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
96,8 % des locaux -
Locaux éligibles
16 419
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
16 968
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Villeneuve-sur-Lot (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 9 étab.
95,2
Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale - Collèges 3 étab.
98,4
Référence nationale : 106,2
profil social moins favorisé que la moyenne nationale - Lycées 2 étab.
108
Toutes voies confondues
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Réussite aux examens
- Brevet (DNB) 303 présents · 3 collèges
- Réussite
- 89,3 % · nat. 87,1 %
- Mentions
- 73,6 % · nat. 72,2 %
- Baccalauréat 581 présents · 3 lycées
- Réussite
- 91,5 % · nat. 92,4 %
- Mentions
- 59,7 % · nat. 59,2 %
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Villeneuve-sur-Lot
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
- Cambriolages Proche
≈ 0,5 pour 100 logements/an
69 cambriolages en 2025
- Violences (hors cadre familial) Proche
≈ 4,2 pour 1 000 habitants/an
93 victimes en 2025
- Vols sans violence Proche
≈ 6,4 pour 1 000 habitants/an
144 victimes en 2025
- Trafic et usage de stupéfiants Au-dessus
≈ 13 pour 1 000 habitants/an
300 personnes mises en cause en 2025
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Villeneuve-sur-Lot
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 7,1 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Villeneuve-sur-Lot, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Villeneuve-sur-Lot
Source DVF-
Prix médian
1 202 €/m²
-
Appartements
1 114 €/m²
-
Maisons
1 251 €/m²
Médiane sur 779 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 21 860 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 17,8 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 4 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Villeneuve-sur-Lot — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
9,5 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 7,5 et 12,1 €/m²
-
Maison
8,8 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 7,0 et 11,2 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Villeneuve-sur-Lot · 47Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Villeneuve-sur-Lot
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Donnez votre avis sur Villeneuve-sur-LotMairie & vie civique
Service publicMairie - Villeneuve-sur-Lot
Maire : Guillaume LEPERS (depuis 2026)
- 3 boulevard de la République 47300 Villeneuve-sur-Lot
Horaires d'ouverture
- Lundi-Vendredi 08:30–12:30, 13:30–17:00
- Samedi 09:00–12:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 52,25 %(5 295 voix)
- Marine LE PEN 47,75 %(4 839 voix)
16 555 inscrits · 10 134 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 2d tour- GARDONS LE CAP LDVD 50,56 %
Tête de liste : Guillaume LEPERS · 27 sièges
- UNION POUR VILLENEUVE LUXD 26,27 %
Tête de liste : Geoffroy Ludovic Jean-Luc GARY · 4 sièges
16 823 inscrits · 8 547 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Villeneuve-sur-Lot : ce qu'il faut retenir
Habiter à Villeneuve-sur-Lot, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 22 004 habitants (271 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Villeneuve-sur-Lot reste relativement abordable : autour de 1 202 €/m², soit environ 4 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
Côté sécurité, Villeneuve-sur-Lot se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour le trafic et l'usage de stupéfiants, dans la moyenne pour les cambriolages, les violences hors cadre familial et les vols sans violence, selon les données SSMSI 2025.
À Villeneuve-sur-Lot, le loyer moyen estimé tourne autour de 9,5 €/m² pour un appartement et 8,8 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Villeneuve-sur-Lot.
Pour une famille, les écoles de Villeneuve-sur-Lot présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Côté démographie, la population de Villeneuve-sur-Lot est orientée à la baisse (−1,9 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.
Côté vie locale, Villeneuve-sur-Lot garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.
Côté numérique, Villeneuve-sur-Lot est très largement raccordable à la fibre (96,8 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Villeneuve-sur-Lot
- Quel est le prix au m² à Villeneuve-sur-Lot ?
- Le prix médian observé est de 1 202 €/m² (1 114 €/m² pour un appartement, 1 251 €/m² pour une maison), calculé sur 779 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Villeneuve-sur-Lot ?
- À Villeneuve-sur-Lot, le loyer moyen estimé est d'environ 9,5 €/m² pour un appartement et 8,8 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à Villeneuve-sur-Lot ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Villeneuve-sur-Lot, la délinquance enregistrée se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour le trafic et l'usage de stupéfiants, dans la moyenne pour les cambriolages, les violences hors cadre familial et les vols sans violence (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Quels sont les résultats scolaires à Villeneuve-sur-Lot ?
- En agrégeant les établissements de Villeneuve-sur-Lot : 89,3 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 91,5 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
- Villeneuve-sur-Lot gagne-t-elle des habitants ?
- Sur la période récente, la population de Villeneuve-sur-Lot diminue : −1,9 % entre 2016 et 2022 (22 422 → 22 004 habitants, source INSEE).
- Villeneuve-sur-Lot est-elle éligible à la fibre ?
- 96,8 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Villeneuve-sur-Lot (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Villeneuve-sur-Lot est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Villeneuve-sur-Lot, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), 26 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Villeneuve-sur-Lot ?
- On recense notamment 24 établissements scolaires, 158 professionnels de santé, 114 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Villeneuve-sur-Lot ?
- À Villeneuve-sur-Lot, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 2 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Villeneuve-sur-Lot est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Villeneuve-sur-Lot une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Villeneuve-sur-Lot ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Villeneuve-sur-Lot et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Villeneuve-sur-Lot ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Villeneuve-sur-Lot
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Villeneuve-sur-Lot, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.