Quel est le prix au m² à Clermont-Ferrand ?

Le prix médian observé est de 2 117 €/m² (2 076 €/m² pour un appartement, 2 358 €/m² pour une maison), calculé sur 4 299 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen à Clermont-Ferrand ?

À Clermont-Ferrand, le loyer moyen estimé est d'environ 12,5 €/m² pour un appartement et 11,5 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).

Quels sont les résultats scolaires à Clermont-Ferrand ?

En agrégeant les établissements de Clermont-Ferrand : 84,8 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 91,8 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).

Clermont-Ferrand gagne-t-elle des habitants ?

Oui : entre 2016 et 2022, la population de Clermont-Ferrand a progressé de 3,5 % (142 686 → 147 751 habitants, source INSEE).

Clermont-Ferrand est-elle éligible à la fibre ?

96,6 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Clermont-Ferrand (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.

Clermont-Ferrand est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Clermont-Ferrand, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel fort), retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 24 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Clermont-Ferrand ?

On recense notamment 117 établissements scolaires, 3 gares, 924 professionnels de santé, 887 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Clermont-Ferrand ?

À Clermont-Ferrand, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 5 % des logements (source INSEE, base Logement).

Clermont-Ferrand est-elle animée ou plutôt résidentielle ?

Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Clermont-Ferrand une commune animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.

Verdict commune

Habiter à Clermont-Ferrand · 63

Grande ville · 117 écoles · 887 commerces · 924 professionnels de santé · population en hausse (+3,5 %)

Vivre ou s'installer à Clermont-Ferrand : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

Habitants

147 751
Densité

3 463 hab/km²
Propriétaires

31,8 %
Locataires

65,9 %
Logements sociaux

23,7 %
Résidences secondaires

5 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Clermont-Ferrand

Source INSEE

Évolution de la population

+3,5 % en hausse

Depuis 2016 : 142 686 → 147 751 habitants

Répartition par âge

0 à 14 ans 14,6 %
15 à 44 ans 49,2 %
45 à 59 ans 15,3 %
60 ans et plus 21,0 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Clermont-Ferrand

Source BPE · INSEE

Enseignement

117 établissements scolaires

≈ 0,8 / 1 000 hab dans la moyenne

Écoles élémentaires 37
Écoles maternelles 32
Lycées 20
Enseignement supérieur 15
Collèges 13

Transports

Gare: sur la commune
Aéroport le plus proche: Clermont-Ferrand Auvergne · ~4 km

3 gares recensées sur la commune

Gares 3

Santé

924 professionnels de santé

≈ 6,3 / 1 000 hab dans la moyenne

Structures & premier recours
Médecins généralistes 126
Chirurgiens-dentistes 122
Pharmacies 53
Centres / maisons de santé 17
Laboratoires d'analyses 12

Afficher 11 sous-types de plus

Structures & premier recours
Hôpitaux / cliniques 5
Urgences 3
Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
Masseurs-kinésithérapeutes 194
Infirmiers 192
Psychologues 98
Sages-femmes 31
Pédicures-podologues 26
Diététiciens 25
Ergothérapeutes 10
Psychomotriciens 9
Professionnels de l'appareillage 1

Commerces

887 commerces et services

≈ 6 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille).

Restaurants 734
Boulangeries 107
Supermarchés / hypermarchés 31
Supérettes 12
Grandes surfaces spécialisées 3

Sports & loisirs

126 équipements sportifs

≈ 0,9 / 1 000 hab dans la moyenne

Stades et terrains 76
Gymnases / salles multisports 36
Tennis 9
Piscines 5

Culture

25 lieux culturels

≈ 0,2 / 1 000 hab dans la moyenne

Bibliothèques / médiathèques 10
Cinémas 6
Musées / lieux d'exposition 4
Théâtres / arts du spectacle 4
Conservatoires 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Clermont-Ferrand

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

96,6 % des locaux
Locaux éligibles

111 339

raccordables à la fibre (FTTH)
Locaux recensés

115 240

logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Clermont-Ferrand (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

Écoles 35 étab.

92,1

Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale
Collèges 13 étab.

99,3

Référence nationale : 106,2
profil social moins favorisé que la moyenne nationale
Lycées 17 étab.

111,6

Toutes voies confondues

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

Brevet (DNB) 1 627 présents · 13 collèges

Réussite

84,8 % · nat. 87,1 %

Mentions

70,7 % · nat. 72,2 %
Baccalauréat 2 999 présents · 17 lycées

Réussite

91,8 % · nat. 92,4 %

Mentions

61,2 % · nat. 59,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Clermont-Ferrand

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Cambriolages Proche

≈ 0,7 pour 100 logements/an

649 cambriolages en 2025
Violences (hors cadre familial) Proche

≈ 4,3 pour 1 000 habitants/an

627 victimes en 2025
Vols sans violence Proche

≈ 16 pour 1 000 habitants/an

2 326 victimes en 2025
Trafic et usage de stupéfiants Au-dessus

≈ 20 pour 1 000 habitants/an

2 885 personnes mises en cause en 2025

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Clermont-Ferrand

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 5,7 km

Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.

BOLLORE ENERGYSEVESO seuil bas

Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution · Autorisation

3,5 km

MFP MICHELIN (Site de Cataroux)

Acétylène (numéro CAS 74-86-2) · Autorisation

Installation classée

691 m

Station d'épuration des 3 rivières

Autorisation

Installation classée

697 m

MAZET

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

697 m

PAPREC AUVERGNE ECHALIER CLERMONT FD

déchets non dangereux de papiers, plastiques, bois,… (transit) hors 2710,2711 et 2719 · Autorisation

Déchetterie

1,3 km

CLERMONT AUVERGNE METROPOLE

collecte de déchets dangereux-DC · Enregistrement

Traitement déchets

1,5 km

ETS HIRSCH RECUPERATION ET LEVAGE - DIVISION GINIOUX

Métaux et déchets de métaux (transit) · Autorisation

Traitement déchets

1,8 km

MFP MICHELIN (Site des Gravanches)

Stockage de polymères D · Autorisation

Installation classée

2,5 km

CANDIA Gerzat

Installations de refroidissement évaporatif · Autorisation

Installation classée

2,7 km

BANQUE DE FRANCE

Toxicité aiguë catégorie 2 · Autorisation

Installation classée

3,3 km

TRELLEBORG INDUSTRIE

Supérieure ou égale à 200 kg/j, mais inférieure à 2 t/j · Autorisation

Installation classée

3,4 km

ONYX AUVERGNE RHONE ALPES

stockage temporaire de déchets · Autorisation

Traitement déchets

4,0 km

Clermont Auvergne métropole

collecte de déchets dangereux-DC · Enregistrement

Traitement déchets

4,1 km

LUXFER GAS CYLINDERS

Supérieure à 2000 l · Autorisation

Installation classée

4,3 km

ETABLISSEMENTS RECCHIA

Métaux et déchets de métaux (transit) · Autorisation

Traitement déchets

4,7 km

Clermont Communauté

collecte de déchets dangereux-DC · Enregistrement

Traitement déchets

4,9 km

+ 34 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

cave