Verdict commune

Habiter à Breuil-le-Sec · 60

Commune périurbaine · 2 écoles · 10 commerces · 14 professionnels de santé · population en baisse (−3,4 %)

Vivre ou s'installer à Breuil-le-Sec : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    2 526

  • Densité

    284 hab/km²

  • Propriétaires

    74,3 %

  • Locataires

    24 %

  • Logements sociaux

    14,8 %

  • Résidences secondaires

    0,8 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Breuil-le-Sec

Source INSEE

Évolution de la population

−3,4 % en baisse

Depuis 2016 : 2 615 → 2 526 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 18,9 %
  • 15 à 44 ans 34,6 %
  • 45 à 59 ans 20,0 %
  • 60 ans et plus 26,4 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Breuil-le-Sec

Source BPE · INSEE

Enseignement

Collège le plus proche
Breuil-le-Vert · ~3 km
Lycée le plus proche
Breuil-le-Vert · ~3 km

Distances à vol d'oiseau.

2 établissements scolaires

≈ 0,8 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Écoles maternelles 1
  • Écoles élémentaires 1

Transports

Grande ville la plus proche
Beauvais · ~27 km
Gare la plus proche
~3 km · Clermont
Aéroport le plus proche
Paris-Beauvais · ~26 km

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

14 professionnels de santé

≈ 5,5 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Structures & premier recours
  • Médecins généralistes 6
  • Chirurgiens-dentistes 1
  • Pharmacies 1
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Infirmiers 5
  • Psychologues 1

Commerces

10 commerces et services

≈ 4 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

  • Restaurants 3
  • Boulangeries 3
  • Grandes surfaces spécialisées 2
  • Supermarchés / hypermarchés 1
  • Supérettes 1

Sports & loisirs

5 équipements sportifs

≈ 2 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Stades et terrains 2
  • Gymnases / salles multisports 2
  • Tennis 1

Culture

1 lieux culturels

≈ 0,4 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Bibliothèques / médiathèques 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Breuil-le-Sec

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    95,6 % des locaux

  • Locaux éligibles

    1 184

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    1 239

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Breuil-le-Sec (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 1 étab.

    109,5

    Référence nationale : 105,8

    profil social plus favorisé que la moyenne nationale

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Breuil-le-Sec

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Échelle : département 60

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,5 pour 100 logements/an (secteur)

    2 101 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 3 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    2 488 victimes en 2025 (secteur)

  • Vols sans violence Sous la moyenne

    ≈ 2,4 pour 1 000 habitants/an

    6 victimes en 2025

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 6,6 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    5 474 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Breuil-le-Sec

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 3,7 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
FLINT Group FranceSEVESO seuil bas
Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie chronique 2 · Autorisation
21 m
BASF Coatings FranceSEVESO seuil haut
Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution · Autorisation
215 m
AUDIA PLASTICS (ex BASF ColorSolutions)
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
181 m
COMMUNAUTE DE COMMUNES DU CLERMENTOIS
collecte de déchets dangereux-A · Autorisation
Traitement déchets
356 m
Société FEREC Environnement
déchets non dangereux non inertes (transit) · Autorisation
Traitement déchets
390 m
WELDOM
Stockage de polymères D · Autorisation
Installation classée
614 m
HOLT LLOYD (PROCOMBUR)
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,1 km
SAR
Peroxydes organiques type E ou type F · Autorisation
Installation classée
3,1 km
SOCIETE LAITIERE DE CLERMONT
Production d'aliments à partir de matières premières animales · Autorisation
Installation classée
3,3 km
POUDMET
Toxicité aiguë catégorie 3 pour les voies d'exposition par inhalation · Autorisation
Installation classée
3,4 km
ECKART France
Solides inflammables · Autorisation
Installation classée
3,5 km
+ 14 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,8 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
673 m

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
janv. 2001
Inondations Remontée Nappe
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Breuil-le-Sec, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Breuil-le-Sec

Source DVF

  • Prix médian

    2 199 €/m²

  • Appartements

    2 500 €/m²

  • Maisons

    2 186 €/m²

Médiane sur 54 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 28 220 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 8,3 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 5 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Breuil-le-Sec — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~13,2 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 11,0 et 15,9 €/m²

  • Maison

    ~12,5 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 10,0 et 15,5 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Breuil-le-Sec · 60

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Breuil-le-Sec

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Breuil-le-Sec

Maire : Denis DUPUIS (depuis 2026)

1 place de la République 60840 Breuil-le-Sec
03 44 50 10 24
contact@mairiebreuillesec.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi-Mardi 09:30–12:00, 15:00–19:00
  • Mercredi 15:00–19:00
  • Jeudi 09:30–12:00, 15:00–19:00
  • Vendredi 09:30–12:00, 15:00–17:00
  • Samedi 09:30–12:00

Accueil ouvert de 10h à 12h et de 16h à 18h pendant les vacances scolaires.

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 42,2 %(552 voix)
  • Marine LE PEN 57,8 %(756 voix)

1 803 inscrits · 1 308 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • ENSEMBLE POUR UNE VILLE QUI NOUS RESSEMBLE 100 %

    19 sièges

1 875 inscrits · 821 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

Breuil-le-Sec (60) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Breuil-le-Sec : ce qu'il faut retenir

Habiter à Breuil-le-Sec, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 2 526 habitants (284 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Breuil-le-Sec reste relativement abordable : autour de 2 199 €/m², soit environ 5 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

Côté sécurité, Breuil-le-Sec se situe plutôt sous la moyenne des communes de taille comparable pour les vols sans violence, selon les données SSMSI 2025.

Pour louer à Breuil-le-Sec, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 13,2 €/m² pour un appartement et 12,5 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Pour une famille, les écoles de Breuil-le-Sec présentent un profil social plus favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Côté démographie, la population de Breuil-le-Sec est orientée à la baisse (−3,4 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.

Côté vie locale, Breuil-le-Sec garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.

Côté numérique, Breuil-le-Sec est très largement raccordable à la fibre (95,6 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Breuil-le-Sec

Quel est le prix au m² à Breuil-le-Sec ?
Le prix médian observé est de 2 199 €/m² (2 500 €/m² pour un appartement, 2 186 €/m² pour une maison), calculé sur 54 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Breuil-le-Sec ?
Trop peu d'annonces à Breuil-le-Sec pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 13,2 €/m² pour un appartement et 12,5 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Est-il sûr d'habiter à Breuil-le-Sec ?
Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Breuil-le-Sec, la délinquance enregistrée se situe plutôt sous la moyenne des communes de taille comparable pour les vols sans violence (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
Breuil-le-Sec gagne-t-elle des habitants ?
Sur la période récente, la population de Breuil-le-Sec diminue : −3,4 % entre 2016 et 2022 (2 615 → 2 526 habitants, source INSEE).
Breuil-le-Sec est-elle éligible à la fibre ?
95,6 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Breuil-le-Sec (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Breuil-le-Sec est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Breuil-le-Sec, les risques officiels recensés sont : risque industriel (PPRT), 6 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Breuil-le-Sec ?
On recense notamment 2 établissements scolaires, 14 professionnels de santé, 10 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Breuil-le-Sec ?
À Breuil-le-Sec, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 0,8 % des logements (source INSEE, base Logement).
Breuil-le-Sec est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Breuil-le-Sec une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Breuil-le-Sec ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Breuil-le-Sec et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Breuil-le-Sec ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Breuil-le-Sec

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Breuil-le-Sec, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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