Verdict commune

Habiter à Corcelles-en-Beaujolais · 69

Village · 1 école · 2 commerces · population en hausse (+7,1 %)

Vivre ou s'installer à Corcelles-en-Beaujolais : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    993

  • Densité

    107 hab/km²

  • Propriétaires

    80,4 %

  • Locataires

    18,1 %

  • Logements sociaux

    4,6 %

  • Résidences secondaires

    1,5 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Corcelles-en-Beaujolais

Source INSEE

Évolution de la population

+7,1 % en hausse

Depuis 2016 : 927 → 993 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 21,4 %
  • 15 à 44 ans 35,5 %
  • 45 à 59 ans 20,5 %
  • 60 ans et plus 22,6 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Corcelles-en-Beaujolais

Source BPE · INSEE

Enseignement

Collège le plus proche
Belleville-en-Beaujolais · ~4 km
Lycée le plus proche
Belleville-en-Beaujolais · ~4 km

Distances à vol d'oiseau.

1 établissements scolaires

≈ 1 / 1 000 hab sous-doté

  • Écoles élémentaires 1

Transports

Grande ville la plus proche
Mâcon · ~21 km
Gare la plus proche
~3 km · Romanèche-Thorins
Aéroport le plus proche
Lyon-Saint-Exupéry · ~55 km

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

Aucun équipement recensé

Commerces

2 commerces et services

≈ 2 / 1 000 hab sous-doté

Ambiance plutôt résidentielle (peu de commerces, vie nocturne limitée).

  • Restaurants 2

Sports & loisirs

2 équipements sportifs

≈ 2 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Tennis 1
  • Stades et terrains 1

Culture

1 lieux culturels

≈ 1 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Bibliothèques / médiathèques 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Corcelles-en-Beaujolais

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    100 % des locaux

  • Locaux éligibles

    621

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    621

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Corcelles-en-Beaujolais (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 1 étab.

    114,3

    Référence nationale : 105,8

    profil social plus favorisé que la moyenne nationale

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Corcelles-en-Beaujolais

Source SSMSI

Corcelles-en-Beaujolais compte 993 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Rhône), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Corcelles-en-Beaujolais.

Échelle : département 69

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,7 pour 100 logements/an (secteur)

    7 154 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    0 victime en 2025

    À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

  • Vols sans violence

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 17 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    33 282 victimes en 2025 (secteur)

  • Trafic et usage de stupéfiants

    0 personne mise en cause en 2025

    À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Corcelles-en-Beaujolais

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 3,7 km
METHA VAL DE SAONE
Installations de méthanisation de déchets non dangereux · Enregistrement
Traitement déchets
2,2 km
Cté de COMMUNES SAONE BEAUJOLAIS - Décheterie
collecte de déchets dangereux-DC · Enregistrement
Traitement déchets
2,3 km
LES VINS GEORGES DUBOEUF
Lavage de fûts, conteneurs,... de substances ou mélanges ou de déchets dangereux · Enregistrement
Traitement déchets
2,9 km
APPIA REVILLON
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
3,4 km
TOUROPARC - SAS LIVET
Stockage bois déclaré · Autorisation
Installation classée
3,7 km
+ 18 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2020
Sécheresse
janv. 2019
Sécheresse
juil. 2018
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Corcelles-en-Beaujolais, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Corcelles-en-Beaujolais

Source DVF

  • Prix médian

    2 399 €/m²

  • Maisons

    2 399 €/m²

Médiane sur 24 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 28 020 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 4,8 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 6 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Corcelles-en-Beaujolais — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    14,5 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 11,5 et 18,3 €/m²

  • Maison

    ~10,0 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 7,7 et 12,9 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Corcelles-en-Beaujolais · 69

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Corcelles-en-Beaujolais

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Corcelles-en-Beaujolais

Maire : Jean-Paul CHEMARIN (depuis 2026)

124 rue de la Mairie 69220 Corcelles-en-Beaujolais
04 74 66 03 48
mairie@corcellesenbeaujolais.com
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi 09:00–12:00, 14:00–19:00
  • Jeudi 09:00–12:00, 14:00–19:00
  • Vendredi 14:00–16:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 47,46 %(243 voix)
  • Marine LE PEN 52,54 %(269 voix)

701 inscrits · 512 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • Bien vivre à Corcelles-en-Beaujolais 100 %

    15 sièges

691 inscrits · 320 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Corcelles-en-Beaujolais (69) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Corcelles-en-Beaujolais : ce qu'il faut retenir

Habiter à Corcelles-en-Beaujolais, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 993 habitants (107 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Corcelles-en-Beaujolais reste relativement abordable : autour de 2 399 €/m², soit environ 6 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

À cela s'ajoute que l'offre d'équipements y reste en deçà des communes comparables.

À Corcelles-en-Beaujolais, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

À Corcelles-en-Beaujolais, le loyer moyen estimé tourne autour de 14,5 €/m² pour un appartement, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Corcelles-en-Beaujolais.

Pour une famille, les écoles de Corcelles-en-Beaujolais présentent un profil social plus favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Sur le plan démographique, Corcelles-en-Beaujolais gagne des habitants (+7,1 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.

Côté vie locale, Corcelles-en-Beaujolais est une commune plutôt résidentielle — peu de commerces et une vie nocturne limitée —, à privilégier si l'on recherche le calme.

Côté numérique, Corcelles-en-Beaujolais est très largement raccordable à la fibre (100 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Corcelles-en-Beaujolais

Quel est le prix au m² à Corcelles-en-Beaujolais ?
Le prix médian observé est de 2 399 €/m² (2 399 €/m² pour une maison), calculé sur 24 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Corcelles-en-Beaujolais ?
À Corcelles-en-Beaujolais, le loyer moyen estimé est d'environ 14,5 €/m² pour un appartement, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Corcelles-en-Beaujolais gagne-t-elle des habitants ?
Oui : entre 2016 et 2022, la population de Corcelles-en-Beaujolais a progressé de 7,1 % (927 → 993 habitants, source INSEE).
Corcelles-en-Beaujolais est-elle éligible à la fibre ?
100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Corcelles-en-Beaujolais (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Corcelles-en-Beaujolais est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Corcelles-en-Beaujolais, les risques officiels recensés sont : radon (potentiel fort), retrait-gonflement des argiles (moyen), 25 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Corcelles-en-Beaujolais ?
On recense notamment 1 établissement scolaire, 2 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Corcelles-en-Beaujolais ?
À Corcelles-en-Beaujolais, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 1,5 % des logements (source INSEE, base Logement).
Corcelles-en-Beaujolais est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Corcelles-en-Beaujolais une commune plutôt résidentielle (peu de commerces, vie nocturne limitée). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Corcelles-en-Beaujolais ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Corcelles-en-Beaujolais et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Corcelles-en-Beaujolais ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Corcelles-en-Beaujolais

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Corcelles-en-Beaujolais, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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