Verdict commune
Habiter à Fumel · 47
Commune périurbaine · 5 écoles · 14 commerces · 41 professionnels de santé · population en baisse (−3,1 %)
Vivre ou s'installer à Fumel : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
-
Habitants
4 696
-
Densité
207 hab/km²
-
Propriétaires
63,4 %
-
Locataires
34,5 %
-
Logements sociaux
6,6 %
-
Résidences secondaires
6,6 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Fumel
Source INSEEÉvolution de la population
−3,1 % en baisse
Depuis 2016 : 4 846 → 4 696 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 13,3 %
- 15 à 44 ans 24,5 %
- 45 à 59 ans 20,1 %
- 60 ans et plus 42,1 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Fumel
Source BPE · INSEEEnseignement
5 établissements scolaires
≈ 1,1 / 1 000 hab dans la moyenne
- Lycées 2
- Écoles maternelles 1
- Écoles élémentaires 1
- Collèges 1
Transports
- Grande ville la plus proche
- Cahors · ~37 km
- Gare la plus proche
- ~4 km · Monsempron-Libos
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
41 professionnels de santé
≈ 8,7 / 1 000 hab dans la moyenne
- Structures & premier recours
- Médecins généralistes 6
- Chirurgiens-dentistes 5
- Pharmacies 4
- Hôpitaux / cliniques 1
- Centres / maisons de santé 1
Afficher 5 sous-types de plus Réduire la liste
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Infirmiers 13
- Masseurs-kinésithérapeutes 5
- Pédicures-podologues 3
- Diététiciens 2
- Sages-femmes 1
Commerces
14 commerces et services
≈ 3 / 1 000 hab dans la moyenne
Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).
- Restaurants 12
- Grandes surfaces spécialisées 1
- Supermarchés / hypermarchés 1
Sports & loisirs
14 équipements sportifs
≈ 3 / 1 000 hab bien doté
- Stades et terrains 6
- Tennis 3
- Gymnases / salles multisports 3
- Piscines 2
Culture
1 lieux culturels
≈ 0,2 / 1 000 hab sous-doté
- Bibliothèques / médiathèques 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Fumel
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
95,6 % des locaux -
Locaux éligibles
3 466
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
3 626
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Fumel (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 1 étab.
79,9
Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale - Collèges 1 étab.
89,9
Référence nationale : 106,2
profil social moins favorisé que la moyenne nationale - Lycées 2 étab.
93,4
Toutes voies confondues
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Réussite aux examens
- Brevet (DNB) 71 présents · 1 collège
- Réussite
- 68 % · nat. 87,1 %
- Mentions
- 45,1 % · nat. 72,2 %
- Baccalauréat 143 présents · 2 lycées
- Réussite
- 93,3 % · nat. 92,4 %
- Mentions
- 56,4 % · nat. 59,2 %
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Fumel
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
Échelle : département 47
- Cambriolages Au-dessus
≈ 1,3 pour 100 logements/an
39 cambriolages en 2025
- Violences (hors cadre familial) Au-dessus
≈ 4,1 pour 1 000 habitants/an
19 victimes en 2025
- Vols sans violence Proche
≈ 3,8 pour 1 000 habitants/an
18 victimes en 2025
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 7 pour 1 000 habitants/an (secteur)
2 338 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Fumel
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 4,7 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Fumel, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Fumel
Source DVF-
Prix médian
813 €/m²
-
Appartements
519 €/m²
-
Maisons
861 €/m²
Médiane sur 150 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 20 810 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 21,1 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 3 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Fumel — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
8,6 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 6,8 et 10,9 €/m²
-
Maison
7,4 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 5,8 et 9,6 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
Comparer Fumel aux communes voisines
Localisation
Fumel · 47Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Fumel
Soyez le premier à partager votre expérience de Fumel
Votre avis aidera ceux qui hésitent à s'y installer. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.
Donnez votre avis sur FumelMairie & vie civique
Service publicMairie - Fumel
Maire : Jean-Louis COSTES (depuis 2026)
- 1 Place du Château 47500 Fumel
Horaires d'ouverture
- Lundi-Jeudi 09:00–12:00, 13:30–17:30
- Vendredi 09:00–12:00, 13:30–16:30
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 50,66 %(1 144 voix)
- Marine LE PEN 49,34 %(1 114 voix)
3 556 inscrits · 2 258 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- RÉUSSIR ENSEMBLE LDVD 68,96 %
23 sièges
- FUMEL DU FUTUR LDVG 31,04 %
4 sièges
3 560 inscrits · 1 988 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
Comparer Fumel aux communes voisines
Un aperçu côte à côte avec les communes les plus proches — prix, sécurité, équipements. Dépliez pour le détail complet, ou comparez à la commune de votre choix.
Chargement de l'aperçu…
Comparer Fumel avec…
Des comparatifs « Fumel ou … » côte à côte avec des communes proches du même département — prix, sécurité, équipements, ambiance.
Intégrer ces données sur votre site
Un badge gratuit, avec un lien vers cette fiche. Copiez le code et collez-le sur votre site — il reste à jour automatiquement.
Carte de données
Carte découverte — avec accès à vos outils
Les stats de la commune + un accès direct au comparateur et au quiz. Styles intégrés, aucun script.
Habiter à Fumel : ce qu'il faut retenir
Habiter à Fumel, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 4 696 habitants (207 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Fumel reste relativement abordable : autour de 813 €/m², soit environ 3 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
À cela s'ajoute que la commune vit à l'écart des grands pôles (Cahors à ~37 km, gare la plus proche à ~4 km).
Côté sécurité, Fumel se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages et les violences hors cadre familial, dans la moyenne pour les vols sans violence, selon les données SSMSI 2025.
À Fumel, le loyer moyen estimé tourne autour de 8,6 €/m² pour un appartement et 7,4 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Fumel.
Pour une famille, les écoles de Fumel présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Côté démographie, la population de Fumel est orientée à la baisse (−3,1 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.
Côté vie locale, Fumel garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.
Côté numérique, Fumel est très largement raccordable à la fibre (95,6 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Fumel
- Quel est le prix au m² à Fumel ?
- Le prix médian observé est de 813 €/m² (519 €/m² pour un appartement, 861 €/m² pour une maison), calculé sur 150 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Fumel ?
- À Fumel, le loyer moyen estimé est d'environ 8,6 €/m² pour un appartement et 7,4 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à Fumel ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Fumel, la délinquance enregistrée se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages et les violences hors cadre familial, dans la moyenne pour les vols sans violence (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Quels sont les résultats scolaires à Fumel ?
- En agrégeant les établissements de Fumel : 68 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 93,3 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
- Fumel gagne-t-elle des habitants ?
- Sur la période récente, la population de Fumel diminue : −3,1 % entre 2016 et 2022 (4 846 → 4 696 habitants, source INSEE).
- Fumel est-elle éligible à la fibre ?
- 95,6 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Fumel (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Fumel est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Fumel, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 20 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Fumel ?
- On recense notamment 5 établissements scolaires, 41 professionnels de santé, 14 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Fumel ?
- À Fumel, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 6,6 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Fumel est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Fumel une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Fumel ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Fumel et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Fumel ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Fumel
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Fumel, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.