Verdict commune

Habiter à Gerzat · 63

8 écoles · 7 arrêts · 44 commerces · 52 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Gerzat

Source BPE · INSEE

Enseignement

8 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE GODARD, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JAURES, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JULES FERRY, ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE SIMONE GODARD, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES

Transports

7 arrêts et gares

GERRARI AYOUB, SEDIRI LASSAAD, HAKEM MOHAMED, AZMI AURELIEN, KN TAXI, TAXI DEFRANCE FILS

Santé

52 professionnels de santé

MARIE-CHARLOTTE PEYTIER, PSYCHOMOTRICIEN, SABRINA RIVERA, PSYCHOLOGUE, VALENTIN FLAUDIAS, PSYCHOLOGUE, MARIE-CHARLOTTE PEYTIER, PSYCHOLOGUE, FRANCOIS-XAVIER LECUYER, MÉDECIN, NGOC-MAI MAC, MÉDECIN

Commerces

44 commerces et services

BRICONORD, RIVALEST, VJC DISTRIBUTION, LIDL, ALDI MARCHE, MAY

Sports & loisirs

25 équipements sportifs

COMPLEXE GEORGES FUSTIER, CENTRE OMNISPORTS EDF, COMPLEXE GEORGES FUSTIER, CENTRE OMNISPORTS EDF, COMPLEXE GEORGES FUSTIER, ESPACE JEUNESSE ET LOISIRS

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE ALPHONSE DAUDET

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Gerzat · 63

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Gerzat

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Gerzat

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
TRANSIT-STA
Non ICPE
Installation classée
201 m
BETON DES MONTS DU LYONNAIS
Autres régimes
Installation classée
201 m
CARREFOUR MARKET
Non ICPE
Installation classée
201 m
ASSOCIATION PROTECTRICE DES ANIMAUX
Non ICPE
Installation classée
613 m
ASTIC EMBALLAGE
Autres régimes
Installation classée
632 m
ONYX AUVERGNE RHONE ALPES
Transit, regroupement, tri, ...équipements électriques mis au rebut · Autorisation
Traitement déchets
663 m
SAS SACPA
Autres régimes
Installation classée
793 m
LIMAGRAIN INGREDIENTS
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,5 km
AUVERBENNE Sté
Autres régimes
Installation classée
1,6 km
SMAT
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,6 km
+ 12 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2020
Sécheresse
janv. 2019
Sécheresse
juil. 2018
Sécheresse
juin 2010
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Gerzat

Source DVF

Prix médian observé : 2 091 €/m² · appartements 1 861 €/m² · maisons 2 267 €/m².

Médiane sur 229 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Gerzat

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Gerzat, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Gerzat

Quel est le prix au m² à Gerzat ?
Le prix médian observé est de 2 091 €/m² (1 861 €/m² pour un appartement, 2 267 €/m² pour une maison), calculé sur 229 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Gerzat est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Gerzat, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 11 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Gerzat ?
On recense notamment 8 établissements scolaires, 7 arrêts et gares, 52 professionnels de santé, 44 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Gerzat ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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