Quel est le prix au m² à Dreux ?

Le prix médian observé est de 1 668 €/m² (1 512 €/m² pour un appartement, 1 884 €/m² pour une maison), calculé sur 632 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Dreux est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Dreux, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 9 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Dreux ?

On recense notamment 46 établissements scolaires, 75 arrêts et gares, 227 professionnels de santé, 251 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Verdict commune

Habiter à Dreux · 28

46 écoles · 75 arrêts · 251 commerces · 227 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Dreux

Source BPE · INSEE

Enseignement

46 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN-ZAY, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CONDORCET, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DOCTEUR SEMMELWEIS, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LOUISE MICHEL, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ALPHONSE DAUDET, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY

Transports

75 arrêts et gares

FETTAH ABDESSELEM, HICHEUR MOHAMED, TAXI MB, EL ATTAR AHMED, HOMEDRIVE, CHAUFFEUR DROUAIS

Santé

227 professionnels de santé

CH DREUX, CH DREUX, USLD DU CENTRE HOSPITALIER DE DREUX, CH DREUX, CH DREUX, CH DREUX

Commerces

251 commerces et services

CARREAU DECO, BRICO DEPOT, DREUDIS, CORA, BATEDIS, ALDI MARCHE

Sports & loisirs

107 équipements sportifs

ECOLE MICHELET, COLLEGE MARTIAL TAUGOURDEAU, STADE JEAN BRUCK, AIRE DE JEUX DES RIOTTES, AIRE DE JEUX POULMARC'H, BOULODROME

Culture

7 lieux culturels

CINE CENTRE, CONSERVATOIRE, MÉDIATHÈQUE, MICRO-FOLIE DREUX, MUSÉE D'ART ET D'HISTOIRE DE DREUX (EX MARCEL DESSAL), AGGLOMÉRATION DU PAYS DE DREUX - SERVICE DES ARCHIVES

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Dreux · 28

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Dreux

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Dreux

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar ruissellement et coulée de boue

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

KNAUF INDUSTRIES CENTRE

Charge d'accumulateurs dégageant de l'hydrogène · Autorisation

Installation classée

54 m

CREATIONS COULEURS CCW

Autres régimes

Installation classée

337 m

DECOUPE LASER DROUAISE

Autres régimes

Installation classée

341 m

PICHARD PERE ET FILS SA

Non ICPE

Installation classée

409 m

TER ECO SAS

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

470 m

GALLOO FRANCE

Non ICPE

Installation classée

470 m

PLF INDUSTRIE

Non ICPE

Installation classée

470 m

PICHARD SAS

Supérieure à 4t/j · Enregistrement

Installation classée

470 m

DELAUNAY

Entrepot enregistré · Enregistrement

Installation classée

470 m

SARL LES TROIS FRERES (ancien Duplessis)

Autres régimes

Installation classée

470 m

+ 31 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

cave