Verdict commune

Habiter à Cancon · 47

1 école · 1 arrêt · 9 commerces · 18 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Cancon

Source BPE · INSEE

Enseignement

1 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DELBASTY

Transports

1 arrêts et gares

MARTY NICOLAS

Santé

18 professionnels de santé

MSP DE LA BRIOTTE, GRÉGORY PEREZ, MÉDECIN, CECILE BRISSEZ, MÉDECIN, SEVERINE ANSELMI, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, OSCAR KREIJTZ, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, MANON SAINT-HILAIRE, INFIRMIER

Commerces

9 commerces et services

REBEL DISTRI, SARL REGIS LEROY, RAMOS LOUREIRO ANTONIO, GOUGET CLAIRE, MARSAN, CARRE VERT

Sports & loisirs

8 équipements sportifs

STADE MUNICIPAL DU PALAYRE, COMPLEXE SPORTIF, STADE MUNICIPAL DU PALAYRE, TERRAINS SPORTIFS DE LAGATTE, STADE MUNICIPAL DU PALAYRE, COMPLEXE SPORTIF

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE INTERCOMMUNALE FERNAND POUILLON DU CANCONNAIS

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Cancon · 47

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Cancon

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Cancon

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
SUD OUEST ARTIFICES
Non ICPE
Installation classée
128 m
SOC COOP AGRICOLE DE LAMOUTHE
Gaz inflammables liquéfiés (remplissage ou distribution) · Enregistrement
Traitement déchets
481 m
SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE FRANCE PRUNE
Supérieure à 20 t/j · Autorisation
SEVESO seuil bas
1,2 km
SCA UNICOQUE
Charge d'accumulateurs dégageant de l'hydrogène · Enregistrement
Installation classée
1,6 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,3 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
sept. 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2017
Sécheresse
avr. 2017
Sécheresse
mai 2011
Sécheresse
avr. 2011
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Cancon

Source DVF

Prix médian observé : 975 €/m² · appartements 539 €/m² · maisons 1 045 €/m².

Médiane sur 38 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Cancon

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Cancon, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Cancon

Quel est le prix au m² à Cancon ?
Le prix médian observé est de 975 €/m² (539 €/m² pour un appartement, 1 045 €/m² pour une maison), calculé sur 38 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Cancon est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Cancon, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), 22 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Cancon ?
On recense notamment 1 établissement scolaire, 1 arrêt ou gare, 18 professionnels de santé, 9 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Cancon ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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