Verdict commune

Habiter à Boucau · 64

10 écoles · 3 arrêts · 15 commerces · 76 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Boucau

Source BPE · INSEE

Enseignement

10 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ELISA LASSALLE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JOLIOT-CURIE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN-BAPTISTE LANUSSE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE JEANNE D ARC, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE BOKALEKO HATSA IKASTOLA, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN

Transports

3 arrêts et gares

PROSSEL ERIC, JANOTS JEAN, BOUCAU

Santé

76 professionnels de santé

CONSULTATION PMI DE BOUCAU, MARINE LAMBERT, ERGOTHÉRAPEUTE, CAMILLE LALLIA, PSYCHOMOTRICIEN, STEPHANIE COIFFARD, PSYCHOMOTRICIEN, LEONORE DUCHEZ, DIÉTÉTICIEN, JULIE BRIARD, PSYCHOLOGUE

Commerces

15 commerces et services

ALDI MARCHE CESTAS, MONTESPAL, BOURDETTE PATRICK, ALBERT, BOULANGERIE PATISSERIE LE COUNIC, ARBIDE-VIGNARTE MANON

Sports & loisirs

24 équipements sportifs

BOULODROME MARX DORMOY, PLAINE DE JEUX D'HUREOUS, PLAINE DE JEUX D'HUREOUS, COMPLEXE PIQUESSARY, ECOLE JEAN ABBADIE, AGORESPACE VIGO

Culture

2 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE ANDRÉ MOINE, SCÈNE NATIONALE DU SUD AQUITAIN-SALLE APOLLO

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Boucau · 64

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Boucau

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Boucau

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
LAXALDE Patrick
Autres régimes
Installation classée
797 m
SA DECAP
Autres régimes
Installation classée
868 m
RAFFINERIE DU MIDI
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
886 m
SAADEG
Non ICPE
Installation classée
993 m
TIMAC AGRO
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,2 km
BETON CONTROLE DU BEARN
Autres régimes
Installation classée
1,2 km
MAISICA (GIE)
Silos autres que plats autorisés · Autorisation
Installation classée
1,2 km
ADOUR FRIGO
Autres régimes
Installation classée
1,3 km
CELSA France SAS
Supérieure à 150 kW, mais inférieure ou égale à 1 000 kW · Autorisation
Installation classée
1,3 km
CIMENTS DE L'ADOUR
Autres régimes
Installation classée
1,4 km
AIR LIQUIDE FRANCE INDUSTRIES
Oxygène (numéro CAS 7782-44-7) · Autorisation
SEVESO seuil bas
1,5 km
CHANE TERMINAL BAYONNE
Liquides inflammables (remplissage ou distribution) autres que 1435 · Autorisation
SEVESO seuil haut
1,9 km
+ 21 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,0 km
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,9 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2022
Sécheresse
juil. 2022
Sécheresse
déc. 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 2020
Mouvement de Terrain
déc. 2020
Inondations Remontée Nappe
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Boucau

Source DVF

Prix médian observé : 3 615 €/m² · appartements 3 610 €/m² · maisons 3 662 €/m².

Médiane sur 209 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Boucau

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Boucau, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Boucau

Quel est le prix au m² à Boucau ?
Le prix médian observé est de 3 615 €/m² (3 610 €/m² pour un appartement, 3 662 €/m² pour une maison), calculé sur 209 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Boucau est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Boucau, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 49 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Boucau ?
On recense notamment 10 établissements scolaires, 3 arrêts et gares, 76 professionnels de santé, 15 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Boucau ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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