Verdict commune
Habiter à Buffon · 21
Village · 1 professionnel de santé · population en baisse (−16,8 %)
Vivre ou s'installer à Buffon : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
-
Habitants
154
-
Densité
17 hab/km²
-
Propriétaires
83,3 %
-
Locataires
13,9 %
-
Logements sociaux
0 %
-
Résidences secondaires
21,2 %
À Buffon, 21,2 % des logements sont des résidences secondaires : la commune se vide en partie hors saison.
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Buffon
Source INSEEÉvolution de la population
−16,8 % en baisse
Depuis 2016 : 185 → 154 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 16,4 %
- 15 à 44 ans 26,4 %
- 45 à 59 ans 15,7 %
- 60 ans et plus 41,5 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Buffon
Source BPE · INSEEEnseignement
- École primaire la plus proche
- Saint-Rémy · ~2 km
- Collège le plus proche
- Montbard · ~5 km
- Lycée le plus proche
- Montbard · ~5 km
Distances à vol d'oiseau.
Aucun équipement recensé
Transports
- Grande ville la plus proche
- Auxerre · ~54 km
- Gare la plus proche
- ~6 km · Montbard
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
1 professionnels de santé
≈ 6,5 / 1 000 hab dans la moyenne
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Infirmiers 1
Commerces
Aucun équipement recensé
Sports & loisirs
1 équipements sportifs
≈ 6,5 / 1 000 hab bien doté
- Stades et terrains 1
Culture
1 lieux culturels
≈ 6,5 / 1 000 hab bien doté
- Musées / lieux d'exposition 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Buffon
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
99,1 % des locaux -
Locaux éligibles
114
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
115
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Sécurité à Buffon
Source SSMSIBuffon compte 154 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Les chiffres ci-dessous correspondent à l'ensemble du département (Côte-d'Or) et servent de repère : ils ne reflètent pas la situation propre de Buffon.
Échelle : département 21
- Cambriolages
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 0,5 pour 100 logements/an (secteur)
1 470 cambriolages en 2025 (secteur)
- Violences (hors cadre familial)
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 2,7 pour 1 000 habitants/an (secteur)
1 461 victimes en 2025 (secteur)
- Vols sans violence
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 7 pour 1 000 habitants/an (secteur)
3 804 victimes en 2025 (secteur)
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 6,9 pour 1 000 habitants/an (secteur)
3 701 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Buffon
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 3,7 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Buffon, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Buffon
Source DVF-
Prix médian
1 175 €/m²
-
Maisons
1 175 €/m²
Médiane sur 4 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 25 050 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 8,1 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 3 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Buffon — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
~8,8 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 7,0 et 11,1 €/m²
-
Maison
~9,0 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 6,7 et 12,1 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
Comparer Buffon aux communes voisines
Localisation
Buffon · 21Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Buffon
Soyez le premier à partager votre expérience de Buffon
Votre avis aidera ceux qui hésitent à s'y installer. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.
Donnez votre avis sur BuffonMairie & vie civique
Service publicMairie - Buffon
Maire : Jean-Pierre DZIECIOL (depuis 2026)
- 5 rue de l'Église 21500 Buffon
Horaires d'ouverture
- Lundi 11:00–13:00
- Jeudi 16:00–18:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 41,67 %(40 voix)
- Marine LE PEN 58,33 %(56 voix)
137 inscrits · 96 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- ENSEMBLE POUR NOTRE VILLAGE 59,5 %
9 sièges
- Buffon Ensemble 2026 40,5 %
2 sièges
140 inscrits · 121 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
Comparer Buffon aux communes voisines
Un aperçu côte à côte avec les communes les plus proches — prix, sécurité, équipements. Dépliez pour le détail complet, ou comparez à la commune de votre choix.
Chargement de l'aperçu…
Comparer à une autre commune
Comparer Buffon avec…
Des comparatifs « Buffon ou … » côte à côte avec des communes proches du même département — prix, sécurité, équipements, ambiance.
Intégrer ces données sur votre site
Un badge gratuit, avec un lien vers cette fiche. Copiez le code et collez-le sur votre site — il reste à jour automatiquement.
Carte de données
Carte découverte — avec accès à vos outils
Les stats de la commune + un accès direct au comparateur et au quiz. Styles intégrés, aucun script.
Habiter à Buffon : ce qu'il faut retenir
Habiter à Buffon, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 154 habitants (17 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Buffon reste relativement abordable : autour de 1 175 €/m², soit environ 3 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
À cela s'ajoute que la commune vit à l'écart des grands pôles (Auxerre à ~54 km, gare la plus proche à ~6 km).
À Buffon, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.
Pour louer à Buffon, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 8,8 €/m² pour un appartement et 9,0 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.
Côté démographie, la population de Buffon est orientée à la baisse (−16,8 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.
Côté logement, une part notable du parc — 21,2 % des logements — correspond à des résidences secondaires : le signe d'une commune en partie saisonnière, à garder à l'esprit pour la vie à l'année comme pour le marché locatif.
Côté numérique, Buffon est très largement raccordable à la fibre (99,1 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Buffon
- Quel est le prix au m² à Buffon ?
- Le prix médian observé est de 1 175 €/m² (1 175 €/m² pour une maison), calculé sur 4 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Buffon ?
- Trop peu d'annonces à Buffon pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 8,8 €/m² pour un appartement et 9,0 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Buffon gagne-t-elle des habitants ?
- Sur la période récente, la population de Buffon diminue : −16,8 % entre 2016 et 2022 (185 → 154 habitants, source INSEE).
- Buffon est-elle éligible à la fibre ?
- 99,1 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Buffon (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Buffon est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Buffon, les risques officiels recensés sont : inondation, 6 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Buffon ?
- On recense notamment 1 professionnel de santé (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Buffon ?
- À Buffon, 21,2 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : une part notable, signe d'une commune en partie saisonnière (source INSEE, base Logement).
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Buffon ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Buffon et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Buffon ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Buffon
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Buffon, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.