Verdict commune
Habiter à Clermont-Ferrand · 63
Grande ville · 117 écoles · 887 commerces · 924 professionnels de santé · population en hausse (+3,5 %)
Vivre ou s'installer à Clermont-Ferrand : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
147 751
-
Densité
3 463 hab/km²
-
Propriétaires
31,8 %
-
Locataires
65,9 %
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Logements sociaux
23,7 %
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Résidences secondaires
5 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Clermont-Ferrand
Source INSEEÉvolution de la population
+3,5 % en hausse
Depuis 2016 : 142 686 → 147 751 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 14,6 %
- 15 à 44 ans 49,2 %
- 45 à 59 ans 15,3 %
- 60 ans et plus 21,0 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Clermont-Ferrand
Source BPE · INSEEEnseignement
117 établissements scolaires
≈ 0,8 / 1 000 hab dans la moyenne
- Écoles élémentaires 37
- Écoles maternelles 32
- Lycées 20
- Enseignement supérieur 15
- Collèges 13
Transports
- Gare
- sur la commune
- Aéroport le plus proche
- Clermont-Ferrand Auvergne · ~4 km
Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
3 gares recensées sur la commune
- Gares 3
Santé
924 professionnels de santé
≈ 6,3 / 1 000 hab dans la moyenne
- Structures & premier recours
- Médecins généralistes 126
- Chirurgiens-dentistes 122
- Pharmacies 53
- Centres / maisons de santé 17
- Laboratoires d'analyses 12
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- Structures & premier recours
- Hôpitaux / cliniques 5
- Urgences 3
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Masseurs-kinésithérapeutes 194
- Infirmiers 192
- Psychologues 98
- Sages-femmes 31
- Pédicures-podologues 26
- Diététiciens 25
- Ergothérapeutes 10
- Psychomotriciens 9
- Professionnels de l'appareillage 1
Commerces
887 commerces et services
≈ 6 / 1 000 hab dans la moyenne
Ambiance animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille).
- Restaurants 734
- Boulangeries 107
- Supermarchés / hypermarchés 31
- Supérettes 12
- Grandes surfaces spécialisées 3
Sports & loisirs
126 équipements sportifs
≈ 0,9 / 1 000 hab dans la moyenne
- Stades et terrains 76
- Gymnases / salles multisports 36
- Tennis 9
- Piscines 5
Culture
25 lieux culturels
≈ 0,2 / 1 000 hab dans la moyenne
- Bibliothèques / médiathèques 10
- Cinémas 6
- Musées / lieux d'exposition 4
- Théâtres / arts du spectacle 4
- Conservatoires 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Clermont-Ferrand
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
96,6 % des locaux -
Locaux éligibles
111 339
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
115 240
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Clermont-Ferrand (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 35 étab.
92,1
Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale - Collèges 13 étab.
99,3
Référence nationale : 106,2
profil social moins favorisé que la moyenne nationale - Lycées 17 étab.
111,6
Toutes voies confondues
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Réussite aux examens
- Brevet (DNB) 1 627 présents · 13 collèges
- Réussite
- 84,8 % · nat. 87,1 %
- Mentions
- 70,7 % · nat. 72,2 %
- Baccalauréat 2 999 présents · 17 lycées
- Réussite
- 91,8 % · nat. 92,4 %
- Mentions
- 61,2 % · nat. 59,2 %
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Clermont-Ferrand
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
- Cambriolages Proche
≈ 0,7 pour 100 logements/an
649 cambriolages en 2025
- Violences (hors cadre familial) Proche
≈ 4,3 pour 1 000 habitants/an
627 victimes en 2025
- Vols sans violence Proche
≈ 16 pour 1 000 habitants/an
2 326 victimes en 2025
- Trafic et usage de stupéfiants Au-dessus
≈ 20 pour 1 000 habitants/an
2 885 personnes mises en cause en 2025
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Clermont-Ferrand
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 6,7 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Clermont-Ferrand, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismePrix au m² à Clermont-Ferrand
Source DVF-
Prix médian
2 117 €/m²
-
Appartements
2 076 €/m²
-
Maisons
2 358 €/m²
Médiane sur 4 299 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 22 640 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 15,5 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 7 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Clermont-Ferrand — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
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Appartement
12,5 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 10,0 et 15,5 €/m²
-
Maison
11,5 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 8,7 et 15,2 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Clermont-Ferrand · 63Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Clermont-Ferrand
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Donnez votre avis sur Clermont-FerrandMairie & vie civique
Service publicMairie - Clermont-Ferrand
Maire : Julien BONY (depuis 2026)
- 10 rue Philippe-Marcombes 63033 Clermont-Ferrand
Horaires d'ouverture
- Lundi-Vendredi 08:30–16:30
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 71,68 %(31 991 voix)
- Marine LE PEN 28,32 %(12 641 voix)
73 400 inscrits · 44 632 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 2d tour- LE SURSAUT CLERMONTOIS LUD 50,91 %
Tête de liste : Julien BONY · 42 sièges
- VIVRE CLERMONT ! LDVG 45,45 %
Tête de liste : Olivier BIANCHI · 13 sièges
76 778 inscrits · 42 224 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Clermont-Ferrand : ce qu'il faut retenir
Habiter à Clermont-Ferrand, c'est s'installer dans une commune au tissu urbain dense de 147 751 habitants (3 463 hab/km²), où les locataires forment la majorité des ménages.
Vivre à Clermont-Ferrand revient à compter autour de 2 117 €/m², soit environ 7 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
Côté sécurité, Clermont-Ferrand se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour le trafic et l'usage de stupéfiants, dans la moyenne pour les cambriolages, les violences hors cadre familial et les vols sans violence, selon les données SSMSI 2025.
À Clermont-Ferrand, le loyer moyen estimé tourne autour de 12,5 €/m² pour un appartement et 11,5 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Clermont-Ferrand.
Pour une famille, les écoles de Clermont-Ferrand présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Sur le plan démographique, Clermont-Ferrand gagne des habitants (+3,5 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.
Côté vie locale, Clermont-Ferrand reste une ville animée, avec une offre de commerces et de services dans la moyenne des villes de sa taille.
Côté numérique, Clermont-Ferrand est très largement raccordable à la fibre (96,6 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Clermont-Ferrand
- Quel est le prix au m² à Clermont-Ferrand ?
- Le prix médian observé est de 2 117 €/m² (2 076 €/m² pour un appartement, 2 358 €/m² pour une maison), calculé sur 4 299 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Clermont-Ferrand ?
- À Clermont-Ferrand, le loyer moyen estimé est d'environ 12,5 €/m² pour un appartement et 11,5 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à Clermont-Ferrand ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Clermont-Ferrand, la délinquance enregistrée se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour le trafic et l'usage de stupéfiants, dans la moyenne pour les cambriolages, les violences hors cadre familial et les vols sans violence (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Quels sont les résultats scolaires à Clermont-Ferrand ?
- En agrégeant les établissements de Clermont-Ferrand : 84,8 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 91,8 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
- Clermont-Ferrand gagne-t-elle des habitants ?
- Oui : entre 2016 et 2022, la population de Clermont-Ferrand a progressé de 3,5 % (142 686 → 147 751 habitants, source INSEE).
- Clermont-Ferrand est-elle éligible à la fibre ?
- 96,6 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Clermont-Ferrand (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Clermont-Ferrand est-elle exposée à des risques naturels ?
- Aucun risque naturel majeur n'est remonté par Géorisques à l'échelle de la commune. Certains aléas restent évalués à l'adresse : consultez le rapport détaillé.
- Quels équipements et services à Clermont-Ferrand ?
- On recense notamment 117 établissements scolaires, 3 gares, 924 professionnels de santé, 887 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Clermont-Ferrand ?
- À Clermont-Ferrand, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 5 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Clermont-Ferrand est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Clermont-Ferrand une commune animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Clermont-Ferrand ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Clermont-Ferrand et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Clermont-Ferrand ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Clermont-Ferrand
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur.