Verdict commune

Habiter à Cuers · 83

10 écoles · 7 arrêts · 57 commerces · 122 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Cuers

Source BPE · INSEE

Enseignement

10 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCEL PAGNOL, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN MOULIN, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE BILINGUE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE-MARTHE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES 1, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES 2

Transports

7 arrêts et gares

NICOJO, BONDUELLE CRISTELLE, BURCUL VANESSA, A.B.L.C TAXI CUERSOIS, PICAZO CARLOS, LOUDJANI JACQUELINE

Santé

122 professionnels de santé

HOPITAL DE JOUR MONT SEREIN, CMP CATTP ADULTES ET INFANTO JUVENILE, BERENGERE CHARBONNIER, PSYCHOMOTRICIEN, CELIA DUBILLOT, PSYCHOMOTRICIEN, ELYSE CARANNANTE, DIÉTÉTICIEN, AUDREY CABEL, PSYCHOLOGUE

Commerces

57 commerces et services

LES PALMIERS, LIDL, DISTRITEYS, PERLE, GAELLE, LELIEVRE

Sports & loisirs

17 équipements sportifs

BOULODROME CHARLES MOSTACCHI, TENNIS CLUB CUERSOIS, ECURIES GUILLAUME GOMBERT, CENTRE HIPPIQUE DES ECURIES DE LA FOUX, FERME EQUESTRE DES GARRIGUES, STADE PAUL ROCOFORT

Culture

2 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE, COMMUNE DE CUERS - ARCHIVES MUNICIPALES

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Cuers · 83

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Cuers

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Cuers

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
CHRIS PRESSING
Non ICPE
Installation classée
194 m
CC MEDITERRANEE PORTE DES MAURES
Autres régimes
Installation classée
194 m
COLOR EVENTS PYROTECHNIE
Non ICPE
Installation classée
194 m
THOMAS Philippe
Non ICPE
Installation classée
194 m
GADIN
Non ICPE
Installation classée
194 m
CAVE LES VIGNERONS DE PIERREFEU
Vins (préparation, conditionnement) · Enregistrement
Installation classée
1,2 km
Terra Provincia site St ROCH Cuers
Supérieure à 100 kW mais inférieure ou égale à 500 kW · Enregistrement
Installation classée
1,3 km
INCINERIS
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
2,0 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
864 m
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
833 m
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
890 m
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,4 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2023
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
juil. 2019
Sécheresse
juil. 2017
Sécheresse
avr. 2016
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Cuers

Source DVF

Prix médian observé : 3 259 €/m² · appartements 2 974 €/m² · maisons 3 449 €/m².

Médiane sur 352 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Cuers

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Cuers, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Cuers

Quel est le prix au m² à Cuers ?
Le prix médian observé est de 3 259 €/m² (2 974 €/m² pour un appartement, 3 449 €/m² pour une maison), calculé sur 352 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Cuers est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Cuers, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), retrait-gonflement des argiles (moyen), 9 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Cuers ?
On recense notamment 10 établissements scolaires, 7 arrêts et gares, 122 professionnels de santé, 57 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Cuers ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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