Verdict commune
Habiter à Edern · 29
Village · 2 écoles · 5 commerces · 7 professionnels de santé · population stable
Vivre ou s'installer à Edern : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
-
Habitants
2 199
-
Densité
55 hab/km²
-
Propriétaires
82,2 %
-
Locataires
16,8 %
-
Logements sociaux
4,4 %
-
Résidences secondaires
2 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Edern
Source INSEEÉvolution de la population
0,0 % stable
Depuis 2016 : 2 200 → 2 199 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 18,8 %
- 15 à 44 ans 33,8 %
- 45 à 59 ans 23,2 %
- 60 ans et plus 24,1 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Edern
Source BPE · INSEEEnseignement
- Collège le plus proche
- Briec · ~4 km
- Lycée le plus proche
- Elliant · ~12 km
Distances à vol d'oiseau.
2 établissements scolaires
≈ 0,9 / 1 000 hab dans la moyenne
- Écoles élémentaires 2
Transports
- Grande ville la plus proche
- Quimper · ~16 km
- Gare la plus proche
- ~14 km · Châteaulin
- Aéroport le plus proche
- Brest-Bretagne · ~51 km
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
7 professionnels de santé
≈ 3,2 / 1 000 hab sous-doté
- Structures & premier recours
- Médecins généralistes 1
- Pharmacies 1
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Infirmiers 4
- Masseurs-kinésithérapeutes 1
Commerces
5 commerces et services
≈ 2,3 / 1 000 hab dans la moyenne
Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).
- Restaurants 3
- Boulangeries 2
Sports & loisirs
5 équipements sportifs
≈ 2,3 / 1 000 hab bien doté
- Stades et terrains 3
- Tennis 1
- Gymnases / salles multisports 1
Culture
1 lieux culturels
≈ 0,5 / 1 000 hab dans la moyenne
- Bibliothèques / médiathèques 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Edern
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
89,1 % des locaux -
Locaux éligibles
1 229
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
1 379
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Edern (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 2 étab.
101,5
Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Edern
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
Échelle : département 29
- Cambriolages
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 0,5 pour 100 logements/an (secteur)
2 611 cambriolages en 2025 (secteur)
- Violences (hors cadre familial)
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 2,2 pour 1 000 habitants/an (secteur)
2 047 victimes en 2025 (secteur)
- Vols sans violence
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 5 pour 1 000 habitants/an (secteur)
4 694 victimes en 2025 (secteur)
- Trafic et usage de stupéfiants Sous la moyenne
≈ 0 pour 1 000 habitants/an
0 personne mise en cause en 2025
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Edern
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 5,6 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Edern, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Edern
Source DVF-
Prix médian
1 367 €/m²
-
Appartements
2 318 €/m²
-
Maisons
1 367 €/m²
Médiane sur 41 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 26 010 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 5,6 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 4 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Edern — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
~10,3 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 8,0 et 13,3 €/m²
-
Maison
~7,8 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 6,0 et 10,1 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
Comparer Edern aux communes voisines
Localisation
Edern · 29Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Edern
Soyez le premier à partager votre expérience de Edern
Votre avis aidera ceux qui hésitent à s'y installer. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.
Donnez votre avis sur EdernMairie & vie civique
Service publicMairie - Edern
Maire : Jean-Paul COZIEN (depuis 2026)
- 1 route de Ty-Fléan 29510 Edern
Horaires d'ouverture
- Lundi-Vendredi 09:00–12:00, 13:30–17:30
- Samedi 09:00–12:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 63,12 %(753 voix)
- Marine LE PEN 36,88 %(440 voix)
1 724 inscrits · 1 193 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- Un cap clair pour Edern avec l'énergie du collectif 63,79 %
16 sièges
- Edern, l'avenir se construit ensemble 36,21 %
3 sièges
1 835 inscrits · 1 157 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
Comparer Edern aux communes voisines
Un aperçu côte à côte avec les communes les plus proches — prix, sécurité, équipements. Dépliez pour le détail complet, ou comparez à la commune de votre choix.
Chargement de l'aperçu…
Comparer Edern avec…
Des comparatifs « Edern ou … » côte à côte avec des communes proches du même département — prix, sécurité, équipements, ambiance.
Intégrer ces données sur votre site
Un badge gratuit, avec un lien vers cette fiche. Copiez le code et collez-le sur votre site — il reste à jour automatiquement.
Carte de données
Carte découverte — avec accès à vos outils
Les stats de la commune + un accès direct au comparateur et au quiz. Styles intégrés, aucun script.
Habiter à Edern : ce qu'il faut retenir
Habiter à Edern, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 2 199 habitants (55 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Edern reste relativement abordable : autour de 1 367 €/m², soit environ 4 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
À cela s'ajoute que l'offre d'équipements y reste en deçà des communes comparables.
Côté sécurité, Edern se situe plutôt sous la moyenne des communes de taille comparable pour le trafic et l'usage de stupéfiants, selon les données SSMSI 2025.
Pour louer à Edern, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 10,3 €/m² pour un appartement et 7,8 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.
Pour une famille, les écoles d'Edern présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Côté démographie, la population d'Edern reste globalement stable.
Côté vie locale, Edern garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.
Côté numérique, la fibre couvre 89,1 % des locaux d'Edern, le déploiement restant en cours.
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Edern
- Quel est le prix au m² à Edern ?
- Le prix médian observé est de 1 367 €/m² (2 318 €/m² pour un appartement, 1 367 €/m² pour une maison), calculé sur 41 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Edern ?
- Trop peu d'annonces à Edern pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 10,3 €/m² pour un appartement et 7,8 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à Edern ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Edern, la délinquance enregistrée se situe plutôt sous la moyenne des communes de taille comparable pour le trafic et l'usage de stupéfiants (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Edern gagne-t-elle des habitants ?
- La population d'Edern est restée globalement stable entre 2016 et 2022 (2 200 → 2 199 habitants, source INSEE).
- Edern est-elle éligible à la fibre ?
- 89,1 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Edern (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Edern est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Edern, les risques officiels recensés sont : radon (potentiel fort), 15 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Edern ?
- On recense notamment 2 établissements scolaires, 7 professionnels de santé, 5 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Edern ?
- À Edern, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 2 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Edern est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait d'Edern une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Edern ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Edern et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Edern ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Edern
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Edern, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.