Verdict commune

Habiter à Châtelaudren-Plouagat · 22

3 écoles · 1 arrêt · 23 commerces · 53 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Châtelaudren-Plouagat

Source BPE · INSEE

Enseignement

3 établissements scolaires

ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE SAINTE THERESE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE, COLLEGE LUCIE ET RAYMOND AUBRAC

Transports

1 arrêts et gares

CHÂTELAUDREN PLOUAGAT

Santé

53 professionnels de santé

POLE DE SANTE MAISON DE SANTE DE CHATELAUDREN, MARION TREMEL, PSYCHOLOGUE, ODILE LAVAL, PSYCHOLOGUE, CHLOE LE FAUCHEUR, PSYCHOLOGUE, MARION SERRANO, PSYCHOLOGUE, INGRID DELMER, PSYCHOLOGUE

Commerces

23 commerces et services

ALDI MARCHE HONFLEUR, ANNADISTRI, COURT-CIRCUIT, CHLOLICE, LP BOUTIQUE, AU FIL DU COUTEAU

Sports & loisirs

10 équipements sportifs

JEUX DE BOULES COUVERTS, COMPLEXE SPORTIF, SKATE PARK, TERRAIN DE FOOTBALL, SALLE DES FÊTES JEAN LE CUZIAT, SALLE POLYVALENTE

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE PARENTHÈSE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Châtelaudren-Plouagat · 22

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Châtelaudren-Plouagat

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Châtelaudren-Plouagat

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Leff)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
EARL DE GOAS PRADENN
Autres régimes
Installation classée
313 m
LE BAIL MARTINE
Autres régimes
Installation classée
313 m
EARL PERCHAMBAULT
Autres régimes
Installation classée
313 m
GAEC DU GUELAN
Autres régimes
Installation classée
313 m
GAEC LA CROIX AU CORRE
Autres régimes
Installation classée
438 m
EARL MONTJARET JEROME
Bovins (élevage, vente, transit, etc) · Enregistrement
Traitement déchets
438 m
LE DU Industrie (S.A.)
Autres régimes
Installation classée
694 m
MELOU DAMIEN
Autres régimes
Installation classée
764 m
N.N.A. - NUTREA
Supérieure à 500 kW · Autorisation
Installation classée
782 m
EARL SERANDOUR MICHEL
avec plus de 40 000 emplacements pour les volailles · Autorisation
Installation classée
908 m
EUREDEN
Production d'aliments à partir de matières premières végétales - capacité > 300 t/j · Autorisation
SEVESO seuil bas
1,4 km
+ 10 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
févr. 2010
Inondations et/ou Coulées de Boue
févr. 2010
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Châtelaudren-Plouagat

Source DVF

Prix médian observé : 1 793 €/m² · appartements 2 045 €/m² · maisons 1 786 €/m².

Médiane sur 92 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Châtelaudren-Plouagat

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Châtelaudren-Plouagat, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Châtelaudren-Plouagat

Quel est le prix au m² à Châtelaudren-Plouagat ?
Le prix médian observé est de 1 793 €/m² (2 045 €/m² pour un appartement, 1 786 €/m² pour une maison), calculé sur 92 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Châtelaudren-Plouagat est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Châtelaudren-Plouagat, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 8 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Châtelaudren-Plouagat ?
On recense notamment 3 établissements scolaires, 1 arrêt ou gare, 53 professionnels de santé, 23 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Châtelaudren-Plouagat ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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