Verdict commune

Habiter à Alby-sur-Chéran · 74

2 écoles · 7 arrêts · 13 commerces · 32 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Alby-sur-Chéran

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LE BOURG, COLLEGE RENE LONG

Transports

7 arrêts et gares

VIBERT LAURENT, BASSIL MARCEL, JOKER, ALO TAXI SAINT MARCEL, ITEL, SRM

Santé

32 professionnels de santé

MARGOT CIAMBRONE, PSYCHOLOGUE, PAULINE MARCHETTI, PSYCHOLOGUE, MARINA RIOU LAUDE, PSYCHOLOGUE, BERNARD CLERC, MÉDECIN, LAURENT PAILLARD, MÉDECIN, LAURINE LASSON, MÉDECIN

Commerces

13 commerces et services

VAUDAUX JEAN, NOEMAX, BOIT FERRER, CORHUMEL PHILIPPE, DI GAUDIO VIRGINIE, DAKOTA

Sports & loisirs

13 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF, C.E.S. D'ALBY SUR CHERAN, AGORESPACE, C.E.S. D'ALBY SUR CHERAN, COMPLEXE SPORTIF

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE LE TEMPS DE LIRE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Alby-sur-Chéran · 74

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Alby-sur-Chéran

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Alby-sur-Chéran

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
fortZone 4/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
SOCADAL
Autres régimes
Installation classée
430 m
LABORATOIRES GALDERMA
Entrepot déclaré · Autorisation
Installation classée
829 m
VIOLLET INDUSTRIES
Vernis, peinture, colle, ... (application, cuisson, séchage) · Enregistrement
Installation classée
1,1 km
COMPTOIR SAVOYARD DISTRIBUTION
Stations-service · Autorisation
Installation classée
1,1 km
BARRUT JEAN-MARC
Non ICPE
Installation classée
1,2 km
FAMY PAYS DE SAVOIE
Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Enregistrement
Traitement déchets
1,2 km
Laboratoires PRODENE KLINT S.A.S.
Non ICPE
Installation classée
1,6 km
Communauté de Communes Rumilly Terre de Savoie
collecte de déchets non dangereux-E · Enregistrement
Traitement déchets
1,6 km
GRAND ANNECY déchetterie Alby sur Chéran
collecte de déchets dangereux-DC · Enregistrement
Traitement déchets
1,6 km
CITAIX CHASSE
Supérieure ou égale à 6 t mais inférieure à 35 t · Autorisation
Installation classée
1,8 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
227 m
Cavité
ouvrage militaire
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
340 m
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
441 m

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2003
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 1996
Secousse Sismique
juil. 1996
Secousse Sismique
déc. 1994
Secousse Sismique
déc. 1994
Secousse Sismique
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Alby-sur-Chéran

Source DVF

Prix médian observé : 4 003 €/m² · appartements 4 009 €/m² · maisons 3 972 €/m².

Médiane sur 42 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Alby-sur-Chéran

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Alby-sur-Chéran, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Alby-sur-Chéran

Quel est le prix au m² à Alby-sur-Chéran ?
Le prix médian observé est de 4 003 €/m² (4 009 €/m² pour un appartement, 3 972 €/m² pour une maison), calculé sur 42 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Alby-sur-Chéran est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Alby-sur-Chéran, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité fort, retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 9 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Alby-sur-Chéran ?
On recense notamment 2 établissements scolaires, 7 arrêts et gares, 32 professionnels de santé, 13 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Alby-sur-Chéran ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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