Verdict commune

Habiter à Bezannes · 51

4 écoles · 9 arrêts · 23 commerces · 322 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Bezannes

Source BPE · INSEE

Enseignement

4 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE SYLVAIN LAMBERT, ECOLE ELEMENTAIRE CITLALI PRIVEE HC, ECOLE SECONDAIRE PRIVEE CITLALI INTERNATIONAL, AFPAM

Transports

9 arrêts et gares

J.FERRAZ ET ASSOCIES, EURL JB REIMS TAXI, CORTEZ ALEXANDRE, TAXI PANDOLFI, LUXURY CAR EXCELLENCE, KAYA EMRAH

Santé

322 professionnels de santé

POLYCLINIQUE REIMS - BEZANNES, INTERGROUPE DE CANCEROLOGIE ET D'ONCO-RADIOTHÉRAPIE NORD EST, CALIREIMS, CENTRE PSYPRO REIMS, POLYCLINIQUE REIMS - BEZANNES, POLYCLINIQUE REIMS - BEZANNES

Commerces

23 commerces et services

AZUR FINANCIERE INVESTISSEMENTS, BLOMMY, CP3L ENTREPRISE, LE CLOS SIMON, SAS PLA, LE MACARON BLEU

Sports & loisirs

10 équipements sportifs

GYMNASE, PARC MAIL VERT, COURT DE TENNIS, GROUPE SCOLAIRE SYLVAIN LAMBERT, PARC MAIL VERT, GROUPE SCOLAIRE SYLVAIN LAMBERT

Culture

Aucun équipement recensé

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Bezannes · 51

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Bezannes

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Bezannes

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
BATIMENT MENUISIER
Non ICPE
Installation classée
463 m
COMPTOIR ARTICLES METALLIQUES INDUSTRIE BATIMENT
Non ICPE
Installation classée
508 m
POLYCLINIQUE REIMS BEZANNES
Non ICPE
Installation classée
683 m
DIFFUS CONCEPT FORMULATION CHIMIQUE
Non ICPE
Installation classée
683 m
Diffus Concept Formulation Chimique
Non ICPE
Installation classée
683 m
CIE CHAMPENOISE PIPER HEIDSIECK CHARLES HEIDSIECK
Papiers, cartons ou analogues (dépôt de) hors ERP et 1510 · Enregistrement
Installation classée
1,8 km
SCA CHAMPAGNE PALMER
Vins (préparation, conditionnement) · Enregistrement
Installation classée
1,8 km
REFUGE FOURRIERE DE LA VILLE DE REIMS
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,8 km
CHANOINE (Champagne)
Entrepot déclaré · Enregistrement
Installation classée
1,8 km
PAILLARD
Autres régimes
Installation classée
1,9 km
+ 2 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,7 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2023
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2020
Inondations et/ou Coulées de Boue
févr. 2018
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Bezannes

Source DVF

Prix médian observé : 3 498 €/m² · appartements 3 501 €/m² · maisons 3 476 €/m².

Médiane sur 112 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Bezannes

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Bezannes, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Bezannes

Quel est le prix au m² à Bezannes ?
Le prix médian observé est de 3 498 €/m² (3 501 €/m² pour un appartement, 3 476 €/m² pour une maison), calculé sur 112 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Bezannes est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Bezannes, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (moyen), 22 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Bezannes ?
On recense notamment 4 établissements scolaires, 9 arrêts et gares, 322 professionnels de santé, 23 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Bezannes ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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