Quel est le prix au m² à Châlons-en-Champagne ?

Le prix médian observé est de 1 515 €/m² (1 379 €/m² pour un appartement, 1 730 €/m² pour une maison), calculé sur 955 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen à Châlons-en-Champagne ?

À Châlons-en-Champagne, le loyer moyen estimé est d'environ 11,1 €/m² pour un appartement et 10,2 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).

Quels sont les résultats scolaires à Châlons-en-Champagne ?

En agrégeant les établissements de Châlons-en-Champagne : 83,7 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 91,6 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).

Châlons-en-Champagne gagne-t-elle des habitants ?

Sur la période récente, la population de Châlons-en-Champagne diminue : −3,9 % entre 2016 et 2022 (44 980 → 43 218 habitants, source INSEE).

Châlons-en-Champagne est-elle éligible à la fibre ?

98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Châlons-en-Champagne (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.

Châlons-en-Champagne est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Châlons-en-Champagne, les risques officiels recensés sont : inondation, 7 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Châlons-en-Champagne ?

On recense notamment 37 établissements scolaires, 1 gare, 204 professionnels de santé, 161 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Châlons-en-Champagne ?

À Châlons-en-Champagne, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 2,2 % des logements (source INSEE, base Logement).

Châlons-en-Champagne est-elle animée ou plutôt résidentielle ?

Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Châlons-en-Champagne une commune animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.

Verdict commune

Habiter à Châlons-en-Champagne · 51

Ville moyenne · 37 écoles · 161 commerces · 204 professionnels de santé · population en baisse (−3,9 %)

Vivre ou s'installer à Châlons-en-Champagne : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

Habitants

43 218
Densité

1 659 hab/km²
Propriétaires

36,5 %
Locataires

62,2 %
Logements sociaux

38,7 %
Résidences secondaires

2,2 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Châlons-en-Champagne

Source INSEE

Évolution de la population

−3,9 % en baisse

Depuis 2016 : 44 980 → 43 218 habitants

Répartition par âge

0 à 14 ans 16,5 %
15 à 44 ans 38,4 %
45 à 59 ans 18,7 %
60 ans et plus 26,5 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Châlons-en-Champagne

Source BPE · INSEE

Enseignement

37 établissements scolaires

≈ 0,9 / 1 000 hab dans la moyenne

Écoles élémentaires 15
Écoles maternelles 9
Collèges 5
Lycées 4
Enseignement supérieur 4

Transports

Gare: sur la commune

1 gares recensées sur la commune

Gares 1

Santé

204 professionnels de santé

≈ 4,7 / 1 000 hab dans la moyenne

Structures & premier recours
Chirurgiens-dentistes 34
Médecins généralistes 29
Pharmacies 16
Laboratoires d'analyses 4
Centres / maisons de santé 3

Afficher 9 sous-types de plus

Structures & premier recours
Hôpitaux / cliniques 1
Urgences 1
Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
Infirmiers 52
Masseurs-kinésithérapeutes 33
Psychologues 9
Pédicures-podologues 9
Sages-femmes 7
Diététiciens 5
Ergothérapeutes 1

Commerces

161 commerces et services

≈ 3,7 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille).

Restaurants 110
Boulangeries 35
Supermarchés / hypermarchés 11
Grandes surfaces spécialisées 3
Supérettes 2

Sports & loisirs

62 équipements sportifs

≈ 1,4 / 1 000 hab dans la moyenne

Stades et terrains 37
Gymnases / salles multisports 21
Tennis 3
Piscines 1

Culture

14 lieux culturels

≈ 0,3 / 1 000 hab bien doté

Bibliothèques / médiathèques 4
Musées / lieux d'exposition 4
Théâtres / arts du spectacle 3
Cinémas 2
Conservatoires 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Châlons-en-Champagne

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

98 % des locaux
Locaux éligibles

27 811

raccordables à la fibre (FTTH)
Locaux recensés

28 370

logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Châlons-en-Champagne (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

Écoles 14 étab.

94

Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale
Collèges 5 étab.

100,8

Référence nationale : 106,2
profil social moins favorisé que la moyenne nationale
Lycées 4 étab.

106,4

Toutes voies confondues

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

Brevet (DNB) 631 présents · 5 collèges

Réussite

83,7 % · nat. 87,1 %

Mentions

68,3 % · nat. 72,2 %
Baccalauréat 975 présents · 7 lycées

Réussite

91,6 % · nat. 92,4 %

Mentions

54,1 % · nat. 59,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Châlons-en-Champagne

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Cambriolages Proche

≈ 0,5 pour 100 logements/an

112 cambriolages en 2025
Violences (hors cadre familial) Au-dessus

≈ 7,1 pour 1 000 habitants/an

304 victimes en 2025
Vols sans violence Au-dessus

≈ 10 pour 1 000 habitants/an

446 victimes en 2025
Trafic et usage de stupéfiants Proche

≈ 10 pour 1 000 habitants/an

434 personnes mises en cause en 2025

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Châlons-en-Champagne

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin La Marne)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4,9 km

ECOLAB PRODUCTION FRANCESEVESO seuil haut

Solides comburants catégorie 1,2 ou 3 · Autorisation

2,8 km

MARNE METAL CONCEPT Ex PCH METALS

Vernis, peinture, colle, ... (application, cuisson, séchage) · Autorisation

Installation classée

2,5 km

Perrenot champagne (ex SPECILOR)

Supérieure ou égale à 35 t · Autorisation

Installation classée

2,6 km

VEOLIA (ONYX EST) - Déchetterie de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE

collecte de déchets dangereux-DC · Enregistrement

Traitement déchets

2,8 km

ALIANE

Entrepot déclaré · Autorisation

Installation classée

3,4 km

DELISLE SAS

Acétylène (numéro CAS 74-86-2) · Autorisation

Installation classée

4,2 km

CRISTAL UNION

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

4,4 km

+ 43 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

157 m

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

398 m

Cavité

naturelle

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

417 m

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

433 m

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

491 m

Mouvement

Effondrement / Affaissement