Verdict commune
Habiter à Beaulieu · 21
Village · 1 professionnel de santé · population en baisse (−3,6 %)
Vivre ou s'installer à Beaulieu : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
-
Habitants
27
-
Densité
4 hab/km²
-
Propriétaires
82,4 %
-
Locataires
11,8 %
-
Logements sociaux
0 %
-
Résidences secondaires
37,5 %
À Beaulieu, 37,5 % des logements sont des résidences secondaires : la commune se vide en partie hors saison.
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Beaulieu
Source INSEEÉvolution de la population
−3,6 % en baisse
Depuis 2016 : 28 → 27 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 0,0 %
- 15 à 44 ans 25,0 %
- 45 à 59 ans 17,9 %
- 60 ans et plus 57,1 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Beaulieu
Source BPE · INSEEEnseignement
- École primaire la plus proche
- Aignay-le-Duc · ~6 km
- Collège le plus proche
- Recey-sur-Ource · ~11 km
- Lycée le plus proche
- Baigneux-les-Juifs · ~15 km
Distances à vol d'oiseau.
Aucun équipement recensé
Transports
- Grande ville la plus proche
- Dijon · ~49 km
- Gare la plus proche
- ~27 km · Thenissey
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
1 professionnels de santé
≈ 37 / 1 000 hab bien doté
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Masseurs-kinésithérapeutes 1
Commerces
Aucun équipement recensé
Sports & loisirs
Aucun équipement recensé
Culture
Aucun équipement recensé
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Beaulieu
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
97,7 % des locaux -
Locaux éligibles
42
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
43
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Sécurité à Beaulieu
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
- Cambriolages
0 cambriolage en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
- Violences (hors cadre familial)
0 victime en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
- Vols sans violence
0 victime en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
- Trafic et usage de stupéfiants
0 personne mise en cause en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Beaulieu
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 3,4 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Beaulieu, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Beaulieu
Source DVF-
Prix médian
1 172 €/m²
-
Maisons
1 172 €/m²
Médiane sur 1 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 23,1 % (INSEE, recensement 2022).
Loyer à Beaulieu — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
~6,6 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 5,1 et 8,5 €/m²
-
Maison
~7,2 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 5,0 et 10,4 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Beaulieu · 21Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Beaulieu
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Donnez votre avis sur BeaulieuMairie & vie civique
Service publicMairie - Beaulieu
Maire : Laurence TOULOUSE (depuis 2026)
- 2 Grande-Rue 21510 Beaulieu
Horaires d'ouverture
- Jeudi 14:00–16:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 53,85 %(14 voix)
- Marine LE PEN 46,15 %(12 voix)
34 inscrits · 26 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- BEAULIEU 2026-2032 100 %
7 sièges
29 inscrits · 22 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Beaulieu : ce qu'il faut retenir
Habiter à Beaulieu, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 27 habitants (4 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Beaulieu demande de composer avec l'éloignement des grands pôles (Dijon à ~49 km, gare la plus proche à ~27 km).
À cela s'ajoute que la vie de quartier y est bien dotée pour cette taille de commune.
À Beaulieu, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.
Pour louer à Beaulieu, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 6,6 €/m² pour un appartement et 7,2 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.
Côté démographie, la population de Beaulieu est orientée à la baisse (−3,6 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.
Côté logement, une part notable du parc — 37,5 % des logements — correspond à des résidences secondaires : le signe d'une commune en partie saisonnière, à garder à l'esprit pour la vie à l'année comme pour le marché locatif.
Côté numérique, Beaulieu est très largement raccordable à la fibre (97,7 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Beaulieu
- Quel est le prix au m² à Beaulieu ?
- Le prix médian observé est de 1 172 €/m² (1 172 €/m² pour une maison), calculé sur 1 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Beaulieu ?
- Trop peu d'annonces à Beaulieu pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 6,6 €/m² pour un appartement et 7,2 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Beaulieu gagne-t-elle des habitants ?
- Sur la période récente, la population de Beaulieu diminue : −3,6 % entre 2016 et 2022 (28 → 27 habitants, source INSEE).
- Beaulieu est-elle éligible à la fibre ?
- 97,7 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Beaulieu (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Beaulieu est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Beaulieu, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (moyen). Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Beaulieu ?
- On recense notamment 1 professionnel de santé (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Beaulieu ?
- À Beaulieu, 37,5 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : une part notable, signe d'une commune en partie saisonnière (source INSEE, base Logement).
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Beaulieu ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Beaulieu et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Beaulieu ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Beaulieu
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Beaulieu, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.