Verdict commune

Habiter à Bagnoles de l'Orne Normandie · 61

1 école · 1 arrêt · 38 commerces · 43 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Bagnoles de l'Orne Normandie

Source BPE · INSEE

Enseignement

1 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GROUPE SCOLAIRE LANCELOT (BAGNOLES DE L'ORNE

Transports

1 arrêts et gares

ABIS TAXIS

Santé

43 professionnels de santé

CENTRE DE MEDECINE PHYSIQUE ET DE READAPTATION DE BAGNOLES, MAISON REPOS ET CONVALESCENCE LE PARC - BAGNOLES DE L'ORNE, CENTRE DE SANTE POLYVALENT - BAGNOLES, CENTRE TERRITORIAL DE SANTÉ DE BAGNOLES DE L'ORNE, MARIE-LAURENT DUBREUIL, PSYCHOLOGUE, CAROLE BACON, PSYCHOLOGUE

Commerces

38 commerces et services

DISTRIBUTION CASINO FRANCE, SARL GCS, GHANIA, GOBE JULIEN, HORTHENSE MICHEL, SARL LA BOULANGERIE DE TESSE

Sports & loisirs

11 équipements sportifs

PISCINE, TERRAIN DE PÉTANQUE, TERRAIN DE PÉTANQUE, CENTRE TENNISTIQUE, LE VILLAGE DU CHEVAL ET DU PONEY, GOLF

Culture

2 lieux culturels

CASINO DU LAC, JARDIN RETIRÉ

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Bagnoles de l'Orne Normandie · 61

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Bagnoles de l'Orne Normandie

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Bagnoles de l'Orne Normandie

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Basse-Normandie)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
SCEA DU PONT HARDY
Autres régimes
Installation classée
1,0 km
GAEC DU PONTAIN
Autres régimes
Installation classée
1,1 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2022
Sécheresse
juin 2007
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Bagnoles de l'Orne Normandie

Source DVF

Prix médian observé : 1 922 €/m² · appartements 2 067 €/m² · maisons 1 549 €/m².

Médiane sur 206 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Bagnoles de l'Orne Normandie

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Bagnoles de l'Orne Normandie, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Bagnoles de l'Orne Normandie

Quel est le prix au m² à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
Le prix médian observé est de 1 922 €/m² (2 067 €/m² pour un appartement, 1 549 €/m² pour une maison), calculé sur 206 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Bagnoles de l'Orne Normandie est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Bagnoles de l'Orne Normandie, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 7 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
On recense notamment 1 établissement scolaire, 1 arrêt ou gare, 43 professionnels de santé, 38 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Bagnoles de l'Orne Normandie ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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