Verdict commune

Habiter à Callac · 22

2 écoles · 3 arrêts · 19 commerces · 35 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Callac

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE, COLLEGE GWER HALOU

Transports

3 arrêts et gares

GUEGAN JEAN-LUC, LES MAIS, CALLAC

Santé

35 professionnels de santé

CMP DE CALLAC, GUENAELLE LAVENANT, PSYCHOLOGUE, EVELYNE CHAUMONT LEBRETON, PSYCHOLOGUE, CLEMENT GUYADER, MÉDECIN, HENRI-PIERRE TISON, MÉDECIN, MIRIAM SPITALER, MÉDECIN

Commerces

19 commerces et services

JOUBEL, DISTRILAC, PLMP, TRADIBOUCH', MARA, KRAMPOUZ PONVEL

Sports & loisirs

17 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF, CAMPING MUNICIPAL, COLLÈGE GWER HALOU, CITY STADE, COMPLEXE SPORTIF

Culture

2 lieux culturels

CINEMA D ARGOAT EX CENTRAL, BIBLIOTHÈQUE DE CALLAC

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Callac · 22

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Callac

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Callac

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Hyères)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
AURELIE ROLLAND
Autres régimes
Installation classée
156 m
SCEA AVICOLE DE KERLEAU
Autres régimes
Installation classée
239 m
LAVENANT CLAUDINE
Autres régimes
Installation classée
239 m
THE PET HOTEL
Autres régimes
Installation classée
239 m
JOBIC NATHALIE
Autres régimes
Installation classée
239 m
SARL VUADELLE-TANNERIE CALLAC
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,5 km
GPA DECHETTERIE
collecte de déchets non dangereux-E · Enregistrement
Traitement déchets
1,5 km
EUROSUBSTRAT
Engrais et supports de culture (fabrication) à partir de matières organiques · Autorisation
Installation classée
1,5 km
FICHOU HERVE
Non ICPE
Installation classée
1,7 km
GAEC DE LESTREMENAL
Autres régimes
Installation classée
1,9 km
+ 2 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
janv. 2010
Inondations et/ou Coulées de Boue
mai 2006
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 2000
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Callac

Source DVF

Prix médian observé : 1 091 €/m² · appartements 654 €/m² · maisons 1 107 €/m².

Médiane sur 83 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Callac

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Callac, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Callac

Quel est le prix au m² à Callac ?
Le prix médian observé est de 1 091 €/m² (654 €/m² pour un appartement, 1 107 €/m² pour une maison), calculé sur 83 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Callac est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Callac, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 9 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Callac ?
On recense notamment 2 établissements scolaires, 3 arrêts et gares, 35 professionnels de santé, 19 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Callac ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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