Verdict commune

Habiter à Brignais · 69

10 écoles · 18 arrêts · 75 commerces · 145 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Brignais

Source BPE · INSEE

Enseignement

10 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ANDRE LASSAGNE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JACQUES CARTIER, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CLAUDIUS FOURNION, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT CLAIR, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUES CARTIER, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN

Transports

18 arrêts et gares

ALLEMANE THIERRY, PETIT JEAN, RIGAUD LAURENT, LAGER FREDERIC, MEKHALFIA MOHAMED, CLEMENT GUILLAUME

Santé

145 professionnels de santé

MAISON DE SANTE DE BRIGNAIS, ELISA GOUTTENOIRE, ERGOTHÉRAPEUTE, SARAH BOURDONNEAU, PSYCHOMOTRICIEN, SYLVIANE BERETTA, PSYCHOMOTRICIEN, JULIE CORTIAL, DIÉTÉTICIEN, MAGALI FERNANDEZ, DIÉTÉTICIEN

Commerces

75 commerces et services

JL 69, BRIDIS, CKTMB & CO DISTRIBUTION, AU PETIT PRIMEUR DES 4 SAISONS, SAS 3H DISTRIBUTION, NATSYLVRAC

Sports & loisirs

31 équipements sportifs

CENTRE AQUATIQUE L'AQUAGARON, BOULODROME, BOULODROME 2, COMPLEXE SPORTIF PIERRE MINSSIEUX, COMPLEXE SPORTIF PIERRE MINSSIEUX, COMPLEXE SPORTIF PIERRE MINSSIEUX

Culture

4 lieux culturels

MEGA CGR, MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE, COMMUNE DE BRIGNAIS - ARCHIVES COMMUNALES, CENTRE CULTUREL LE BRISCOPE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Brignais · 69

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Brignais

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Brignais

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue — atlas des zones inondables (bassin Le Garon)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
PELTIER BOIS RHONE
Autres régimes
Installation classée
172 m
FONCIERE INDUSTRIE
Non ICPE
Installation classée
172 m
BLANPRO
Non ICPE
Installation classée
172 m
SUEZ RV CENTRE EST
Non ICPE
Installation classée
172 m
BEYLAT TP
Non ICPE
Installation classée
172 m
BRIGNAIS AUTOMOBILES
Non ICPE
Installation classée
172 m
FILLOT T.P.
Autres régimes
Installation classée
172 m
SUEZ RV CENTRE EST
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
180 m
MAIRIE DE BRIGNAIS
Non ICPE
Installation classée
618 m
LAVELLE
Autres régimes
Installation classée
1,1 km
+ 15 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,8 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
oct. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
oct. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2022
Sécheresse
juil. 2020
Sécheresse
nov. 2008
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Brignais

Source DVF

Prix médian observé : 3 700 €/m² · appartements 3 754 €/m² · maisons 3 606 €/m².

Médiane sur 243 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Brignais

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Brignais, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Brignais

Quel est le prix au m² à Brignais ?
Le prix médian observé est de 3 700 €/m² (3 754 €/m² pour un appartement, 3 606 €/m² pour une maison), calculé sur 243 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Brignais est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Brignais, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 26 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Brignais ?
On recense notamment 10 établissements scolaires, 18 arrêts et gares, 145 professionnels de santé, 75 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Brignais ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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