Verdict commune

Habiter à Issoire · 63

22 écoles · 6 arrêts · 212 commerces · 257 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Issoire

Source BPE · INSEE

Enseignement

22 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CENTRE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BARRIERE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PRE ROND, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE FAUBOURG, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MURAT, ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE INSTITUTION SEVIGNE

Transports

6 arrêts et gares

LANTELME LAURENCE, SARL ISSOIRE TAXI, LANTELME PIERRE, CHAOPHRASY GEORGES, FOUCAUD-GOLEO, ISSOIRE

Santé

257 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER PAUL ARDIER ISSOIRE, CLINEA - CLINIQUE LES SORBIERS, CENTRE DE SOINS DE LONGUE DUREE ISSOIRE, CHS HDJ PG ISSOIRE, CLINIQUE PSYCHIATRIQUE DE L'AUZON - SITE ISSOIRE, CENTRE HOSPITALIER PAUL ARDIER ISSOIRE

Commerces

212 commerces et services

EBI, BRICO ISSOIRE, YSIODIS, LIDL, SODISSOIRE, SOIRLYNE

Sports & loisirs

47 équipements sportifs

CENTRE AQUALUDIQUE, COMPLEXE DU BOUT DU MONDE, BOULODROME DE LA PLACE DE LA MONTAGNE, ARENA MULTISPORTS, ARENA MULTISPORTS, COMPLEXE DU BOUT DU MONDE

Culture

4 lieux culturels

MODERN, MEDIATHÈQUE MUNICIPALE RENÉ-CHAR, JARDINS DU CHÂTEAU D'HAUTERIVE, COMMUNE D'ISSOIRE - SERVICE ARCHIVES-DOCUMENTATION

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Issoire · 63

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Issoire

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Issoire

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
C'CLEAN
Autres régimes
Installation classée
263 m
MONOPRIX EXPLOITATION, PAR ABREVIATION MPX
Autres régimes
Installation classée
264 m
ARIBAT 63
Non ICPE
Installation classée
526 m
CA AGGLO PAYS D'ISSOIRE
Autres régimes
Installation classée
526 m
TPM démolition
Non ICPE
Installation classée
526 m
SICTOM Issoire-Brioude
Autres régimes
Installation classée
526 m
Joseph
Non ICPE
Installation classée
526 m
GARGOWITCH Ashley
Non ICPE
Installation classée
526 m
BARRI Christ
Non ICPE
Installation classée
526 m
ISSAUTO SA
Non ICPE
Installation classée
1,0 km
CONSTELLIUM ISSOIRE
Déchets non dangereux (traitement) · Autorisation
SEVESO seuil bas
1,6 km
+ 15 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
317 m
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
427 m

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
janv. 2023
Sécheresse
oct. 2022
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2020
Sécheresse
janv. 2019
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Issoire

Source DVF

Prix médian observé : 1 881 €/m² · appartements 1 786 €/m² · maisons 2 025 €/m².

Médiane sur 490 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Issoire

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Issoire, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Issoire

Quel est le prix au m² à Issoire ?
Le prix médian observé est de 1 881 €/m² (1 786 €/m² pour un appartement, 2 025 €/m² pour une maison), calculé sur 490 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Issoire est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Issoire, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel fort), risque industriel (PPRT), 15 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Issoire ?
On recense notamment 22 établissements scolaires, 6 arrêts et gares, 257 professionnels de santé, 212 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Issoire ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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