Verdict commune

Habiter à Vitry-le-François · 51

Ville moyenne · 15 écoles · 57 commerces · 84 professionnels de santé · population en baisse (−9,6 %)

Vivre ou s'installer à Vitry-le-François : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    11 349

  • Densité

    1 760 hab/km²

  • Propriétaires

    31 %

  • Locataires

    66,6 %

  • Logements sociaux

    42,9 %

  • Résidences secondaires

    1,7 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Vitry-le-François

Source INSEE

Évolution de la population

−9,6 % en baisse

Depuis 2016 : 12 552 → 11 349 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 16,9 %
  • 15 à 44 ans 32,9 %
  • 45 à 59 ans 19,0 %
  • 60 ans et plus 31,2 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Vitry-le-François

Source BPE · INSEE

Enseignement

15 établissements scolaires

≈ 1,3 / 1 000 hab bien doté

  • Écoles élémentaires 7
  • Écoles maternelles 4
  • Collèges 3
  • Lycées 1

Transports

Grande ville la plus proche
Châlons-en-Champagne · ~31 km
Gare
sur la commune

Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

1 gares recensées sur la commune

  • Gares 1

Santé

84 professionnels de santé

≈ 7,4 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Structures & premier recours
  • Chirurgiens-dentistes 18
  • Médecins généralistes 13
  • Pharmacies 6
  • Hôpitaux / cliniques 1
  • Urgences 1
Afficher 9 sous-types de plus
  • Structures & premier recours
  • Centres / maisons de santé 1
  • Laboratoires d'analyses 1
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Masseurs-kinésithérapeutes 15
  • Infirmiers 12
  • Pédicures-podologues 6
  • Psychologues 4
  • Sages-femmes 3
  • Diététiciens 2
  • Psychomotriciens 1

Commerces

57 commerces et services

≈ 5 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

  • Restaurants 36
  • Boulangeries 11
  • Supermarchés / hypermarchés 6
  • Grandes surfaces spécialisées 4

Sports & loisirs

28 équipements sportifs

≈ 2,5 / 1 000 hab bien doté

  • Stades et terrains 20
  • Gymnases / salles multisports 6
  • Piscines 1
  • Tennis 1

Culture

6 lieux culturels

≈ 0,5 / 1 000 hab bien doté

  • Bibliothèques / médiathèques 3
  • Cinémas 1
  • Musées / lieux d'exposition 1
  • Théâtres / arts du spectacle 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Vitry-le-François

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    87,8 % des locaux

  • Locaux éligibles

    7 423

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    8 450

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Vitry-le-François (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 7 étab.

    85

    Référence nationale : 105,8

    profil social moins favorisé que la moyenne nationale
  • Collèges 3 étab.

    99,3

    Référence nationale : 106,2

    profil social moins favorisé que la moyenne nationale
  • Lycées 1 étab.

    95,1

    Toutes voies confondues

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

  • Brevet (DNB) 241 présents · 3 collèges
    Réussite
    90,5 % · nat. 87,1 %
    Mentions
    76,3 % · nat. 72,2 %
  • Baccalauréat 293 présents · 2 lycées
    Réussite
    85 % · nat. 92,4 %
    Mentions
    43,6 % · nat. 59,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Vitry-le-François

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

  • Cambriolages Proche

    ≈ 0,5 pour 100 logements/an

    31 cambriolages en 2025

  • Violences (hors cadre familial) Au-dessus

    ≈ 7,7 pour 1 000 habitants/an

    85 victimes en 2025

  • Vols sans violence Proche

    ≈ 8,9 pour 1 000 habitants/an

    98 victimes en 2025

  • Trafic et usage de stupéfiants Proche

    ≈ 12 pour 1 000 habitants/an

    133 personnes mises en cause en 2025

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Vitry-le-François

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin La Marne)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 3,4 km
SFE PE des Cotes de Champagne
Eoliennes de + de 50 m · Autorisation
Installation classée
343 m
GROUPE BIGARD
Installations de refroidissement évaporatif · Autorisation
Installation classée
343 m
Société TRICOFLEX
MATIERES PLASTIQUES, CAOUTCHOUC...(EMPLOI OU REEMPLOI) · Autorisation
Installation classée
782 m
ETABLISSEMENTS BRUHAT GEORGES
Métaux et déchets de métaux (transit) · Autorisation
Traitement déchets
861 m
VIVESCIA
Engrais solides · Autorisation
Installation classée
870 m
MANNESMANN PRECISION TUBES FRANCE
Oxygène (numéro CAS 7782-44-7) · Autorisation
Installation classée
984 m
MALTEUROP FRANCE
Quantité susceptible d'être présente · Autorisation
Installation classée
1,1 km
SB CERAMIC
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,2 km
ARCADIE CENTRE EST
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,2 km
NOBEL PLASTIQUES SAS
MATIERES PLASTIQUES, CAOUTCHOUC...(EMPLOI OU REEMPLOI) · Autorisation
Installation classée
1,4 km
KADANT-LAMORT
Supérieure à 150 kW, mais inférieure ou égale à 1 000 kW · Autorisation
Installation classée
1,9 km
SUEZ RV NORD EST (ex SITA)
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
2,3 km
+ 32 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
249 m
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
249 m
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
1,3 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Vitry-le-François, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Vitry-le-François

Source DVF

  • Prix médian

    1 049 €/m²

  • Appartements

    1 040 €/m²

  • Maisons

    1 119 €/m²

Médiane sur 223 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 19 670 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 20,7 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 4 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Vitry-le-François — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    9,0 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 7,3 et 10,9 €/m²

  • Maison

    7,3 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 6,0 et 8,8 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Vitry-le-François · 51

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Vitry-le-François

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Vitry-le-François

Maire : Sébastien MIRGODIN (depuis 2026)

Place de l'Hôtel-de-Ville 51300 Vitry-le-François
03 26 41 22 77
contact@vitry-le-francois.net
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi-Vendredi 08:30–12:30, 13:30–17:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 45,31 %(2 014 voix)
  • Marine LE PEN 54,69 %(2 431 voix)

7 193 inscrits · 4 445 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 2d tour
  • Ensemble, construisons l'avenir de Vitry LDVD 57,89 %

    Tête de liste : Sébastien MIRGODIN · 27 sièges

  • VITRY NOTRE BIEN COMMUN LDVG 31,94 %

    Tête de liste : Jean-Pierre BOUQUET · 5 sièges

7 230 inscrits · 3 935 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

Vitry-le-François (51) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Vitry-le-François : ce qu'il faut retenir

Habiter à Vitry-le-François, c'est s'installer dans une commune au tissu urbain dense de 11 349 habitants (1 760 hab/km²), où les locataires forment la majorité des ménages.

Vivre à Vitry-le-François reste relativement abordable : autour de 1 049 €/m², soit environ 4 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

Côté sécurité, Vitry-le-François se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les violences hors cadre familial, dans la moyenne pour les cambriolages, les vols sans violence et le trafic et l'usage de stupéfiants, selon les données SSMSI 2025.

À Vitry-le-François, le loyer moyen estimé tourne autour de 9,0 €/m² pour un appartement et 7,3 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Vitry-le-François.

Pour une famille, les écoles de Vitry-le-François présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Côté démographie, la population de Vitry-le-François est orientée à la baisse (−9,6 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.

Côté vie locale, Vitry-le-François garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.

Côté numérique, la fibre couvre 87,8 % des locaux de Vitry-le-François, le déploiement restant en cours.

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Vitry-le-François

Quel est le prix au m² à Vitry-le-François ?
Le prix médian observé est de 1 049 €/m² (1 040 €/m² pour un appartement, 1 119 €/m² pour une maison), calculé sur 223 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Vitry-le-François ?
À Vitry-le-François, le loyer moyen estimé est d'environ 9,0 €/m² pour un appartement et 7,3 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Est-il sûr d'habiter à Vitry-le-François ?
Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Vitry-le-François, la délinquance enregistrée se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les violences hors cadre familial, dans la moyenne pour les cambriolages, les vols sans violence et le trafic et l'usage de stupéfiants (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
Quels sont les résultats scolaires à Vitry-le-François ?
En agrégeant les établissements de Vitry-le-François : 90,5 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 85 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
Vitry-le-François gagne-t-elle des habitants ?
Sur la période récente, la population de Vitry-le-François diminue : −9,6 % entre 2016 et 2022 (12 552 → 11 349 habitants, source INSEE).
Vitry-le-François est-elle éligible à la fibre ?
87,8 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Vitry-le-François (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Vitry-le-François est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Vitry-le-François, les risques officiels recensés sont : inondation, 10 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Vitry-le-François ?
On recense notamment 15 établissements scolaires, 1 gare, 84 professionnels de santé, 57 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Vitry-le-François ?
À Vitry-le-François, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 1,7 % des logements (source INSEE, base Logement).
Vitry-le-François est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Vitry-le-François une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Vitry-le-François ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Vitry-le-François et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Vitry-le-François ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Vitry-le-François

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Vitry-le-François, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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