Verdict commune

Habiter à Longny les Villages · 61

Village · 3 écoles · 9 commerces · 10 professionnels de santé · population en baisse (−6,5 %)

Vivre ou s'installer à Longny les Villages : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    2 826

  • Densité

    19 hab/km²

  • Propriétaires

    76,7 %

  • Locataires

    20,9 %

  • Logements sociaux

    6,1 %

  • Résidences secondaires

    23,6 %

À Longny les Villages, 23,6 % des logements sont des résidences secondaires : la commune se vide en partie hors saison.

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Longny les Villages

Source INSEE

Évolution de la population

−6,5 % en baisse

Depuis 2016 : 3 024 → 2 826 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 12,7 %
  • 15 à 44 ans 22,5 %
  • 45 à 59 ans 21,3 %
  • 60 ans et plus 43,6 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Longny les Villages

Source BPE · INSEE

Enseignement

Lycée le plus proche
Mortagne-au-Perche · ~18 km

Distances à vol d'oiseau.

3 établissements scolaires

≈ 1,1 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Écoles élémentaires 2
  • Collèges 1

Transports

Grande ville la plus proche
Chartres · ~52 km
Gare la plus proche
~14 km · Bretoncelles

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

10 professionnels de santé

≈ 3,5 / 1 000 hab sous-doté

  • Structures & premier recours
  • Médecins généralistes 2
  • Pharmacies 1
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Infirmiers 6
  • Pédicures-podologues 1

Commerces

9 commerces et services

≈ 3,2 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

  • Restaurants 6
  • Boulangeries 2
  • Supermarchés / hypermarchés 1

Sports & loisirs

8 équipements sportifs

≈ 2,8 / 1 000 hab bien doté

  • Tennis 3
  • Stades et terrains 3
  • Piscines 1
  • Gymnases / salles multisports 1

Culture

2 lieux culturels

≈ 0,7 / 1 000 hab bien doté

  • Bibliothèques / médiathèques 2

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Longny les Villages

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    80,7 % des locaux

  • Locaux éligibles

    2 241

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    2 778

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Longny les Villages (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 2 étab.

    95,3

    Référence nationale : 105,8

    profil social moins favorisé que la moyenne nationale
  • Collèges 1 étab.

    94,3

    Référence nationale : 106,2

    profil social moins favorisé que la moyenne nationale

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

  • Brevet (DNB) 24 présents · 1 collège
    Réussite
    79 % · nat. 87,1 %
    Mentions
    66,7 % · nat. 72,2 %

    ⚠ Effectifs faibles, à interpréter avec prudence.

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Longny les Villages

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Échelle : département 61

  • Cambriolages Proche

    ≈ 0,7 pour 100 logements/an

    15 cambriolages en 2025

  • Violences (hors cadre familial)

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 2,6 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    703 victimes en 2025 (secteur)

  • Vols sans violence Au-dessus

    ≈ 5,7 pour 1 000 habitants/an

    16 victimes en 2025

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 6 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 657 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Longny les Villages

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Basse-Normandie)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 9 km
SABLIERE DE LA HESLIERE
Carrières (exploitation de) · Autorisation
Installation classée
2,5 km
VIDANGES ORNAISES
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
3,7 km
SABLIERE DE LA HESLIERE
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
4,0 km
LOIREUMAT
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
8,6 km
+ 15 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 1995
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 1993
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Longny les Villages, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Longny les Villages

Source DVF

  • Prix médian

    1 168 €/m²

  • Maisons

    1 168 €/m²

Médiane sur 109 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 23 740 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 9,9 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 3 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Longny les Villages — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    7,8 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 6,0 et 10,1 €/m²

  • Maison

    6,9 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 5,5 et 8,8 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Longny les Villages · 61

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Longny les Villages

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie déléguée - Moulicent

Maire : Marcel VIANDIER (depuis 2026)

Le Bourg 61290 Longny les Villages
02 33 73 65 86
mairie.moulicent@longny-les-villages.fr

Horaires d'ouverture

  • Vendredi 14:00–18:00

Compte tenu du contexte sanitaire actuel l'accueil est fermé jusqu'à nouvel ordre.

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 49,07 %(846 voix)
  • Marine LE PEN 50,93 %(878 voix)

2 436 inscrits · 1 724 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • ECOUTER ET AGIR POUR NOS VILLAGES 100 %

    31 sièges

2 276 inscrits · 954 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

Longny les Villages (61) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Longny les Villages : ce qu'il faut retenir

Habiter à Longny les Villages, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 2 826 habitants (19 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Longny les Villages reste relativement abordable : autour de 1 168 €/m², soit environ 3 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

À cela s'ajoute que l'offre d'équipements y reste en deçà des communes comparables.

Côté sécurité, Longny les Villages se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les vols sans violence, dans la moyenne pour les cambriolages, selon les données SSMSI 2025.

À Longny les Villages, le loyer moyen estimé tourne autour de 7,8 €/m² pour un appartement et 6,9 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Longny les Villages.

Pour une famille, les écoles de Longny les Villages présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Côté démographie, la population de Longny les Villages est orientée à la baisse (−6,5 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.

Côté vie locale, Longny les Villages garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.

Côté logement, une part notable du parc — 23,6 % des logements — correspond à des résidences secondaires : le signe d'une commune en partie saisonnière, à garder à l'esprit pour la vie à l'année comme pour le marché locatif.

Côté numérique, la fibre couvre 80,7 % des locaux de Longny les Villages, le déploiement restant en cours.

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Longny les Villages

Quel est le prix au m² à Longny les Villages ?
Le prix médian observé est de 1 168 €/m² (1 168 €/m² pour une maison), calculé sur 109 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Longny les Villages ?
À Longny les Villages, le loyer moyen estimé est d'environ 7,8 €/m² pour un appartement et 6,9 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Est-il sûr d'habiter à Longny les Villages ?
Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Longny les Villages, la délinquance enregistrée se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les vols sans violence, dans la moyenne pour les cambriolages (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
Quels sont les résultats scolaires à Longny les Villages ?
En agrégeant les établissements de Longny les Villages : 79 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale). Effectifs limités : tendance à interpréter avec prudence.
Longny les Villages gagne-t-elle des habitants ?
Sur la période récente, la population de Longny les Villages diminue : −6,5 % entre 2016 et 2022 (3 024 → 2 826 habitants, source INSEE).
Longny les Villages est-elle éligible à la fibre ?
80,7 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Longny les Villages (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Longny les Villages est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Longny les Villages, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 6 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Longny les Villages ?
On recense notamment 3 établissements scolaires, 10 professionnels de santé, 9 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Longny les Villages ?
À Longny les Villages, 23,6 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : une part notable, signe d'une commune en partie saisonnière (source INSEE, base Logement).
Longny les Villages est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Longny les Villages une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Longny les Villages ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Longny les Villages et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Longny les Villages ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Longny les Villages

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Longny les Villages, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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