Verdict commune
Habiter à Issoire · 63
Ville moyenne · 18 écoles · 90 commerces · 186 professionnels de santé · population en hausse (+2,8 %)
Vivre ou s'installer à Issoire : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
15 078
-
Densité
766 hab/km²
-
Propriétaires
45,9 %
-
Locataires
50,3 %
-
Logements sociaux
17,6 %
-
Résidences secondaires
2,2 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Issoire
Source INSEEÉvolution de la population
+2,8 % en hausse
Depuis 2016 : 14 662 → 15 078 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 14,5 %
- 15 à 44 ans 35,4 %
- 45 à 59 ans 18,5 %
- 60 ans et plus 31,6 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Issoire
Source BPE · INSEEEnseignement
18 établissements scolaires
≈ 1,2 / 1 000 hab dans la moyenne
- Écoles élémentaires 7
- Écoles maternelles 5
- Collèges 3
- Lycées 3
Transports
- Grande ville la plus proche
- Clermont-Ferrand · ~29 km
- Gare
- sur la commune
- Aéroport le plus proche
- Clermont-Ferrand Auvergne · ~28 km
Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
1 gares recensées sur la commune
- Gares 1
Santé
186 professionnels de santé
≈ 12 / 1 000 hab bien doté
- Structures & premier recours
- Médecins généralistes 26
- Chirurgiens-dentistes 25
- Pharmacies 8
- Laboratoires d'analyses 2
- Hôpitaux / cliniques 1
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- Structures & premier recours
- Urgences 1
- Centres / maisons de santé 1
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Infirmiers 48
- Masseurs-kinésithérapeutes 42
- Psychologues 12
- Pédicures-podologues 9
- Diététiciens 4
- Sages-femmes 4
- Ergothérapeutes 2
- Psychomotriciens 1
Commerces
90 commerces et services
≈ 6 / 1 000 hab bien doté
Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).
- Restaurants 56
- Boulangeries 25
- Supermarchés / hypermarchés 7
- Grandes surfaces spécialisées 2
Sports & loisirs
18 équipements sportifs
≈ 1,2 / 1 000 hab dans la moyenne
- Stades et terrains 8
- Gymnases / salles multisports 6
- Tennis 3
- Piscines 1
Culture
2 lieux culturels
≈ 0,1 / 1 000 hab dans la moyenne
- Cinémas 1
- Bibliothèques / médiathèques 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Issoire
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
93,3 % des locaux -
Locaux éligibles
10 723
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
11 489
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Issoire (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 6 étab.
103,3
Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale - Collèges 3 étab.
106,9
Référence nationale : 106,2
profil social proche de la moyenne nationale - Lycées 3 étab.
110,9
Toutes voies confondues
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Réussite aux examens
- Brevet (DNB) 367 présents · 3 collèges
- Réussite
- 88,7 % · nat. 87,1 %
- Mentions
- 75,5 % · nat. 72,2 %
- Baccalauréat 452 présents · 3 lycées
- Réussite
- 93,8 % · nat. 92,4 %
- Mentions
- 58,6 % · nat. 59,2 %
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Issoire
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
- Cambriolages Proche
≈ 0,5 pour 100 logements/an
49 cambriolages en 2025
- Violences (hors cadre familial) Au-dessus
≈ 4,4 pour 1 000 habitants/an
67 victimes en 2025
- Vols sans violence Au-dessus
≈ 9,4 pour 1 000 habitants/an
142 victimes en 2025
- Trafic et usage de stupéfiants Proche
≈ 10 pour 1 000 habitants/an
154 personnes mises en cause en 2025
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Issoire
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 4,5 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Issoire, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Issoire
Source DVF-
Prix médian
1 881 €/m²
-
Appartements
1 786 €/m²
-
Maisons
2 025 €/m²
Médiane sur 490 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 24 480 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 12,1 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 5 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Issoire — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
10,3 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 8,1 et 13,1 €/m²
-
Maison
9,7 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 7,0 et 13,5 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Issoire · 63Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Issoire
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Donnez votre avis sur IssoireMairie & vie civique
Service publicMairie - Issoire
Maire : Bertrand BARRAUD (depuis 2026)
- 2 rue Eugène-Gauttier 63500 Issoire
Horaires d'ouverture
- Lundi-Vendredi 08:00–12:00, 13:15–17:30
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 58,69 %(3 985 voix)
- Marine LE PEN 41,31 %(2 805 voix)
10 496 inscrits · 6 790 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- NOTRE PARTI C'EST ISSOIRE LDVD 77,89 %
30 sièges
- PRINTEMPS ISSOIRIEN LUG 16,06 %
2 sièges
10 768 inscrits · 5 680 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Issoire : ce qu'il faut retenir
Habiter à Issoire, c'est s'installer dans une commune de densité intermédiaire de 15 078 habitants (766 hab/km²), où les locataires forment la majorité des ménages.
Vivre à Issoire reste relativement abordable : autour de 1 881 €/m², soit environ 5 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
À cela s'ajoute que la vie de quartier y est bien dotée pour cette taille de commune.
Côté sécurité, Issoire se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les violences hors cadre familial et les vols sans violence, dans la moyenne pour les cambriolages et le trafic et l'usage de stupéfiants, selon les données SSMSI 2025.
À Issoire, le loyer moyen estimé tourne autour de 10,3 €/m² pour un appartement et 9,7 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Issoire.
Pour une famille, les écoles d'Issoire présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Sur le plan démographique, Issoire gagne des habitants (+2,8 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.
Côté vie locale, Issoire se révèle plutôt animée, avec une offre de commerces et de services nombreuse pour sa taille.
Côté numérique, Issoire est très largement raccordable à la fibre (93,3 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Issoire
- Quel est le prix au m² à Issoire ?
- Le prix médian observé est de 1 881 €/m² (1 786 €/m² pour un appartement, 2 025 €/m² pour une maison), calculé sur 490 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Issoire ?
- À Issoire, le loyer moyen estimé est d'environ 10,3 €/m² pour un appartement et 9,7 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à Issoire ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Issoire, la délinquance enregistrée se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les violences hors cadre familial et les vols sans violence, dans la moyenne pour les cambriolages et le trafic et l'usage de stupéfiants (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Quels sont les résultats scolaires à Issoire ?
- En agrégeant les établissements d'Issoire : 88,7 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 93,8 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
- Issoire gagne-t-elle des habitants ?
- Oui : entre 2016 et 2022, la population d'Issoire a progressé de 2,8 % (14 662 → 15 078 habitants, source INSEE).
- Issoire est-elle éligible à la fibre ?
- 93,3 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Issoire (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Issoire est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Issoire, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel fort), retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 15 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Issoire ?
- On recense notamment 18 établissements scolaires, 1 gare, 186 professionnels de santé, 90 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Issoire ?
- À Issoire, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 2,2 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Issoire est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait d'Issoire une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Issoire ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Issoire et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Issoire ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Issoire
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Issoire, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.