Verdict commune

Habiter à Cormontreuil · 51

4 écoles · 3 arrêts · 166 commerces · 75 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Cormontreuil

Source BPE · INSEE

Enseignement

4 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SAINT EXUPERY, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CROIX BONHOMME, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CENTRE, COLLEGE PIERRE DE COUBERTIN

Transports

3 arrêts et gares

KAISER YANNICK, CORNOLTI MICHAEL

Santé

75 professionnels de santé

CLINIQUE TERRE DE FRANCE CLINEA, CLINIQUE DES SACRES, MANON PARCELLIER, ERGOTHÉRAPEUTE, PAULINE MARCHAND, ERGOTHÉRAPEUTE, LUDOVIC LAMBERT, PSYCHOLOGUE, JEAN-LUC PLOYE, PSYCHOLOGUE

Commerces

166 commerces et services

LEROY MERLIN FRANCE, AKENA, J&J, ALICE SERVICE, CORA, LIDL

Sports & loisirs

32 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF MARCEL THIL, AQUA'VILLA, PARC CLAUDE MONET, PARC JEAN SAINTIN, TENNIS CLUB CORMONTREUIL, COLLÈGE PIERRE DE COUBERTIN

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE DE CORMONTREUIL

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Cormontreuil · 51

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Cormontreuil

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Cormontreuil

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
CARREFOUR (CORA)
Autres régimes
Installation classée
134 m
MCDONALD'S Cormontreuil
Non ICPE
Installation classée
134 m
Cultura
Non ICPE
Installation classée
311 m
MEZIERES
Non ICPE
Installation classée
311 m
COUTIEZ
Non ICPE
Installation classée
311 m
GARAGE RENAULT
Non ICPE
Installation classée
311 m
SYNAP SARL
Non ICPE
Installation classée
333 m
Norauto
Non ICPE
Installation classée
362 m
QUICK Cormontreuil
Non ICPE
Installation classée
446 m
ANIMALIS
Autres régimes
Installation classée
468 m
+ 11 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage militaire
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
103 m
Cavité
ouvrage militaire
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
311 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
418 m
Cavité
ouvrage militaire
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
470 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
470 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
585 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
603 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
617 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
723 m
Cavité
ouvrage militaire
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
776 m
Cavité
ouvrage militaire
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
847 m
Cavité
ouvrage militaire
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
907 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
929 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
960 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
960 m
Cavité
ouvrage militaire
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,1 km
Cavité
ouvrage militaire
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,1 km
Cavité
ouvrage militaire
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,5 km
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,6 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
443 m

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2006
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Cormontreuil

Source DVF

Prix médian observé : 2 675 €/m² · appartements 2 725 €/m² · maisons 2 665 €/m².

Médiane sur 125 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Cormontreuil

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Cormontreuil, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Questions fréquentes sur Cormontreuil

Quel est le prix au m² à Cormontreuil ?
Le prix médian observé est de 2 675 €/m² (2 725 €/m² pour un appartement, 2 665 €/m² pour une maison), calculé sur 125 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Cormontreuil est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Cormontreuil, les risques officiels recensés sont : inondation, 7 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Cormontreuil ?
On recense notamment 4 établissements scolaires, 3 arrêts et gares, 75 professionnels de santé, 166 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Cormontreuil ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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