Verdict commune
Habiter à Argonay · 74
Commune périurbaine · à ~7 km d'un lac · 4 écoles · 9 commerces · 50 professionnels de santé · population en hausse (+29,6 %)
Vivre ou s'installer à Argonay : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
3 713
-
Densité
720 hab/km²
-
Propriétaires
57 %
-
Locataires
40,7 %
-
Logements sociaux
14 %
-
Résidences secondaires
1,9 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Argonay
Source INSEEÉvolution de la population
+29,6 % en hausse
Depuis 2016 : 2 866 → 3 713 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 19,5 %
- 15 à 44 ans 40,0 %
- 45 à 59 ans 19,3 %
- 60 ans et plus 21,2 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Argonay
Source BPE · INSEEEnseignement
- Collège le plus proche
- Annecy · ~5 km
Distances à vol d'oiseau.
4 établissements scolaires
≈ 1,1 / 1 000 hab dans la moyenne
- Écoles élémentaires 2
- Écoles maternelles 1
- Lycées 1
Transports
- Grande ville la plus proche
- Annecy · ~5 km
- Gare la plus proche
- ~2 km · Annecy
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
50 professionnels de santé
≈ 13 / 1 000 hab bien doté
- Structures & premier recours
- Chirurgiens-dentistes 8
- Médecins généralistes 6
- Hôpitaux / cliniques 1
- Pharmacies 1
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Masseurs-kinésithérapeutes 32
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- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Psychologues 1
- Infirmiers 1
Commerces
9 commerces et services
≈ 2,4 / 1 000 hab dans la moyenne
Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).
- Restaurants 8
- Boulangeries 1
Sports & loisirs
3 équipements sportifs
≈ 0,8 / 1 000 hab sous-doté
- Tennis 1
- Stades et terrains 1
- Gymnases / salles multisports 1
Culture
1 lieux culturels
≈ 0,3 / 1 000 hab dans la moyenne
- Bibliothèques / médiathèques 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Argonay
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
96,3 % des locaux -
Locaux éligibles
2 329
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
2 419
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Argonay (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 1 étab.
119,9
Référence nationale : 105,8
profil social plus favorisé que la moyenne nationale - Lycées 1 étab.
126,2
Toutes voies confondues
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Réussite aux examens
- Baccalauréat 484 présents · 2 lycées
- Réussite
- 97,5 % · nat. 92,4 %
- Mentions
- 79,9 % · nat. 59,2 %
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Argonay
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
- Cambriolages Au-dessus
≈ 1,1 pour 100 logements/an
19 cambriolages en 2025
- Violences (hors cadre familial) Sous la moyenne
≈ 2,1 pour 1 000 habitants/an
8 victimes en 2025
- Vols sans violence Au-dessus
≈ 9,2 pour 1 000 habitants/an
35 victimes en 2025
- Trafic et usage de stupéfiants Proche
≈ 7,4 pour 1 000 habitants/an
28 personnes mises en cause en 2025
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Argonay
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 3,3 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Argonay, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Argonay
Source DVF-
Prix médian
5 981 €/m²
-
Appartements
5 995 €/m²
-
Maisons
5 895 €/m²
Médiane sur 83 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 36 350 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 5,9 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 12 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Argonay — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
20,4 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 15,3 et 27,1 €/m²
-
Maison
~16,4 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 11,7 et 23,1 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Argonay · 74Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Argonay
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Donnez votre avis sur ArgonayMairie & vie civique
Service publicMairie - Argonay
Maire : Pierre JACQUET (depuis 2026)
- 1 place Arthur-Lavy 74370 Argonay
Horaires d'ouverture
- Lundi 08:30–12:00, 13:30–17:30
- Mardi 08:30–12:00
- Mercredi 08:30–12:00, 13:30–17:30
- Jeudi 08:30–12:00
- Vendredi 08:30–12:00, 13:30–16:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 68,22 %(1 140 voix)
- Marine LE PEN 31,78 %(531 voix)
2 292 inscrits · 1 671 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- AGISSONS ENSEMBLE POUR ARGONAY LDIV 63,11 %
22 sièges
- ARGONAY, NOUVELLE EQUIPE, NOUVELLE DYNAMIQUE LDVC 36,89 %
5 sièges
2 537 inscrits · 1 491 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Argonay : ce qu'il faut retenir
Habiter à Argonay, c'est s'installer dans une commune de densité intermédiaire de 3 713 habitants (720 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Argonay suppose un budget conséquent : autour de 5 981 €/m², soit près de 12 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
À cela s'ajoute que la vie de quartier y est bien dotée pour cette taille de commune.
Côté sécurité, Argonay se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les violences hors cadre familial, au-dessus pour les cambriolages et les vols sans violence, selon les données SSMSI 2025.
À Argonay, le loyer moyen estimé tourne autour de 20,4 €/m² pour un appartement, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Argonay.
Pour une famille, les écoles d'Argonay présentent un profil social plus favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Sur le plan démographique, Argonay gagne des habitants (+29,6 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.
Côté vie locale, Argonay garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.
Côté numérique, Argonay est très largement raccordable à la fibre (96,3 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Argonay
- Quel est le prix au m² à Argonay ?
- Le prix médian observé est de 5 981 €/m² (5 995 €/m² pour un appartement, 5 895 €/m² pour une maison), calculé sur 83 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Argonay ?
- À Argonay, le loyer moyen estimé est d'environ 20,4 €/m² pour un appartement, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à Argonay ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Argonay, la délinquance enregistrée se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les violences hors cadre familial, au-dessus pour les cambriolages et les vols sans violence, dans la moyenne pour le trafic et l'usage de stupéfiants (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Quels sont les résultats scolaires à Argonay ?
- En agrégeant les établissements d'Argonay : 97,5 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
- Argonay gagne-t-elle des habitants ?
- Oui : entre 2016 et 2022, la population d'Argonay a progressé de 29,6 % (2 866 → 3 713 habitants, source INSEE).
- Argonay est-elle éligible à la fibre ?
- 96,3 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Argonay (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Argonay est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Argonay, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité fort, retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 48 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Argonay ?
- On recense notamment 4 établissements scolaires, 50 professionnels de santé, 9 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Argonay ?
- À Argonay, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 1,9 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Argonay est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait d'Argonay une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Argonay ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Argonay et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Argonay ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Argonay
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Argonay, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.