Verdict commune

Habiter à Alençon · 61

45 écoles · 6 arrêts · 214 commerces · 338 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Alençon

Source BPE · INSEE

Enseignement

45 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE COURTEILLE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME DE LANCREL, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT FRANCOIS DE SALES, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE EMILE DUPONT, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ROBERT DESNOS

Transports

6 arrêts et gares

ABEILLES ALENCON ARTAXI, TAXI LE PERSON, CHAIR BAYRAM, HABHAB HASSEN, ALENÇON

Santé

338 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL ALENCON-MAMERS, CLINIQUE D'ALENCON, CLINIQUE D'ALENCON, SOINS DE SUITE ET RÉADAPTATION LES PASTELS - CHIC ALENCON, UNITÉ DE LONG SÉJOUR LES PASTELS - ALENCON, CENTRE PSYCHOTHERAPIQUE DE L'ORNE - ALENCON

Commerces

214 commerces et services

ESPACE PISCINE, LIDL, ELES DISTRIBUTION, ALDI MARCHE HONFLEUR, GULER AYSE, ALENCON DISTRIBUTION

Sports & loisirs

63 équipements sportifs

CENTRE AQUATIQUE ALENCÉA, AQUA'REL, TERRAIN DE PÉTANQUE DE LA PYRAMIDE, TENNIS CLUB D'ALENÇON, LYCÉE ALAIN, TERRAIN POIRIERS COURTEILLE

Culture

12 lieux culturels

PLANET'CINE, CONSERVATOIRE, 61 - MÉDIATHÈQUE DÉPARTEMENTALE DE L'ORNE, MÉDIATHÈQUE DE QUARTIER PERSEIGNE, MÉDIATHÈQUE DE QUARTIER COURTEILLE, MÉDIATHÈQUE AVELINE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Alençon · 61

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Alençon

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Alençon

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par remontées de nappes naturelles — atlas des zones inondables (bassin Basse-Normandie)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
SCEA DAMOISEAU
avec plus de 40 000 emplacements pour les volailles · Autorisation
Installation classée
136 m
ALENCON ENERGIE BOIS
Autres régimes
Installation classée
201 m
MAILLARD
Charge d'accumulateurs dégageant de l'hydrogène · Enregistrement
Installation classée
201 m
SEP VALORISATION
Autres régimes
Installation classée
201 m
DEPAIFVE SARL
Autres régimes
Installation classée
201 m
FACON
Autres régimes
Installation classée
201 m
GOAVEC ENGINEERING
Autres régimes
Installation classée
201 m
GRANDS GARAGES DE L'ORNE STE DES
Autres régimes
Installation classée
201 m
SIRO Automobile
Non ICPE
Installation classée
201 m
TOTALENERGIES MARKETING FRANCE
Autres régimes
Installation classée
201 m
+ 25 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,9 km
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,9 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2020
Sécheresse
oct. 2018
Sécheresse
juin 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
mai 2009
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Alençon

Source DVF

Prix médian observé : 1 338 €/m² · appartements 1 127 €/m² · maisons 1 500 €/m².

Médiane sur 659 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Alençon

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Alençon, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Alençon

Quel est le prix au m² à Alençon ?
Le prix médian observé est de 1 338 €/m² (1 127 €/m² pour un appartement, 1 500 €/m² pour une maison), calculé sur 659 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Alençon est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Alençon, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 16 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Alençon ?
On recense notamment 45 établissements scolaires, 6 arrêts et gares, 338 professionnels de santé, 214 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Alençon ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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