Verdict commune

Habiter à Cogolin · 83

6 écoles · 32 arrêts · 165 commerces · 117 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Cogolin

Source BPE · INSEE

Enseignement

6 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PISAN MALASPINA, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE FONTVIEILLE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ROBERT CHABAUD, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LE RIALET, COLLEGE GERARD PHILIPE, COLLEGE PRIVE ASSOMPTION

Transports

32 arrêts et gares

ALLO RAIKO, DARDAK ZOUHAIR, PRESTIGE PRIVATE SERVICE, TAXI STEPHANE, GOLFE DEPLACEMENTS, DELABAS GAEL

Santé

117 professionnels de santé

CLINIQUE LE GOLFE, HJ PSY IJ 83I04 CHI FREJUS, HJ PSY GEN 83G10 CHI FREJUS, CDS DENTAIRE VYV 3 SUD-EST COGOLIN, MSP DE COGOLIN, ALEXANDRA BAECHLER, DIÉTÉTICIEN

Commerces

165 commerces et services

BRICO COGOLIN, SOCODAG II, LIDL, COGOLIN DISTRIBUTION, LIDL, ELIS DISTRIBUTION

Sports & loisirs

22 équipements sportifs

BASE MUNICIPALE DE VOILE, TENNIS MUNICIPAUX, AIRE DE JEUX PLEIN SOLEIL, BASE MUNICIPALE DE VOILE, AIRE DE JEUX PLEIN SOLEIL, COLLEGE GERARD PHILIPPE

Culture

3 lieux culturels

RAIMU, CONSERVATOIRE, MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Cogolin · 83

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Cogolin

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Cogolin

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
SOCODAG
Autres régimes
Installation classée
1,2 km
ATTIA Paul
Non ICPE
Installation classée
1,2 km
Monaco Marine
Autres régimes
Installation classée
1,2 km
MADAME ANGELIQUE ROUBAUD
Non ICPE
Installation classée
1,2 km
RECUP AUCLAIR DANIEL
Non ICPE
Installation classée
1,9 km
STMI
Autres régimes
Installation classée
1,9 km
Entreprise GAIERO TP
Autres régimes
Installation classée
2,0 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
1,9 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
mai 2025
Inondations et/ou Coulées de Boue
oct. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
mars 2023
Sécheresse
nov. 2019
Inondations et/ou Coulées de Boue
nov. 2014
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Cogolin

Source DVF

Prix médian observé : 4 529 €/m² · appartements 4 352 €/m² · maisons 4 992 €/m².

Médiane sur 480 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Cogolin

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Cogolin, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Cogolin

Quel est le prix au m² à Cogolin ?
Le prix médian observé est de 4 529 €/m² (4 352 €/m² pour un appartement, 4 992 €/m² pour une maison), calculé sur 480 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Cogolin est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Cogolin, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 16 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Cogolin ?
On recense notamment 6 établissements scolaires, 32 arrêts et gares, 117 professionnels de santé, 165 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Cogolin ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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