Verdict commune

Habiter à Vitry-le-François · 51

17 écoles · 9 arrêts · 112 commerces · 151 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Vitry-le-François

Source BPE · INSEE

Enseignement

17 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE FERDINAND BUISSON, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JULES FERRY, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DU HAMOIS LOUIS PASTEUR, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIERRE ET MARIE CURIE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES VERNE - JEAN MERMOZ, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST JEAN BAPTISTE DE LA SALLE

Transports

9 arrêts et gares

RABHI ADBELAZIZ, EL QELYIY ASSIF, BI TAXIS PRESTIGE, BAASSINI MOUSTAPHA, ABOUMOUSSA MOULAY-HAMID, COLOMB TRANSPORT SERVICES

Santé

151 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER VITRY LE FRANCOIS, CENTRE HOSPITALIER VITRY LE FRANCOIS, CMP CATTP ADULTES DE VITRY EPSM MARNE, CLINIQUE FSEF VITRY-LE-FRANCOIS, CENTRE HOSPITALIER VITRY LE FRANCOIS, CENTRE DE SANTE MUTUALISTE POLYVALENT DU HAMOIS

Commerces

112 commerces et services

AURADEME, BRICORAMA FRANCE, AQUA'R, SARL DESPOND LAURE, VIDIS, NORMA SARL

Sports & loisirs

61 équipements sportifs

PISCINE INTERCOMMUNALE, BOULODROME PAUL DUFOUR, BOULODROME DE LA FAUVARGE, TENNIS CLUB, PARC OMNISPORTS FABIEN GHILONI, COLLÈGE DU VIEUX PORT

Culture

6 lieux culturels

PIERRE BRASSEUR (EX-VOX), MÉDIATHÈQUE ALBERT CAMUS, MÉDIATHÈQUE FRANÇOIS MITTERRAND, SERVICE LECTURE PUBLIQUE VITRY-LE-FRANÇOIS, MICRO-FOLIE VITRY-LE-FRANÇOIS, L'ORANGE BLEUE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Vitry-le-François · 51

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Vitry-le-François

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donner mon avis sur Vitry-le-François

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Vitry-le-François

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin La Marne)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
CENTRE HOSPITALIER DE VITRY LE FRANCOIS
Non ICPE
Installation classée
141 m
ALDI
Non ICPE
Installation classée
141 m
VIVESCIA Vitry Marolles
Autres régimes
Installation classée
141 m
D3E
Non ICPE
Installation classée
141 m
D3E
Non ICPE
Installation classée
141 m
VIDIS
Non ICPE
Installation classée
141 m
BOLLORE Energie
Non ICPE
Installation classée
141 m
E-F-N-E (Entrepôts Frigorifiques du Nor
Non ICPE
Installation classée
141 m
GROUPE BIGARD
Installations de refroidissement évaporatif · Autorisation
Installation classée
343 m
LA MARNAISE
Autres régimes
Installation classée
343 m
+ 25 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
249 m
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
249 m
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
1,3 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Vitry-le-François

Source DVF

Prix médian observé : 1 049 €/m² · appartements 1 040 €/m² · maisons 1 119 €/m².

Médiane sur 223 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Vitry-le-François

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Vitry-le-François, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Vitry-le-François

Quel est le prix au m² à Vitry-le-François ?
Le prix médian observé est de 1 049 €/m² (1 040 €/m² pour un appartement, 1 119 €/m² pour une maison), calculé sur 223 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Vitry-le-François est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Vitry-le-François, les risques officiels recensés sont : inondation, 10 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Vitry-le-François ?
On recense notamment 17 établissements scolaires, 9 arrêts et gares, 151 professionnels de santé, 112 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Vitry-le-François ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Autres communes de la Marne

← Toutes les villes de la Marne