Quel est le prix au m² à Chamalières ?

Le prix médian observé est de 2 400 €/m² (2 300 €/m² pour un appartement, 3 395 €/m² pour une maison), calculé sur 739 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Chamalières est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Chamalières, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel fort), retrait-gonflement des argiles (fort), 58 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Chamalières ?

On recense notamment 19 établissements scolaires, 9 arrêts et gares, 233 professionnels de santé, 66 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Verdict commune

Habiter à Chamalières · 63

19 écoles · 9 arrêts · 66 commerces · 233 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Chamalières

Source BPE · INSEE

Enseignement

19 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JULES FERRY, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MONTJOLY, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PAUL LAPIE, ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE INSTITUTION SAINTE THECLE, ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE HORS CONTRAT ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY

Transports

9 arrêts et gares

CHASSAGNE PIERRE, CHEMEL SOPHIE, PRADIER DAVID, ROUCHER JESSY, BARRY DIDIER, 911TRANSPORTS

Santé

233 professionnels de santé

CENTRE DE REEDUCATION FONCTIONNELLE NOTRE-DAME, CLINIQUE DES 6 LACS, AURA SANTE CHAMALIERES, CHRISTOPHE PRUDHOMME, ERGOTHÉRAPEUTE, SANDRINE TARDIF, PSYCHOMOTRICIEN, INES DAILLIEZ, PSYCHOMOTRICIEN

Commerces

66 commerces et services

LIDL, AUCHAN SUPERMARCHE, CHEN XUAN, BRISSAN, FERNANDES, RBC DISTRIBUTION

Sports & loisirs

28 équipements sportifs

CENTRE AQUATIQUE DES HAUTES ROCHES, TERRAIN DE PÉTANQUE AVENUE DE VILLARS, TENNIS DU COLOMBIER, COMPLEXE SPORTIF CLAUDE WOLFF, COLLÈGE PUBLIC TEILHARD DE CHARDIN, LYCÉE PUBLIC GÉNÉRAL ET HOTELIER

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE AMELIE-MURAT

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Chamalières · 63

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Chamalières

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Chamalières

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

CERTAS ENERGY FRANCE

Autres régimes

Installation classée

322 m

BANQUE DE FRANCE

Toxicité aiguë catégorie 2 · Autorisation

Installation classée

1,0 km

LA MONTAGNE

Autres régimes

Installation classée

1,2 km

TOTAL MARKETING FRANCE

Autres régimes

Installation classée

1,4 km

SA SOMI

Non ICPE

Installation classée

1,5 km

SOMI

Autres régimes

Installation classée

1,5 km

Résidence Arverne

Autres régimes

Installation classée

1,5 km

CERTAS ENERGY FRANCE

Autres régimes

Installation classée

1,6 km

KLEPIERRE S.A.

Quantité susceptible d'être présente · Enregistrement

Installation classée

1,8 km

PRESSING 4 ETOILES

Autres régimes

Installation classée

2,0 km

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

indéterminé