Verdict commune

Habiter à Bram · 11

5 écoles · 5 arrêts · 26 commerces · 46 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Bram

Source BPE · INSEE

Enseignement

5 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LA PROVIDENCE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARIE-JEANNE ESTEVENON, COLLEGE SAINT-EXUPERY, ECOLE SECONDAIRE PRIVEE LA PROVIDENCE

Transports

5 arrêts et gares

RAYNAUD CLAUDE, AARON TAXI LAURAGAIS, OCCITANIE IN PRIVATE CAR, MONDESIR PATRICK, BRAM

Santé

46 professionnels de santé

MAISON DE SANTE DE LA PIEGE LAURAGAIS MALEPERE, VINCENT BEGAUD, PSYCHOLOGUE, VANESSA CHAVES, PSYCHOLOGUE, OLIVIER RENAULT, MÉDECIN, ISABELLE GUTTON, MÉDECIN, KIPPERICK GLATIGNY, MÉDECIN

Commerces

26 commerces et services

SOBRAMIC, LABEUCHE GUY, ROMAND BOUCHERIE CHARCUTERIE, BORDES CORINNE, LAVAL ET FILS, BOULANGERIE PATISSERIE FONT PASCAL

Sports & loisirs

14 équipements sportifs

BOULODROMES DE BRAM, COMPLEXE DES PYRÉNÉES DE BRAM, COMPLEXE SPORTIF SAINT-EXUPÉRY, AIRE DE JEUX DE BRAM, COMPLEXE DES PYRÉNÉES DE BRAM, COMPLEXE SPORTIF SAINT-EXUPÉRY

Culture

2 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE DE BRAM, MUSÉE MUNICIPAL EBUROMAGUS MUSÉE ARCHÉOLOGIQUE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Bram · 11

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Bram

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donner mon avis sur Bram

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Bram

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles — atlas des zones inondables (bassin Fresquel)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
BIO SERAE Laboratoires
Non ICPE
Installation classée
169 m
SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE ARTERRIS
Elevages de plus de 30 000 volailles · Enregistrement
Installation classée
169 m
PENSION CANINE ET FELINE DES ROUZILLES
Autres régimes
Installation classée
169 m
Coopérative ARTERRIS
Autres régimes
Installation classée
1,0 km
ARTERRIS BRAM SILOS
Silos plats DC · Autorisation
Installation classée
1,4 km
ARTERRIS BRAM UAB
Supérieure à 500 kW · Enregistrement
Installation classée
1,4 km
NEXIRA HEALTH
Non ICPE
Installation classée
1,4 km
BIO PLANETE
Autres régimes
Installation classée
1,8 km
SAS LES SABLIERES DE BRAM
Carrières (exploitation de) · Autorisation
Installation classée
1,9 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2019
Sécheresse
janv. 2009
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
janv. 2009
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2003
Sécheresse
juin 2000
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Bram

Source DVF

Prix médian observé : 1 452 €/m² · appartements 1 144 €/m² · maisons 1 455 €/m².

Médiane sur 83 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Bram

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Bram, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Bram

Quel est le prix au m² à Bram ?
Le prix médian observé est de 1 452 €/m² (1 144 €/m² pour un appartement, 1 455 €/m² pour une maison), calculé sur 83 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Bram est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Bram, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 12 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Bram ?
On recense notamment 5 établissements scolaires, 5 arrêts et gares, 46 professionnels de santé, 26 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Bram ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Autres communes de l'Aude

← Toutes les villes de l'Aude