Verdict commune

Habiter à Chavanod · 74

4 écoles · 1 arrêt · 15 commerces · 24 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Chavanod

Source BPE · INSEE

Enseignement

4 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE CROIX, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE, LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE ISETA-ECA, SITE DE CHAVANOD DE L'ISETA DE POISY

Transports

1 arrêts et gares

GUILLIER JEAN-MICHEL

Santé

24 professionnels de santé

CRCDC AUVERGNE RHONE ALPES - HAUTE-SAVOIE, LUCIE MOREAU, ERGOTHÉRAPEUTE, CHLOE DEGEORGES, PSYCHOMOTRICIEN, MELISSA CHARD, PSYCHOLOGUE, JEAN-PAUL FAVRE, PSYCHOLOGUE, LUCIE CHAINTRON, MÉDECIN

Commerces

15 commerces et services

ALP PISCINE, SNC MUGNIER MORNAY, MONTALBA TRAITEUR, LE DELICE SAVOYARD, GIEZA NICOLAS, STEEL COOK

Sports & loisirs

3 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF, GYMNASE, COMPLEXE SPORTIF

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE AU PRÉ DE MON LIVRE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Chavanod · 74

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Chavanod

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Chavanod

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
moyenPotentiel 2/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
fortZone 4/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
BETON VICAT
Autres régimes
Installation classée
1,0 km
CARRIERES HENRI ROUDIL
Produits minéraux ou déchets non dangereux inertes (transit) · Enregistrement
Traitement déchets
1,0 km
MAHLE COMPOSANTS MOTEUR FRANCE SAS
Autres régimes
Installation classée
1,0 km
Bouvier-Grosjean- ISDI illégale
Non ICPE
Installation classée
1,1 km
Eco Service Matériaux
Non ICPE
Installation classée
1,1 km
AUTOTILT
Stockage, dépollution, démontage,… de VHU · Enregistrement
Installation classée
1,5 km
DIEBOLT
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,7 km
BLANCHISSERIE DE L'ETOILE
Blanchisseries, laveries de linge · Enregistrement
Installation classée
1,9 km
ROUDIL CARRIERES
Installation de stockage de déchets inertes · Enregistrement
Enfouissement déchets
1,9 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,6 km
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,2 km
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,4 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 1996
Secousse Sismique
juil. 1996
Secousse Sismique
déc. 1991
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 1990
Inondations et/ou Coulées de Boue
févr. 1990
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Chavanod

Source DVF

Prix médian observé : 4 378 €/m² · appartements 4 681 €/m² · maisons 4 125 €/m².

Médiane sur 54 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Chavanod

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Chavanod, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Chavanod

Quel est le prix au m² à Chavanod ?
Le prix médian observé est de 4 378 €/m² (4 681 €/m² pour un appartement, 4 125 €/m² pour une maison), calculé sur 54 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Chavanod est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Chavanod, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité fort, radon (potentiel moyen), risque industriel (PPRT), 9 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Chavanod ?
On recense notamment 4 établissements scolaires, 1 arrêt ou gare, 24 professionnels de santé, 15 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Chavanod ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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