Verdict commune

Habiter à Boé · 47

7 écoles · 6 arrêts · 149 commerces · 47 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Boé

Source BPE · INSEE

Enseignement

7 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARIE-LOUISE CHRETIEN, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DIDIER LAPEYRE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE RENE MUZAS, MAISON DE LA PROMOTION SOCIALE - SITE DE BOÉ, ARDEV FORMATION

Transports

6 arrêts et gares

ACCOMPAG ASSIST ABDEL AGEN BOE TAXI, A.B TAXI, AGENAISES ASSISTANCES TAXIS, ABT7, TAXI LOUSSAL, AGEN BLACKCAR 47

Santé

47 professionnels de santé

CENTRE D EXAMENS PREVENTIFS DE SANTE, ANTENNE D'AUTODIALYSE AURAD-AQUITAINE - BOE, PASCAL SEGHIER, ORTHOPROTHÉSISTE, AURORE ROMEYER, PSYCHOLOGUE, JEAN-LUC DUCOURS, MÉDECIN, MATHIEU RAYSSAC, MÉDECIN

Commerces

149 commerces et services

PAVAN, LEROY MERLIN FRANCE, IRRI 83, B.F.I. AGEN, DISTRIBUTION CASINO FRANCE, LIDL

Sports & loisirs

32 équipements sportifs

PARC NATUREL AGEN GARONNE PASSELIGNE PELLISSIER, TERRAIN DE PÉTANQUE DE MONTALEMBERT, BOULODROME GUY SAINT MARTIN, COMPLEXE SPORTIF DE CANCELLES, GOLF AGEN-BOE CHATEAU D'ALLOT, PARC NATUREL AGEN GARONNE PASSELIGNE PELLISSIER

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE CAMILLE RIPOLL

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Boé · 47

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Boé

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donner mon avis sur Boé

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Boé

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Nord Agenais)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
UNIBETON SAS
Autres régimes
Installation classée
188 m
dépôt déchets - Services Tech Agen - Boé
Autres régimes
Installation classée
427 m
Mairie de Boé
Non ICPE
Installation classée
427 m
L ET L SAS
Supérieure à 10 t/j · Enregistrement
Installation classée
427 m
MALBET AUTO CARROSSERIES
Autres régimes
Installation classée
427 m
Espace Fête
Non ICPE
Installation classée
427 m
TOTAL MARKETING FRANCE
Autres régimes
Installation classée
427 m
CMGO (Boé)
Non ICPE
Installation classée
1,0 km
VEOLIA PROPRETE AQUITAINE SAS
déchets non dangereux non inertes (transit) · Autorisation
Traitement déchets
1,2 km
SAS ALIAREC ENVIRONNEMENT
Stockage, dépollution, démontage,… de VHU · Autorisation
Installation classée
1,4 km
+ 7 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2023
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2022
Sécheresse
sept. 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2017
Sécheresse
juin 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Boé

Source DVF

Prix médian observé : 1 681 €/m² · appartements 1 844 €/m² · maisons 1 674 €/m².

Médiane sur 109 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Boé

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Boé, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Boé

Quel est le prix au m² à Boé ?
Le prix médian observé est de 1 681 €/m² (1 844 €/m² pour un appartement, 1 674 €/m² pour une maison), calculé sur 109 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Boé est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Boé, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 16 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Boé ?
On recense notamment 7 établissements scolaires, 6 arrêts et gares, 47 professionnels de santé, 149 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Boé ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Autres communes du Lot-et-Garonne

← Toutes les villes du Lot-et-Garonne