Verdict commune

Habiter à Belle-Isle-en-Terre · 22

2 écoles · 2 commerces · 13 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Belle-Isle-en-Terre

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE, COLLEGE DU PRAT ELES

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

13 professionnels de santé

OLIVIER DE MALLMANN, MÉDECIN, CHRISTIAN COURDY, MÉDECIN, DANIELA DRAGOMIR, CHIRURGIEN-DENTISTE, ANNE QUARAN, INFIRMIER, MAGALIE CARIO, INFIRMIER, MARIE COZIC, INFIRMIER

Commerces

2 commerces et services

AROLEDIS, LEROY

Sports & loisirs

13 équipements sportifs

BOULODROME DE LA CHAPELLE DU BOIS, SALLE POLYVALENTE, BOULODROMES DU JARDIN DU GUER, PLATEAU MULTISPORTS, PARCOURS SPORTIF, COLLÈGE

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE DE BELLE-ISLE-EN-TERRE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Belle-Isle-en-Terre · 22

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Belle-Isle-en-Terre

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donner mon avis sur Belle-Isle-en-Terre

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Belle-Isle-en-Terre

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Léguer)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
EARL DU PETIT CHEMIN
Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Enregistrement
Installation classée
482 m
SARL DERRIEN DANIEL
Autres régimes
Installation classée
514 m
EARL DE LESCONDE
avec plus de 40 000 emplacements pour les volailles · Autorisation
Installation classée
861 m
MORICE HELENE
Elevages de plus de 30 000 volailles · Enregistrement
Installation classée
1,1 km
SARL MILIN NEVEZ
Piscicultures · Autorisation
Installation classée
1,7 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
1,1 km
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
1,4 km
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
1,5 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2018
Mouvement de Terrain
mai 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 2013
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 2013
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2010
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Belle-Isle-en-Terre

Source DVF

Prix médian observé : 1 019 €/m² · appartements 972 €/m² · maisons 1 034 €/m².

Médiane sur 55 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Belle-Isle-en-Terre

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Belle-Isle-en-Terre, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Belle-Isle-en-Terre

Quel est le prix au m² à Belle-Isle-en-Terre ?
Le prix médian observé est de 1 019 €/m² (972 €/m² pour un appartement, 1 034 €/m² pour une maison), calculé sur 55 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Belle-Isle-en-Terre est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Belle-Isle-en-Terre, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 29 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Belle-Isle-en-Terre ?
On recense notamment 2 établissements scolaires, 13 professionnels de santé, 2 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Belle-Isle-en-Terre ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Autres communes des Côtes-d'Armor

← Toutes les villes des Côtes-d'Armor