Verdict commune

Habiter à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet · 17

Village · à ~0 km de la mer · 2 commerces · population en hausse (+1,2 %)

Vivre ou s'installer à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    595

  • Densité

    29 hab/km²

  • Propriétaires

    84,8 %

  • Locataires

    12 %

  • Logements sociaux

    0,3 %

  • Résidences secondaires

    33,8 %

À Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, 33,8 % des logements sont des résidences secondaires : la commune se vide en partie hors saison.

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet

Source INSEE

Évolution de la population

+1,2 % en hausse

Depuis 2016 : 588 → 595 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 12,6 %
  • 15 à 44 ans 21,4 %
  • 45 à 59 ans 17,7 %
  • 60 ans et plus 48,3 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet

Source BPE · INSEE

Enseignement

École primaire la plus proche
Mortagne-sur-Gironde · ~2 km
Collège le plus proche
Cozes · ~9 km
Lycée le plus proche
Cravans · ~14 km

Distances à vol d'oiseau.

Aucun équipement recensé

Transports

Grande ville la plus proche
Bordeaux · ~73 km
Gare la plus proche
~20 km · Le Verdon-sur-Mer

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

Aucun équipement recensé

Commerces

2 commerces et services

≈ 3,4 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

  • Restaurants 2

Sports & loisirs

1 équipements sportifs

≈ 1,7 / 1 000 hab sous-doté

  • Tennis 1

Culture

1 lieux culturels

≈ 1,7 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Bibliothèques / médiathèques 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    98,5 % des locaux

  • Locaux éligibles

    518

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    526

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Sécurité à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet

Source SSMSI

Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet compte 595 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Les chiffres ci-dessous correspondent à l'ensemble du département (Charente-Maritime) et servent de repère : ils ne reflètent pas la situation propre de Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet.

Échelle : département 17

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,5 pour 100 logements/an (secteur)

    2 194 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 2,7 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 824 victimes en 2025 (secteur)

  • Vols sans violence

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 6,5 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    4 357 victimes en 2025 (secteur)

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 5,8 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    3 869 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4,5 km
Aucun site industriel à risque recensé dans un rayon de 4,5 km.
+ 7 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,5 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
févr. 2010
Inondations et/ou Coulées de Boue
févr. 2010
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
févr. 2010
Mouvement de Terrain
juil. 2005
Sécheresse
janv. 2005
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet

Source DVF

  • Prix médian

    1 585 €/m²

  • Maisons

    1 585 €/m²

Médiane sur 22 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 23 250 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 11,3 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 5 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~10,0 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 7,9 et 12,6 €/m²

  • Maison

    ~8,3 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 6,5 et 10,6 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

Comparer Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet aux communes voisines

Localisation

Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet · 17

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet

À l'échelle de la commune

Soyez le premier à partager votre expérience de Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet

Votre avis aidera ceux qui hésitent à s'y installer. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donnez votre avis sur Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet

Donner mon avis sur Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet

Maire : Fabrice RICHY (depuis 2026)

9 route du Pineau 17120 Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet
05 46 90 44 03
mairie@chenacsaintseurinduzet.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi 09:00–12:00, 14:00–17:00
  • Mardi 09:00–12:00
  • Mercredi 09:00–12:00, 14:00–17:00
  • Jeudi 09:00–12:00
  • Vendredi 09:00–12:00, 14:00–17:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 48,05 %(197 voix)
  • Marine LE PEN 51,95 %(213 voix)

567 inscrits · 410 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 2d tour
  • UN NOUVEL ELAN 55,41 %

    Tête de liste : Fabrice RICHY · 12 sièges

  • L'AVENIR, AVEC VOUS, POUR VOUS 29,12 %

    Tête de liste : François DELAUNAY · 2 sièges

547 inscrits · 388 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

Comparer Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet aux communes voisines

Un aperçu côte à côte avec les communes les plus proches — prix, sécurité, équipements. Dépliez pour le détail complet, ou comparez à la commune de votre choix.

Chargement de l'aperçu…

Comparer à une autre commune

Comparer Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet avec…

Des comparatifs « Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet ou … » côte à côte avec des communes proches du même département — prix, sécurité, équipements, ambiance.

Intégrer ces données sur votre site

Un badge gratuit, avec un lien vers cette fiche. Copiez le code et collez-le sur votre site — il reste à jour automatiquement.

Carte de données

Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
Carte (par défaut)
Pastille (une ligne)

Carte découverte — avec accès à vos outils

Les stats de la commune + un accès direct au comparateur et au quiz. Styles intégrés, aucun script.

Carte découverte

Habiter à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet : ce qu'il faut retenir

Habiter à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 595 habitants (29 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet reste relativement abordable : autour de 1 585 €/m², soit environ 5 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

À cela s'ajoute que la commune vit à l'écart des grands pôles (Bordeaux à ~73 km, gare la plus proche à ~20 km).

À Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

Pour louer à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 10,0 €/m² pour un appartement et 8,3 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Sur le plan démographique, Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet gagne des habitants (+1,2 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.

Côté vie locale, Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.

Côté logement, une part notable du parc — 33,8 % des logements — correspond à des résidences secondaires : le signe d'une commune en partie saisonnière, à garder à l'esprit pour la vie à l'année comme pour le marché locatif.

Côté numérique, Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet est très largement raccordable à la fibre (98,5 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet

Quel est le prix au m² à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet ?
Le prix médian observé est de 1 585 €/m² (1 585 €/m² pour une maison), calculé sur 22 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet ?
Trop peu d'annonces à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 10,0 €/m² pour un appartement et 8,3 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet gagne-t-elle des habitants ?
Oui : entre 2016 et 2022, la population de Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet a progressé de 1,2 % (588 → 595 habitants, source INSEE).
Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet est-elle éligible à la fibre ?
98,5 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), 15 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet ?
On recense notamment 2 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet ?
À Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, 33,8 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : une part notable, signe d'une commune en partie saisonnière (source INSEE, base Logement).
Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Autres communes de la Charente-Maritime

← Toutes les villes de la Charente-Maritime