Verdict commune

Habiter à Sézanne · 51

10 écoles · 2 arrêts · 40 commerces · 65 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Sézanne

Source BPE · INSEE

Enseignement

10 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SAINT PIERRE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CENTRE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES LIMONIERES, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT DENIS, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CENTRE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES LIMONIERES

Transports

2 arrêts et gares

TAXI MARCEL CHEMIN, BEN GHARSALLAH IMED

Santé

65 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER DE SEZANNE, CENTRE HOSPITALIER DE SEZANNE, CMP CATTP SEZANNE ADULTES - EPSM MARNE, ANTENNE DE SMUR - GHAM, CENTRE DE SANTE INFIRMIER BON SECOURS, CMPE DE SEZANNE ENFANTS - EPSM MARNE

Commerces

40 commerces et services

SEZADIS, KARTHEON, ACTION FRANCE, ALDI REIMS, DISTRIBUTION CASINO FRANCE, O PRIX FOUS

Sports & loisirs

21 équipements sportifs

PISCINE CAMPING MUNICIPAL, PISCINE CANETON, COMPLEXE SPORTIF DE LA FONTAINE DU VÉ, COURTS DE TENNIS, COMPLEXE SPORTIF DE LA FONTAINE DU VÉ, CITÉ SCOLAIRE DE LA FONTAINE DU VÉ

Culture

2 lieux culturels

SEZ ART, MÉDIATHÈQUE DE L'ANCIEN COLLÈGE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Sézanne · 51

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Sézanne

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Sézanne

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
CUROT GABRIEL
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
372 m
LEGLANTIER
Non ICPE
Installation classée
494 m
ATS (Action Technologique Sézannaise)
Supérieure à 1 000 kW · Enregistrement
Installation classée
639 m
SARL DENEUFCHATEL PERE ET FILS
Non ICPE
Installation classée
639 m
TERRASSEMENT CHAMPENOIS
Non ICPE
Installation classée
639 m
BOLLORE ENERGY
Autres régimes
Installation classée
639 m
BBGR 1 et 3
Autres régimes
Installation classée
1,0 km
CALDERYS
Combustion · Autorisation
Installation classée
1,1 km
NOVAGRAIN
Autres régimes
Installation classée
1,3 km
AUREADE
déchets non dangereux de papiers, plastiques, bois,… (transit) hors 2710,2711 et 2719 · Enregistrement
Déchetterie
1,4 km
BBGR Sézanne
Substances et mélanges autoréactifs type C, D, E ou F · Autorisation
SEVESO seuil bas
1,9 km
+ 5 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
405 m
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,1 km
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,6 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1988
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Sézanne

Source DVF

Prix médian observé : 1 272 €/m² · appartements 1 258 €/m² · maisons 1 279 €/m².

Médiane sur 100 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Sézanne

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Sézanne, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Sézanne

Quel est le prix au m² à Sézanne ?
Le prix médian observé est de 1 272 €/m² (1 258 €/m² pour un appartement, 1 279 €/m² pour une maison), calculé sur 100 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Sézanne est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Sézanne, les risques officiels recensés sont : 3 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Sézanne ?
On recense notamment 10 établissements scolaires, 2 arrêts et gares, 65 professionnels de santé, 40 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Sézanne ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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