Verdict commune
Habiter à Argences en Aubrac · 12
Village · à ~0 km d'un lac · 2 écoles · 8 commerces · 17 professionnels de santé · population en baisse (−4,4 %)
Vivre ou s'installer à Argences en Aubrac : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
1 597
-
Densité
11 hab/km²
-
Propriétaires
76,9 %
-
Locataires
18,6 %
-
Logements sociaux
4,8 %
-
Résidences secondaires
31,4 %
À Argences en Aubrac, 31,4 % des logements sont des résidences secondaires : la commune se vide en partie hors saison.
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Argences en Aubrac
Source INSEEÉvolution de la population
−4,4 % en baisse
Depuis 2016 : 1 671 → 1 597 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 11,5 %
- 15 à 44 ans 21,7 %
- 45 à 59 ans 19,8 %
- 60 ans et plus 47,0 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Argences en Aubrac
Source BPE · INSEEEnseignement
- Collège le plus proche
- Laguiole · ~11 km
- Lycée le plus proche
- Espalion · ~29 km
Distances à vol d'oiseau.
2 établissements scolaires
≈ 1,3 / 1 000 hab dans la moyenne
- Écoles élémentaires 2
Transports
- Grande ville la plus proche
- Aurillac · ~34 km
- Gare la plus proche
- ~26 km · Vic-sur-Cère
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
17 professionnels de santé
≈ 11 / 1 000 hab bien doté
- Structures & premier recours
- Chirurgiens-dentistes 3
- Médecins généralistes 2
- Centres / maisons de santé 1
- Pharmacies 1
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Infirmiers 5
Afficher 4 sous-types de plus Réduire la liste
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Masseurs-kinésithérapeutes 2
- Diététiciens 1
- Psychologues 1
- Pédicures-podologues 1
Commerces
8 commerces et services
≈ 5 / 1 000 hab dans la moyenne
Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).
- Boulangeries 3
- Restaurants 2
- Supérettes 2
- Grandes surfaces spécialisées 1
Sports & loisirs
6 équipements sportifs
≈ 3,8 / 1 000 hab dans la moyenne
- Stades et terrains 4
- Piscines 1
- Tennis 1
Culture
3 lieux culturels
≈ 1,9 / 1 000 hab dans la moyenne
- Bibliothèques / médiathèques 3
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Argences en Aubrac
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
83 % des locaux -
Locaux éligibles
1 499
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
1 807
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Argences en Aubrac (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 1 étab.
99,3
Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Argences en Aubrac
Source SSMSIArgences en Aubrac compte 1 597 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Les chiffres ci-dessous correspondent à l'ensemble du département (Aveyron) et servent de repère : ils ne reflètent pas la situation propre d'Argences en Aubrac.
Échelle : département 12
- Cambriolages
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 0,3 pour 100 logements/an (secteur)
557 cambriolages en 2025 (secteur)
- Violences (hors cadre familial)
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 2,1 pour 1 000 habitants/an (secteur)
586 victimes en 2025 (secteur)
- Vols sans violence
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 3,7 pour 1 000 habitants/an (secteur)
1 047 victimes en 2025 (secteur)
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 6,1 pour 1 000 habitants/an (secteur)
1 696 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Argences en Aubrac
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 9 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Argences en Aubrac, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Argences en Aubrac
Source DVF-
Prix médian
1 040 €/m²
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Appartements
1 250 €/m²
-
Maisons
998 €/m²
Médiane sur 35 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 23 320 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 5,1 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 3 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Argences en Aubrac — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
~8,5 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 6,6 et 10,8 €/m²
-
Maison
~7,0 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 5,5 et 8,8 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Argences en Aubrac · 12Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Argences en Aubrac
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Donnez votre avis sur Argences en AubracMairie & vie civique
Service publicMairie - Argences-en-Aubrac
Maire : Jean VALADIER (depuis 2026)
- Place des Tilleuls 12420 Argences-en-Aubrac
Horaires d'ouverture
- Lundi-Vendredi 09:00–12:00, 13:30–17:30
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 57,49 %(560 voix)
- Marine LE PEN 42,51 %(414 voix)
1 347 inscrits · 974 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- ARGENCES EN AUBRAC : TERRE DE VIES 100 %
23 sièges
1 324 inscrits · 630 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Argences en Aubrac : ce qu'il faut retenir
Habiter à Argences en Aubrac, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 1 597 habitants (11 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Argences en Aubrac reste relativement abordable : autour de 1 040 €/m², soit environ 3 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
À cela s'ajoute que la commune vit à l'écart des grands pôles (Aurillac à ~34 km, gare la plus proche à ~26 km).
À Argences en Aubrac, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.
Pour louer à Argences en Aubrac, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 8,5 €/m² pour un appartement et 7,0 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.
Pour une famille, les écoles d'Argences en Aubrac présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Côté démographie, la population d'Argences en Aubrac est orientée à la baisse (−4,4 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.
Côté vie locale, Argences en Aubrac garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.
Côté logement, une part notable du parc — 31,4 % des logements — correspond à des résidences secondaires : le signe d'une commune en partie saisonnière, à garder à l'esprit pour la vie à l'année comme pour le marché locatif.
Côté numérique, la fibre couvre 83 % des locaux d'Argences en Aubrac, le déploiement restant en cours.
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Argences en Aubrac
- Quel est le prix au m² à Argences en Aubrac ?
- Le prix médian observé est de 1 040 €/m² (1 250 €/m² pour un appartement, 998 €/m² pour une maison), calculé sur 35 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Argences en Aubrac ?
- Trop peu d'annonces à Argences en Aubrac pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 8,5 €/m² pour un appartement et 7,0 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Argences en Aubrac gagne-t-elle des habitants ?
- Sur la période récente, la population d'Argences en Aubrac diminue : −4,4 % entre 2016 et 2022 (1 671 → 1 597 habitants, source INSEE).
- Argences en Aubrac est-elle éligible à la fibre ?
- 83 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Argences en Aubrac (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Argences en Aubrac est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Argences en Aubrac, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 2 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Argences en Aubrac ?
- On recense notamment 2 établissements scolaires, 17 professionnels de santé, 8 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Argences en Aubrac ?
- À Argences en Aubrac, 31,4 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : une part notable, signe d'une commune en partie saisonnière (source INSEE, base Logement).
- Argences en Aubrac est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait d'Argences en Aubrac une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Argences en Aubrac ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Argences en Aubrac et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Argences en Aubrac ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Argences en Aubrac
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Argences en Aubrac, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.