Verdict commune

Habiter à Mainvilliers · 28

5 écoles · 10 arrêts · 35 commerces · 151 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Mainvilliers

Source BPE · INSEE

Enseignement

5 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE EMILE ZOLA, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PIERRE DE COUBERTIN, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN ZAY, COLLEGE JEAN MACE, ETABLISSEMENT REGIONAL D ENSEIGNEMENT ADAPTE FRANCOIS TRUFFAUT

Transports

10 arrêts et gares

GUILLIN JEAN-MICHEL, TAXI L 'EXPRESS, DIMBAMBU NZEZA, BAVUNDILANGA NSUNGULU, TAXIS GOSSE, TAXI MARTINE

Santé

151 professionnels de santé

HOPITAL PRIVE D'EURE ET LOIR, INSTITUT DE DIABETOLOGIE ET NUTRITON CENTRE, HOPITAL PRIVE D'EURE ET LOIR, CENTRE ACCUEIL ACCOMPAGNEMENT REDUC RISQUES USAGERS DROGUES, CONSULTATION DE PROTECTION INFANTILE, AUDE SIROT, ERGOTHÉRAPEUTE

Commerces

35 commerces et services

SQUARE CERAM, CEDIB, LIDL, CLERADIS, LE PETIT MARCHE, ELOI EXOTIQUE

Sports & loisirs

27 équipements sportifs

PARC DES VAUROUX, COMPLEXE SPORTIF BERNARD MAROQUIN, TERRAIN DE PETANQUE, COMPLEXE DE L'ASPTT CHARTRES, TENNIS MAINVILLIERS, COMPLEXE SPORTIF BERNARD MAROQUIN

Culture

5 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE, 28 - BIBLIOTHÈQUE DÉPARTEMENTALE DE PRÊT, MICRO-FOLIE MAINVILLIERS, CONSERVATOIRE DU MACHINISME ET DES PRATIQUES AGRICOLES, COMMUNE DE MAINVILLIERS - ARCHIVES COMMUNALES

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Mainvilliers · 28

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Mainvilliers

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Mainvilliers

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar ruissellement et coulée de boue

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
SNCF COMBUSTIBLE
Non ICPE
Installation classée
371 m
COFRISET
Autres régimes
Installation classée
1,0 km
SPL C'Chartres Traitement et Valorisation - SPL C'CTV (ex. CMTV)
déchets non dangereux de papiers, plastiques, bois,… (transit) hors 2710,2711 et 2719 · Autorisation
Déchetterie
1,3 km
DISTRICT de Chartres
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,4 km
POINT P
Non ICPE
Installation classée
1,6 km
FOURRIERE DEPARTEMENTALE
Autres régimes
Installation classée
1,9 km
SPA REFUGE DES ACACIAS
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
2,0 km
SPA D'Eure et Loir et de chartres
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
2,0 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
254 m
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,8 km
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,8 km
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,9 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
oct. 2018
Sécheresse
juin 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2011
Sécheresse
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Mainvilliers

Source DVF

Prix médian observé : 2 245 €/m² · appartements 2 130 €/m² · maisons 2 292 €/m².

Médiane sur 257 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Mainvilliers

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Mainvilliers, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Mainvilliers

Quel est le prix au m² à Mainvilliers ?
Le prix médian observé est de 2 245 €/m² (2 130 €/m² pour un appartement, 2 292 €/m² pour une maison), calculé sur 257 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Mainvilliers est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Mainvilliers, les risques officiels recensés sont : inondation, 9 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Mainvilliers ?
On recense notamment 5 établissements scolaires, 10 arrêts et gares, 151 professionnels de santé, 35 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Mainvilliers ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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