Verdict commune

Habiter à Cailloux-sur-Fontaines · 69

Commune périurbaine · 1 école · 3 commerces · 18 professionnels de santé · population en hausse (+11,7 %)

Vivre ou s'installer à Cailloux-sur-Fontaines : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    2 951

  • Densité

    340 hab/km²

  • Propriétaires

    83,5 %

  • Locataires

    15,2 %

  • Logements sociaux

    2,2 %

  • Résidences secondaires

    0,9 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Cailloux-sur-Fontaines

Source INSEE

Évolution de la population

+11,7 % en hausse

Depuis 2016 : 2 642 → 2 951 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 22,2 %
  • 15 à 44 ans 33,8 %
  • 45 à 59 ans 22,9 %
  • 60 ans et plus 21,2 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Cailloux-sur-Fontaines

Source BPE · INSEE

Enseignement

Collège le plus proche
Sathonay-Village · ~2 km
Lycée le plus proche
Rillieux-la-Pape · ~4 km

Distances à vol d'oiseau.

1 établissements scolaires

≈ 0,3 / 1 000 hab sous-doté

  • Écoles élémentaires 1

Transports

Grande ville la plus proche
Caluire-et-Cuire · ~7 km
Gare la plus proche
~3 km · Miribel
Aéroport le plus proche
Lyon-Saint-Exupéry · ~21 km

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

18 professionnels de santé

≈ 6,1 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Structures & premier recours
  • Chirurgiens-dentistes 4
  • Médecins généralistes 3
  • Pharmacies 1
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Masseurs-kinésithérapeutes 7
  • Infirmiers 3

Commerces

3 commerces et services

≈ 1 / 1 000 hab sous-doté

Ambiance plutôt résidentielle (peu de commerces, vie nocturne limitée).

  • Restaurants 2
  • Boulangeries 1

Sports & loisirs

3 équipements sportifs

≈ 1 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Stades et terrains 2
  • Tennis 1

Culture

1 lieux culturels

≈ 0,3 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Bibliothèques / médiathèques 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Cailloux-sur-Fontaines

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    99,4 % des locaux

  • Locaux éligibles

    1 507

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    1 516

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Cailloux-sur-Fontaines (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 1 étab.

    136,5

    Référence nationale : 105,8

    profil social plus favorisé que la moyenne nationale

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Cailloux-sur-Fontaines

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Échelle : département 69

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,7 pour 100 logements/an (secteur)

    7 154 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 3,9 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    7 395 victimes en 2025 (secteur)

  • Vols sans violence Sous la moyenne

    ≈ 3 pour 1 000 habitants/an

    9 victimes en 2025

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 12 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    22 032 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Cailloux-sur-Fontaines

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin Les ruisseaux du Grand Lyon)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
non disponible

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 3,7 km
Aucun site industriel à risque recensé dans un rayon de 3,7 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,0 km
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
1,1 km
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
1,8 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
janv. 2022
Sécheresse
janv. 2022
Sécheresse
juil. 2018
Sécheresse
août 2014
Inondations et/ou Coulées de Boue
mai 2012
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Cailloux-sur-Fontaines, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Cailloux-sur-Fontaines

Source DVF

  • Prix médian

    4 169 €/m²

  • Appartements

    3 911 €/m²

  • Maisons

    4 419 €/m²

Médiane sur 45 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 37 890 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 5,7 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 8 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Cailloux-sur-Fontaines — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~14,5 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 11,4 et 18,4 €/m²

  • Maison

    ~13,8 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 10,5 et 18,2 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

Comparer Cailloux-sur-Fontaines aux communes voisines

Localisation

Cailloux-sur-Fontaines · 69

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Cailloux-sur-Fontaines

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Cailloux-sur-Fontaines

Maire : Angélique ENDERLIN (depuis 2026)

1 place du 8-Mai-1945 69270 Cailloux-sur-Fontaines
04 78 22 01 08
contact@mairie-caillouxsurfontaines.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi-Mardi 13:30–17:30
  • Mercredi 09:30–12:00
  • Jeudi 09:30–12:00, 14:00–17:30
  • Vendredi 09:30–12:00, 14:00–17:00
  • Samedi 09:30–12:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 68,99 %(1 166 voix)
  • Marine LE PEN 31,01 %(524 voix)

2 122 inscrits · 1 690 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • REUNIR POUR REUSSIR 68,8 %

    20 sièges

  • Vivre à Cailloux-sur-Fontaines 31,2 %

    3 sièges

2 262 inscrits · 1 519 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

Cailloux-sur-Fontaines (69) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Cailloux-sur-Fontaines : ce qu'il faut retenir

Habiter à Cailloux-sur-Fontaines, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 2 951 habitants (340 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Cailloux-sur-Fontaines revient à compter autour de 4 169 €/m², soit environ 8 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

Côté sécurité, Cailloux-sur-Fontaines se situe plutôt sous la moyenne des communes de taille comparable pour les vols sans violence, selon les données SSMSI 2025.

Pour louer à Cailloux-sur-Fontaines, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 14,5 €/m² pour un appartement et 13,8 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Pour une famille, les écoles de Cailloux-sur-Fontaines présentent un profil social plus favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Sur le plan démographique, Cailloux-sur-Fontaines gagne des habitants (+11,7 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.

Côté vie locale, Cailloux-sur-Fontaines est une commune plutôt résidentielle — peu de commerces et une vie nocturne limitée —, à privilégier si l'on recherche le calme.

Côté numérique, Cailloux-sur-Fontaines est très largement raccordable à la fibre (99,4 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Cailloux-sur-Fontaines

Quel est le prix au m² à Cailloux-sur-Fontaines ?
Le prix médian observé est de 4 169 €/m² (3 911 €/m² pour un appartement, 4 419 €/m² pour une maison), calculé sur 45 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Cailloux-sur-Fontaines ?
Trop peu d'annonces à Cailloux-sur-Fontaines pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 14,5 €/m² pour un appartement et 13,8 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Est-il sûr d'habiter à Cailloux-sur-Fontaines ?
Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Cailloux-sur-Fontaines, la délinquance enregistrée se situe plutôt sous la moyenne des communes de taille comparable pour les vols sans violence (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
Cailloux-sur-Fontaines gagne-t-elle des habitants ?
Oui : entre 2016 et 2022, la population de Cailloux-sur-Fontaines a progressé de 11,7 % (2 642 → 2 951 habitants, source INSEE).
Cailloux-sur-Fontaines est-elle éligible à la fibre ?
99,4 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Cailloux-sur-Fontaines (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Cailloux-sur-Fontaines est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Cailloux-sur-Fontaines, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 36 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Cailloux-sur-Fontaines ?
On recense notamment 1 établissement scolaire, 18 professionnels de santé, 3 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Cailloux-sur-Fontaines ?
À Cailloux-sur-Fontaines, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 0,9 % des logements (source INSEE, base Logement).
Cailloux-sur-Fontaines est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Cailloux-sur-Fontaines une commune plutôt résidentielle (peu de commerces, vie nocturne limitée). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Cailloux-sur-Fontaines ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Cailloux-sur-Fontaines et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Cailloux-sur-Fontaines ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Cailloux-sur-Fontaines

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Cailloux-sur-Fontaines, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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